Bac Ninh: Posílení správy stavebních zakázek, přezkoumání a zveřejnění oblastí osvobozených od udělování stavebních povolení pro individuální domy

BAC NINH - Ministerstvo výstavby provincie Bac Ninh právě vydalo oficiální zprávu č. 3066/SXD-HDXD, v níž žádá lidové výbory obcí a obvodů o posílení řízení stavebních zakázek, přezkoumání stavebního plánování a oznámení oblastí osvobozených od stavebních povolení pro individuální domy v provincii.

Dokument jasně uvádí, že v rámci zavedení dvouúrovňového modelu místní samosprávy byla vydána řada nových předpisů týkajících se stavebního povolování, osvobození od stavebního povolování a správy stavebních zakázek, které mají sloužit jako základ pro řízení investičních aktivit ve stavebnictví. Pochopení předpisů a jejich implementace v některých lokalitách a u některých investorů je však stále nejasné, nesprávné a neúplné, zejména obsah týkající se správy stavebních zakázek a vyhlašování oblastí osvobozených od stavebních povolení.

Lidové výbory obcí a obvodů vydávají stavební povolení v souladu s předepsanou pravomocí.

Aby bylo možné efektivně řídit stavební řád, zároveň zprůhlednit administrativní postupy a podnítit iniciativu pro občany a podniky při zavádění stavebních postupů a procesů pro udělování a vyjímání stavebních povolení v souladu se zákonem, žádá Ministerstvo výstavby lidové výbory obcí a obvodů, aby vydávaly povolení v souladu se svými pravomocemi a aby přezkoumávaly a veřejně zveřejňovaly projekty a oblasti, které splňují podmínky pro vyjímání stavebních povolení v dané oblasti.

Podle předpisů a pokynů má Lidový výbor na úrovni obce pravomoc udělovat stavební povolení pro stavby III. a IV. stupně a pro jednotlivé domy v oblasti, kterou spravuje. Mezi případy osvobozené od stavebního povolení patří: stavby patřící do investičních stavebních projektů, které byly posouzeny specializovanými stavebními agenturami; zprávy o studiích proveditelnosti stavebních investic v oblastech s podrobným plánováním v měřítku 1/500 nebo urbanistickými projekty schválenými příslušnými orgány; stavby IV. stupně, jednotlivé domy ve venkovských oblastech s měřítkem menším než 7 podlaží a nacházející se v oblastech bez urbanistického plánování, funkčního územního plánování nebo podrobného územního plánování stavebních ploch určených v územním plánu, obecném územním plánování schváleném příslušnými státními orgány; stavby IV. stupně, jednotlivé domy v horských oblastech, ostrovy v oblastech bez urbanistického plánování, funkčního územního plánování; s výjimkou jednotlivých budov a domů postavených v památkových zónách, na historických a kulturních památkových místech atd.

Na základě výše uvedených předpisů žádá Ministerstvo výstavby lidové výbory na úrovni obcí, aby zorganizovaly přezkum projektů, zejména ustanovení o: úrovni zastavěné plochy, případném odstupu, zastavěné ploše, celkové podlahové ploše, výšce budovy, počtu podlaží, barvě, architektonické formě... v projektech stavebního plánování, urbanistických plánech schválených příslušnými orgány, které budou sloužit jako podklad pro veřejné oznámení projektů a oblastí osvobozených od stavebního povolení.

Oznamování projektů a oblastí osvobozených od stavebních povolení lze provádět v dávkách a etapách, což zajišťuje pohodlí při sledování a vyhledávání informací a splňuje požadavky na řízení stavebních zakázek v dané oblasti. Současně posílit řízení stavebních zakázek, zejména u projektů individuální bytové výstavby, bydlení v kombinaci s výrobou, podnikáním a službami; rychle přejít z modelu „před inspekcí“ na model „po inspekci“ a zaměřit se na řízení stavebních zakázek po oznámení zahájení výstavby projektu.

TS

Zdroj: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-tang-cuong-quan-ly-trat-tu-xay-dung-ra-soat-va-cong-khoi-khu-vuc-duoc-mien-cap-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-postid429834.bbg