11 kroků, které je třeba znát při provádění pozemkových úprav

Ilustrační fotografie.

Rodina pana Nguyen Ha ( Thanh Hoa ) vlastní pozemek, z něhož většina získala v roce 2007 osvědčení o užívání pozemku, zatímco zbývající část pozemku, který rodina stále využívá, osvědčení vydána nemá, aniž by existují dokumenty prokazující, že patří rodině.

Pan Ha se zeptal, jaké postupy musí podniknout, aby mohl požádat úřady o nové určení rozlohy pozemku rodiny, včetně té části, které nebylo vydáno osvědčení, jako základ pro opětovné vydání osvědčení o právech užívání pozemku?

V reakci na tuto záležitost Ministerstvo zemědělství a životního prostředí uvedlo, že úvaha pana Ha je specifickým případem spadajícím do jurisdikce obce a musí být založena na archivních záznamech a konkrétních předpisech vydaných obcí v rámci její pravomoci k provádění pozemkového zákona k posouzení a řešení; ministerstvo proto nemá žádný důvod k reakci. Ministerstvo by rádo uvedlo několik zásad takto:

Současný pozemkový zákon konkrétně upravuje vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemkům poprvé domácnostem a jednotlivcům užívajícím pozemky v článcích 137, 138, 139 a 140 pozemkového zákona.

Vláda plně upravila složky předkládané dokumentace, pořadí a postupy pro její provedení ve vyhlášce č. 101/2024/ND-CP ze dne 29. července 2024 a vyhlášce č. 151/2025/ND-CP ze dne 12. června 2025.

Zároveň ministr zemědělství a životního prostředí vydal rozhodnutí č. 2304/QD-BNNMT ze dne 23. června 2024, č. 3380/QD-BNNMT ze dne 25. srpna 2025, kterými se vyhlašují správní postupy v pozemkovém sektoru v rámci státní správy Ministerstva zemědělství a životního prostředí.

V souladu s tím jsou předepsány specifické pozemkové postupy, včetně následujících kroků:

- Postup implementace;

- Jak to udělat;

- Součásti a počet dokumentů;

- Doba zpracování;

- Subjekty provádějící administrativní úkony;

- Orgán provádějící správní řízení;

- Výsledky provedení správního řízení;

- Poplatky;

- Název formuláře, prohlášení;

- Požadavky a podmínky pro provádění administrativních postupů (pokud existují);

- Právní základ správních řízení.