Průmyslové parky jsou připraveny přivítat vlnu investičních přesunů.

Vzhledem k trendu přesunu investorů ze sousedních trhů do Vietnamu se mnoho investorů do průmyslových parků v Binh Dinh tento trend snaží zachytit a zaměřit se na přilákání těchto zákazníků.

Binh Dinh: Průmyslové parky jsou připraveny přivítat přesun investic

Vzhledem k trendu přesunu investorů ze sousedních trhů do Vietnamu se mnoho investorů do průmyslových parků v Binh Dinh tento trend snaží zachytit a zaměřit se na přilákání těchto zákazníků.

Podniky vysoce oceňují investiční podmínky Binh Dinh.

Pan Cao Thanh Thuong, zástupce vedoucího správní rady provinční ekonomické zóny Binh Dinh (správní rada), informoval, že v roce 2024 bylo přilákáno 23 nově získaných projektů, ačkoliv nedosáhl stanoveného plánu (30 projektů). Celkový investiční kapitál byl vysoký, a to 9 705 miliard VND, což je o 323,5 % více než stanovený plán (3 000 miliard VND).

Zároveň ukazatele obchodní výkonnosti překročily plán stanovený na daný rok, například celkové tržby dosáhly 60 014 miliard VND; celkový obrat z exportu 867,6 milionu USD; celkové rozpočtové platby 1 182 miliard VND.

Průmyslový park Becamex VSIP Binh Dinh má v roce 2025 cíl přilákat 20 projektů, což představuje většinu cílů přilákání projektů v ekonomických zónách a průmyslových parcích v provincii Binh Dinh.

V roce 2025 má představenstvo za úkol přilákat 49 nových investičních projektů s celkovým registrovaným investičním kapitálem nejméně 12 000 miliard VND. Z toho Becamex Visip Binh Dinh Industrial Park (investor: Becamex Binh Dinh Joint Stock Company) s cílem přilákat 20 projektů, Nhon Hoi A Industrial Park (Saigon - Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company) a Hoa Hoi Industrial Park of Phuc Loc Industrial Park Development Investment Joint Stock Company mají oba za cíl přilákat 10 projektů...

Aby bylo možné dosáhnout výše uvedených cílů, správní rada uvedla, že jednotka doporučila Provinčnímu lidovému výboru, aby v roce 2025 vydal kritéria pro správu, investice a rozvoj průmyslových parků v provincii Binh Dinh; správní rada proto koordinovala s investory do infrastruktury průmyslových parků práci na přilákání investic, a splnila tak cíle stanovené Provinčním lidovým výborem v roce 2025.

Zároveň správní rada přezkoumává, aktualizuje, standardizuje a zveřejňuje procesy, postupy, preferenční politiky a lákání investic v průmyslových parcích a ekonomických zónách; otázky týkající se cen pronájmu pozemků, poplatků za sdílenou infrastrukturu, vlastního kapitálu, vkladů na investice do projektů atd.

Na straně investora do průmyslového parku podle pana Tran Viet Anha, předsedy představenstva společnosti Saigon - Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company (SNP), přilákal v roce 2024 průmyslový park Nhon Hoi - oblast A 8 projektů o celkové rozloze 45,6 hektarů a celkovém investičním kapitálu až 1 452,43 miliardy VND.

Z toho 5 nových projektů s celkovou rozlohou 33,7 hektarů a celkovým investičním kapitálem 1 150 miliard VND; 3 rezervované projekty oficiálně podepsaly smlouvy o pronájmu pozemků a zahájily realizaci projektu (včetně 1 investora, kterému právě bylo uděleno rozhodnutí o schválení investiční politiky) s celkovou rozlohou pronájmu 11,9 hektarů a celkovým očekávaným investičním kapitálem 302 miliard VND.

Kromě výše uvedených projektů kontaktovaly a zkoumaly investice do průmyslového parku Nhon Hoi – oblast A podniky jako Binh Dinh Electricity Company, Nan Tong Company a Neotek Company (Čína), Sunrise Company (Singapur), Houselink Consulting Company (průzkum a poradenství pro švédské investory) a Vinfast Company, ale z určitých subjektivních i objektivních důvodů si nemohly pronajmout pozemek a projekt realizovat.

Zástupce SNP rovněž zmínil, že „podle nedávných pozorování a kontaktů s investory většina investorů uvedla, že jsou velmi spokojeni s nadšenou podporou a odhodláním provinční vlády Binh Dinh přilákat investice. Přestože v dopravní infrastruktuře provincie obecně stále existují určitá omezení, v současné době se postupně a synchronně zlepšuje“.

Pokud jde o průmyslový park Nhon Hoi – oblast A, investoři vyjádřili spokojenost také s dokončenou a připravenou infrastrukturou a také s rozumnými cenami pronájmu pozemků.

Chyťte investiční vlnu

Nedávno, 10. ledna 2025, se konal ceremoniál podpisu smlouvy o podnájmu pozemků mezi SNP a společností Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd., členem skupiny Gainwell Group (Hongkong, Čína).

Podle smlouvy si společnost Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd. pronajímá pozemek B3.04 o rozloze přes 5,5 hektaru v průmyslovém parku Nhon Hoi – oblast A za účelem realizace projektu výroby luxusního interiérového a exteriérového nábytku a pomocných materiálů s celkovým investičním kapitálem 255 miliard VND a projektovanou kapacitou 800 milionů výrobků ročně, který bude obsluhovat domácí i zahraniční trhy.

Pan Guo LiangMing, ředitel společnosti Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd., a zástupce SNP podepsali smlouvu o pronájmu pozemku v průmyslovém parku Nhon Hoi – oblast A. Foto: SNP.

Podle SNP se v důsledku obchodní války mezi USA a Čínou a posunu v globálním dodavatelském řetězci silně zvyšuje vlna investic z Číny do Vietnamu. V této vlně se provincie Binh Dinh a průmyslový park Nhon Hoi – zóna A stávají ideální destinací pro high-tech podniky z Číny, které chtějí investovat a expandovat ve Vietnamu.

Pokud jde o orientaci na přilákání investic v roce 2025, zástupce SNP uvedl, že vzhledem k tomu, že trh s průmyslovými nemovitostmi vykazuje známky „oteplování“, bude společnost pokračovat v přilákání investic do projektů v souladu se schváleným průmyslovým plánem pro zbývající oblasti. Během roku si SNP stanovila cíl přilákat maximálně 10 projektů.

SNP proto proaktivně láká ekologicky šetrné projekty, odvětví s vysokou přidanou hodnotou... směrem k městským průmyslovým parkům.

Zároveň se hlavní trh zaměřuje na přilákání investorů, kteří plánují přesunout své výrobní závody z Číny do Vietnamu (například do Singapuru, Japonska, Koreje a některých dalších evropských zemí); vietnamských investorů, kteří plánují rozšířit svou výrobu a rozsah podnikání nebo spolupracovat se zahraničními partnery na výstavbě nových výrobních závodů v místě.

Mezitím pan Nguyen Van Lang, generální ředitel akciové společnosti Becamex Binh Dinh, také uvedl, že v roce 2025 se průmyslový park Becamex VSIP Binh Dinh zaměří na přilákání potenciálních zákazníků z čínského trhu, kde existuje tendence přesouvat investice do Vietnamu, aby se vyhnuly americkým clům na zboží vyvážené z Číny.

Do začátku ledna 2024 přilákala ekonomická zóna a průmyslové parky Nhon Hoi 417 projektů s celkovým registrovaným investičním kapitálem ve výši 159 824 miliard VND, realizovaný investiční kapitál činil přibližně 50 920 miliard VND (což představuje 32 % celkového registrovaného kapitálu). Z toho 44 projektů mělo přímé zahraniční investice se registrovaným kapitálem ve výši 1 113 milionů USD.

Zdroj: https://baodautu.vn/binh-dinh-cac-khu-cong-nghiep-san-sang-don-song-dich-chuyen-dau-tu-d240831.html