Půjčka paní Nguyen Thi Nhu a série skandálních obchodů s cílem koupit levné veřejné pozemky od Quoc Cuong Gia Lai

V uplynulém desetiletí se Quoc Cuong Gia Lai z paní Nguyen Thi Nhu Loan podílel na obchodech s nákupem a prodejem levných prvotřídních pozemků.

Hlavními oblastmi podnikání společnosti Quoc Cuong Gia Lai jsou nemovitosti, gumárenství, vodní energie, dřevo a stavebnictví, ale pověst generálního ředitele Nguyen Thi Nhu Loana je spojována s levnými projekty převodu veřejných pozemků a v poslední době i s paní Truong My Lan ve skandálu Van Thinh Phat.

Skandální projekt Quoc Cuong Gia Lai

Paní Nguyen Thi Nhu Loan, generální ředitelka akciové společnosti Quoc Cuong Gia Lai, byla stíhána a dočasně zadržena v případu, k němuž došlo ve Vietnamské skupině gumárenského průmyslu. V tomto případě Quoc Cuong Gia Lai v roce 2014 koupila 100% kapitálový vklad investora projektu 39-39B Ben Van Don (4. obvod, Ho Či Minovo Město) za více než 464 miliard VND (plocha 6 202 m²).

Pozemek byl původně ve vlastnictví státu a spravován společnostmi Dong Nai Rubber Corporation a Ba Ria Rubber Company v rámci skupiny Vietnam Rubber Industry Group a tyto dva podniky přispěly kapitálem k založení společnosti Phu Viet Tin Company pro obchodní účely.

Díky této dohodě koupil Quoc Cuong Gia Lai z paní Nguyen Thi Nhu Loan tento pozemek od investora, společnosti Phu Viet Tin Company, přestože se jedná o veřejný pozemek a převádějící podnik je ze 100 % ve vlastnictví státu, což znamená, že veřejný pozemek byl převeden do soukromých rukou bez dražby.

V roce 2017 se společnost Phu Viet Tin sloučila se společností Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited a stala se společností Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited.

Na tomto pozemku byly postaveny dva bytové věže, 17 a 33patrové, s téměř 500 byty, a obyvatelé v nich sice žili, ale kvůli vyšetřování původu pozemku mají obyvatelé stále „prázdné“ své růžové knížky.

Díky tomuto projektu se Quoc Cuong Gia Lai stal „článkem“ v procesu převodu veřejné půdy na soukromou. Před zahájením trestního stíhání se však sama paní Nguyen Thi Nhu Loan také ozvala a potvrdila, že projekt byl právně dostačující, takže jej musela odkoupit zpět, a zda jej vydražit, je na vládě a Lidovém výboru Ho Či Minova Města.

Neúspěšná dohoda o koupi veřejného pozemku, mnoho lidí se zapletlo do právních problémů

Během hlavního soudního procesu ve skupině Van Thinh Phat paní Truong My Lan byl Quoc Cuong Gia Lai také jmenován, když porota rozhodla, že paní Truong My Lan využila Sunny Island Investment Joint Stock Company k podpisu smlouvy slibující koupi a prodej projektu rezidenční oblasti Bac Phuoc Kien se společností Quoc Cuong Gia Lai za cenu 14 800 miliard VND.

Paní Lan zaplatila Quoc Cuong Gia Lai 2 882,8 miliardy VND, ale protože Sunny Island porušil svou platební povinnost, Quoc Cuong Gia Lai souhlasil se zaplacením pouze 1 444,1 miliardy VND.

Quoc Cuong Gia Lai rovněž uvedl, že jednal „poctivě“, když nevěděl, že platba pochází od paní Truong My Lan, a odvolal se s tím, že obžalovanému Truong My Lan zaplatil pouze 1 441,4 miliardy VND.

Zároveň bylo v případu Van Thinh Phat zabaveno 475 nemovitostí souvisejících s Quoc Cuong Gia Lai.

Dalším incidentem souvisejícím s veřejnými pozemky byl prodej 32 hektarů veřejných pozemků společnosti Quoc Cuong Gia Lai v roce 2017, což způsobilo právní problémy mnoha vedoucím pracovníkům společnosti Tan Thuan. V rámci tohoto projektu se Quoc Cuong Gia Lai zaměřil také na veřejné pozemky a navrhl plán investiční spolupráce v poměru 75:25, neboli zpětný odkup 100 % projektu Phuoc Kien.

V té době byla cena pozemku něco málo přes 1 milion VND/m², cena při převodu přes 1,2 milionu VND/m², poté bylo požádáno o nové projednání ceny, ale ta byla zvýšena pouze na téměř 1,8 milionu VND/m².

Dohoda však zkrachovala, přestupová smlouva byla zrušena a osoby zapojené do procesu přestupu byly uvězněny.

Quoc Cuong Gia Lai, jakožto společnost kótovaná na burze, „skrývala“ informace o mnoha miliardových obchodech. Konkrétně před rokem 2018 měla tato společnost 14 převodů a transakcí v celkové hodnotě tisíců miliard VND, ale tyto informace nezveřejnila.

Důvodem, který firma uvádí, je, že kvůli neustálým změnám v sekretářském a administrativním personálu společnosti je proces aktualizace administrativních předpisů omezený...

Quoc Cuong Gia Lai je také spojován se jménem podnikatele Nguyen Quoc Cuonga, přezdívaného Cuong Dola (syn paní Nguyen Thi Nhu Loan), když pan Cuong kdysi zastával vedoucí pozici zástupce generálního ředitele a člena představenstva.

V roce 2018 pan Cuong rezignoval na své vedoucí funkce ve společnosti Quoc Cuong Gia Lai, přestože je tato firma pojmenována po něm, a k rezignaci došlo také po incidentu s převodem 32 hektarů veřejné půdy za nízkou cenu.

Zdroj: https://tuoitre.vn/ba-nguyen-thi-nhu-loan-va-loat-thuong-vu-tai-tieng-mua-dat-cong-gia-re-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240720135223254.htm