Ba Ria - Vung Tau plánuje v roce 2024 vydražit 7 pozemků

V souladu s tím je v roce 2023 naplánováno dražení 6 pozemků, ale kvůli zpožděním ve schvalování a problémům se stanovením vyvolávací ceny nebylo možné je v daném roce realizovat. Proto existuje plán a návrh na zahájení realizace ve druhém čtvrtletí roku 2024. Ze 14 pozemků plánovaných k dražbě v roce 2024 byl dosud schválen aukční plán pouze pro 3 pozemky, schváleno bylo rozhodnutí o dražbě 1 pozemku a 2 pozemky jsou v procesu posuzování.

Během procesu přezkumu Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí zjistilo, že existuje pouze jeden pozemek, který nevykazuje žádné problémy s pozemkem, plánováním, výstavbou, napojovací infrastrukturou... a zajišťuje podmínky pro investora k realizaci projektu ihned po vítězství v aukci.

Z celkem 20 pozemků tedy pouze 7 splňuje podmínky infrastruktury, plánování a pozemku, a to včetně: pozemku u starého turistického trhu; mysu Nghinh Phong; pozemku v okrsku 11 (získaného od společnosti Vung Tau International Ideas and Initiatives Co., Ltd., město Vung Tau); skladu mořských plodů Long Hai; pozemku získaného od společnosti Sugarcane Corporation II; pozemku získaného od společnosti Thanh Chi Joint Stock Company ve městě Long Hai, okres Long Dien, a pozemku o rozloze 1,7 ha v okrsku Phu My, město Phu My.

Mys Nghinh Phong je jedním z pozemků, které by měly být dány do dražby.

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí navrhlo, aby provinční lidový výbor zahrnul do aukčního plánu na rok 2024 pouze 7 výše zmíněných pozemků, protože splňují zákonné podmínky týkající se pozemků, plánování, výstavby, propojovací infrastruktury a mají rozhodnutí schvalující investiční politiku.

Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Ba Ria - Vung Tau uvedl, že u pozemků bez dostatečných údajů je nutné stanovit vyvolávací cenu a použít srovnávací metodu a metodu přebytku. Zároveň se doporučuje, aby Lidový výbor provincie Ba Ria - Vung Tau doporučil Ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí stanovit míru úpravy ceny v důsledku odlišných faktorů pozemků ve srovnání s pozemkem, který má být oceněn, jako základ pro implementaci.

Pokud výše uvedený návrh stále nebude schválen, doporučuje se, aby zemský lidový výbor změnil formu využití pozemků ze schválené „jednorázové platby za pronájem pozemku“ na „roční platbu za pronájem pozemku“, aby bylo možné stanovit ceny pozemků podle metody úpravy ceny pozemků pomocí koeficientu.

Zdroj: https://www.congluan.vn/ba-ria--vung-tau-du-kien-dua-7-khu-dat-ra-dau-gia-vao-nam-2024-post276724.html