Ministerstvo stavebnictví vydalo dokument, který zpřísní požární prevenci a hašení v miniaturních bytech.

Ministerstvo stavebnictví právě zaslalo krajům a ústředně řízeným městům dokument, v němž je žádá o posílení implementace právních předpisů týkajících se výstavby individuálních domů.

Zejména porušování předpisů pro požární prevenci a hašení vede k vysokému riziku požáru a výbuchu v obytné zóně, typicky nedávný požár v domě číslo 37, ulička 29/70, ulice Khuong Ha (měšť Khuong Dinh, okres Thanh Xuan, Hanoj ), který způsobil velmi vážné škody na lidech a majetku.

Ministerstvo stavebnictví požaduje: U dokončených vícepodlažních projektů individuálního bydlení s více bytovými jednotkami je nutné neprodleně přezkoumat všechny tyto projekty a odhalit porušení stavebního řádu, zejména porušení předpisů pro požární prevenci a hašení. V této souvislosti je nutné najít řešení pro oddělení parkovací plochy od obytné zóny a vytvoření samostatných únikových cest; investovat do vhodného protipožárního a hasicího vybavení; zajistit zdravé a zkušené osoby pro správu a provoz budovy a přísně řešit porušení ze strany souvisejících organizací a jednotlivců v souladu s ustanoveními zákona.

U výše uvedených projektů v případě nově výstavby musí místní příslušné orgány přísně kontrolovat dodržování právních předpisů týkajících se plánování, výstavby, požární ochrany a hašení požárů, správy stavebních povolení, řízení kvality a správy stavebních zakázek v souladu s předpisy.

Ministerstvo stavebnictví rovněž požádalo příslušné orgány, aby posílily inspekční a zkušební činnost s cílem odhalit a přísně řešit porušení stavebního řádu a požární ochrany a hašení ze strany příslušných organizací a jednotlivců.

Ministerstvo stavebnictví vydalo dokument, který zpřísňuje správu mini bytů.

Ministerstvo výstavby v dokumentu uvedlo, že zákon o bydlení stanovil: individuální domy se navrhují a staví se dvěma nebo více byty v uzavřeném stylu (s oddělenými obývacími pokoji, oddělenými kuchyněmi, oddělenými toaletami a koupelnami), s minimální podlahovou plochou každého bytu 30 metrů čtverečních nebo více a výstavba, opravy a rekonstrukce těchto domů musí být v souladu s ustanoveními stavebního zákona.

Konkrétně výstavba individuálních domů domácnostmi a jednotlivci musí splňovat předpisy, jako například: Pokud je dům postaven bez suterénu, s celkovou podlahovou plochou menší než 250 m2 nebo méně než 3 podlaží nebo s výškou menší než 12 m, je investor při výstavbě individuálních domů oprávněn organizovat projektování a realizaci projektu.

Pokud se staví dům s méně než 7 podlažími nebo s 1 suterénem, musí být projekt proveden organizací nebo jednotlivcem s dostatečnou kapacitou v souladu s ustanoveními zákona.

Pokud se staví dům se 7 a více podlažími nebo se 2 a více suterény, musí být před podáním žádosti o stavební povolení provedena kontrola projektové dokumentace z hlediska bezpečnosti stavby. Projekt a jeho posouzení musí být provedeny organizacemi a jednotlivci s dostatečnou způsobilostí v souladu s ustanoveními zákona.

„ Zákon o výstavbě a bydlení tak vytvořil právní prostor pro plnou regulaci souvisejících činností v oblasti stavebních prací obecně a výstavby individuálních domů zejména, včetně typů individuálních domů navržených s více podlažími a mnoha domácnostmi v městských oblastech, od udělování stavebních povolení, zajištění požární bezpečnosti a hašení požárů, výstavby, řízení kvality... až po řešení souvisejících porušení ,“ potvrdilo ministerstvo výstavby.

Podle ministerstva stavebnictví však došlo k situaci, kdy bylo zneužito laxní hospodaření ze strany úřadů, takže domácnosti a jednotlivci postavili vícepodlažní domy, mnoho bytů nebo domy s pokoji k pronájmu, aniž by dodrželi ustanovení zákona o výstavbě a požární prevenci a hašení.

Konkrétně: výstavba mimo plán, výstavba bez povolení, výstavba bez povolení, výstavba domů, které nesplňují normy a předpisy pro požární ochranu a hašení požárů, svévolné navrhování a přidávání podlaží za účelem uspořádání domů do mnoha bytů za účelem pronájmu, koupě, prodeje, převodu...

To vedlo k mnoha důsledkům: zvýšená hustota obyvatelstva; přetížení technické infrastruktury, sociální infrastruktury a dopravní infrastruktury; nezajištění hygieny životního prostředí, což ovlivňuje místní bezpečnost a pořádek; narušení plánování; spory a soudní spory mezi kupujícími a prodávajícími z důvodu nevydání osvědčení o vlastnictví...

Chau Anh

Zdroj