5 nejvýznamnějších fúzí a akvizic v oblasti nemovitostí v roce 2024

(Dan Tri) - Celková hodnota 5 nevyřešených fúzí a akvizic v oblasti nemovitostí v roce 2024 dosáhne více než 1,8 miliardy USD.

V roce 2024 zaznamenal vietnamský trh s fúzemi a akvizicemi nemovitostí silný růst, přičemž celková hodnota transakcí dosáhla rekordní úrovně.

Neustálé oznamování velkých transakcí ukazuje rostoucí zájem domácích i zahraničních investorů. Část důvodu boomu v oblasti fúzí a akvizic pramení z odhodlání vlády a ministerstev odstranit obtíže a překážky.

Statistiky Vietnamské asociace realitních kanceláří (VARS) ukazují, že celková hodnota 13 nevyřízených fúzí a akvizic v oblasti nemovitostí v roce 2024 dosáhne více než 1,8 miliardy USD, včetně velkých obchodů od společností Vingroup , Novaland...

Vingroup zbavuje se kapitálu ve společnosti Vincom Retail

Dne 5. dubna společnost Vingroup Corporation (akciový kód: VIC) oznámila, že dokončila převod 55 % základního kapitálu společnosti SDI Investment and Trade Development Company. Tato společnost vlastní 99 % základního kapitálu společnosti Sado Trading Company. Sado je hlavním akcionářem, který drží 41,5 % kapitálu společnosti Vincom Retail Joint Stock Company (akciový kód: VRE).

Prostřednictvím transakce převodu kapitálu v SDI se Vingroup nepřímo zbavila podílu ve společnostech Sado a Vincom Retail a přímo vlastnila pouze 18,4 % kapitálu ve společnosti Vincom Retail.

Kupujícími jsou 4 podniky, včetně Thien Phuc Investment and Development Company (vlastnící 16 % kapitálu SDI), Falcon Investment and Development Company (12,5 %), Emerald Investment and Development Company (10,5 %) a NP Investment and Development Joint Stock Company (16 %).

Očekává se, že transakce přinese společnosti Vingroup zisk ve výši přibližně 21 520 miliard VND (982 milionů USD).

Becamex IDC převádí projekt společnosti Capital Land

Začátkem prosince získala společnost Industrial Development and Investment Corporation (Becamex IDC - akciový kód: BCM) od Lidového výboru provincie Binh Duong povolení převést projekt 18,9hektarového komplexu průmyslových služeb a městského komplexu Binh Duong na partnera.

Nabyvatelem celého projektu je společnost Sycamore Company Limited, člen společnosti Capital Land. Rozsah převedeného projektu zahrnuje 462 nízkopodlažních vil a přibližně 3 300 bytů. Celková plocha výstavby je přibližně 592 876 m2.

Hodnota této fúze a akvizice se odhaduje na více než 14 000 miliard VND (ekvivalent 553 milionů USD).

Průmyslový park Becamex IDC (Foto: IT).

Novaland převádí hlavní město NovaHills Mui Ne

Dne 1. dubna dokončila společnost No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland - kód akcie: NVL) převod všech kapitálových vkladů do společnosti Huynh Gia Huy Joint Stock Company v celkové hodnotě převodu téměř 1,9 miliardy VND, bez započítání hodnoty aktiv, energií a nesplacených dluhů.

Investorem projektu NovaHills Mui Ne je akciová společnost Huynh Gia Huy. V této transakci společnost Novaland zaznamenala ztrátu ve výši více než 797 miliard VND na finančních výdajích, což je rozdíl mezi celkovou převodní hodnotou a účetní hodnotou.

Nabyvatelem kapitálu společnosti Huynh Gia Huy je společnost EverLand. Tato společnost je investorem mnoha velkých resortních projektů, jako jsou Crystal Holidays Harbor Van Don, Crystal Holidays Heritage Ly Son, Crystal Holidays Marina Phu Yen, Xuan Dai Bay Commercial, Service and Resort Complex a Everland Park.

Projekt Novahills Mui Ne (Foto: Novaland).

Mapletree Logistics Trust získává dva sklady třídy A

V březnu deník The Business Times informoval, že Mapletree Logistics Trust (MLT) získal tři sklady třídy A, z nichž jeden byl v Malajsii a dva ve Vietnamu, za 157,9 milionu SGD, respektive 68,4 milionu SGD. Dva sklady ve Vietnamu, které tento fond získal, se nacházejí v Binh Duong a Hung Yen.

Mapletree Logistics Trust je jedním z nejaktivnějších asijských trustů průmyslových nemovitostí (REIT) se sídlem v Singapuru.

Informace od prodávajícího nejsou zveřejněny.

Nam Long převádí 25 % kapitálu projektu Paragon Dai Phuoc

V červnu společnost Nam Long Investment Joint Stock Company (akciový kód: NLG) oznámila dokončení převodu 25% kapitálu v projektu Nam Long Dai Phuoc (Paragon Dai Phuoc, rozloha 45 hektarů) japonskému strategickému partnerovi Nishi Nippon Railroad.

Městská oblast Nam Long Dai Phuoc se nachází na ostrově Dai Phuoc, sousedí s 2. a 9. okresem Ho Či Minova Města. Přestupová dohoda má hodnotu 662 miliard VND. Díky této transakci Nam Long dosáhl zisku přibližně 200 miliard VND.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/5-thuong-vu-ma-bat-dong-san-noi-bat-nhat-nam-2024-20241230205036921.htm