Ba Ria - Vung Tau se chystá vybrat tisíce miliard z aukce „zlaté země“

TPO - Starý pozemek turistického trhu o rozloze 29 297 m2, který se nachází v centru oblasti Bai Sau, v okrese Thang Tam, ve městě Vung Tau, bude 14. března vydražen společností Ba Ria - provincie Vung Tau s vyvolávací cenou přesahující 1 000 miliard VND.

TPO - Starý pozemek turistického trhu o rozloze 29 297 m2, který se nachází v centru oblasti Bai Sau, v okrese Thang Tam, ve městě Vung Tau, bude 14. března vydražen společností Ba Ria - provincie Vung Tau s vyvolávací cenou přesahující 1 000 miliard VND.

Dne 11. února oznámil Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Ba Ria - Vung Tau, že Provinční lidový výbor právě schválil vyvolávací cenu, rozhodl o aukci a schválil investiční politiku pro komerční a servisní pozemky ve městě Vung Tau, aby byla aukční cena stanovena v březnu.

Výše uvedený pozemek má tedy rozlohu 29 297 m2 a nachází se v centru oblasti Back Beach, v městské části Thang Tam, ve městě Vung Tau (za 5hvězdičkovým hotelem Imperial Vung Tau).

Mapa a umístění pozemku, který bude dražen ve městě Vung Tau.

Pozemek byl vyhlášen s vyvolávací cenou více než 1 000 miliard VND, z čehož architektura na pozemku představuje více než 10 miliard VND, zbytek tvoří hodnota pozemku.

Pozemek je plánován pro komerční služby, forma pronájmu pozemku spočívá ve výběru pozemkového nájemného jednorázově po dobu 50 let ode dne, kdy Lidový výbor provincie Ba Ria - Vung Tau podepíše rozhodnutí o pronájmu pozemku.

Dříve, 31. prosince 2024, vydal Lidový výbor provincie Ba Ria - Vung Tau rozhodnutí 3590/QD-UBND o dražbě tohoto pozemku. V současné době se na pozemku stále nacházejí některé architektonické objekty, jako je budova správní rady tržiště, kavárna, obchod, tržnice, betonový dvůr, 3 dřevěné domy, dům z vlnitého plechu se dvěma střechami a některé plodiny a ovoce.

V rozhodnutí 3587/2024 schválil Lidový výbor provincie Ba Ria - Vung Tau investiční politiku projektu luxusní komerční oblasti turistických služeb na výše uvedeném pozemku o rozloze 29 297 m2. Formou výběru investora je dražba práv k užívání pozemků v souladu s ustanoveními zákona o půdě.

Plánovaný pozemek zahrnuje 3 hlavní funkční plochy: pozemky pro obsluhu o rozloze cca 28 887 m2; pozemky pro zeleň o rozloze cca 264,7 m2 a pozemky pro technickou infrastrukturu o rozloze cca 245 m2. Hustota zastavěnosti celé plochy je cca 40 %, omezena 33 podlažími.

Cílem projektu je vybudovat luxusní obchodní centrum s rozmanitými, moderními službami a jedinečnou architekturou, které přiláká domácí i zahraniční turisty k užívání si luxusní obchodní, nákupní a rekreační oblasti. Celková investice do projektu činí více než 6 821 miliard VND.

Harmonogram realizace projektu je 54 měsíců, počínaje datem předání pozemku vítězi aukce. Konkrétně od prvního do druhého měsíce bude vydáno osvědčení o registraci investice a dokončeny související pozemkové řízení.

Uvnitř pozemku, který bude dražen. Foto: NLĐ.

Od 3. do 11. měsíce musí investor vypracovat zprávu o studii proveditelnosti stavební investice; připravit, posoudit a schválit investiční projekt; připravit a schválit výkresovou dokumentaci stavby. Do 12. měsíce bude vydáno stavební povolení.

Od 13. do 54. měsíce je čas na dokončení výstavby a uvedení projektu do provozu.

Pokud jde o průběh pozemkové aukce, ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Ba Ria - Vung Tau uvedlo, že od nynějška do 25. února se investoři začnou registrovat k účasti v aukci.

Od 10. do 12. března dražitelé složí téměř 213 milionů VND. Dražba začne 14. března v 8:30 na adrese 281, 27/4 Street, Ba Ria City, Ba Ria - provincie Vung Tau.

Provincie Ba Ria - Vung Tau plánuje letos vydražit 14 pozemkových parcel a od roku 2024 9 vydražených pozemkových parcel, přičemž se očekává, že z pozemkových aukcí vybere více než 10 734 miliard VND.

Duy Quang

Zdroj: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo