Varování před nelegálním a nekvalitním školením realitních makléřů

V kontextu stále více náročných požadavků vietnamského trhu s nemovitostmi na transparentnost, profesionalitu a dodržování zákonů je kvalita vzdělávání makléřů vážně ohrožena šířením nelegálních kurzů, „podzemního“ školení a vydáváním neplatných certifikátů o absolvování kurzů.

Neustále profesionalizovat makléřský tým a rozvíjet udržitelný trh s nemovitostmi. (Foto: PV)

Podle průzkumu Vietnamského institutu pro výzkum a hodnocení trhu s nemovitostmi (Vietnamská asociace realitních makléřů) v současnosti mnoho zařízení, která nesplňují zákonné požadavky, stále otevřeně pořádá školení, a to i s redukcí programu, bez hodnocení a s využitím nekvalifikovaných lektorů.

Tyto certifikáty se vydávají po několika hodinách nebo krátkých sezeních, která sice nezaručují požadovanou délku trvání, ale přesto se používají v mnoha právních dokumentech, jako je žádost o licenci k otevření obchodního prostoru nebo složení zkoušky pro certifikaci realitního makléře.

Výsledky průzkumu ukazují, že to představuje potenciální rizika nejen pro studenty, ale i pro dotčený trh.

Konkrétně jsou studenti vystaveni riziku ztráty peněz, vyloučení z kvalifikační zkoušky nebo ztráty licence k založení obchodního prostoru a také nechtěnému narušení zákona. Neschopní a neetičtí odborníci jsou náchylní k podvodům a manipulaci s trhem. Seriózní a kvalifikované školicí jednotky se chystají ztratit podíl na trhu, což odrazuje legitimní školicí zařízení a jednotky. Státní agentury ztrácejí kontrolu nad lidskými zdroji, což vede k narušení informací o trhu, oslabení účinnosti politik a rozpočtovým ztrátám...

Vietnamská asociace realitních makléřů obecně a Vietnamský institut pro hodnocení trhu s nemovitostmi jako socioprofesní organizace varují před situací udělování certifikátů o školení v rozporu s předpisy a varují studenty před právními a finančními riziky spojenými s účastí na kurzech, které nejsou v souladu s předpisy.

Zároveň při této příležitosti jednotka doufá, že podniky, profesionální makléři nebo ti, kteří se chtějí profesními makléři stát a získat tak certifikaci odborných dovedností, se musí seznámit s novými zákony, jako jsou: zákon o podnikání v oblasti nemovitostí z roku 2023, vyhláška 96/2024/ND-CP, oběžník 04/2024/TT-BXD a související právní předpisy týkající se podmínek vzdělávání, studijních standardů a kritérií pro lektory v oblasti vzdělávání a podpory realitních makléřů.

Věříme a doufáme, že studenti budou dostatečně ostražití, aby se vyhnuli pasti „falešného školení za skutečné peníze“, a přispěli tak k profesionalizaci makléřského týmu a udržitelnému rozvoji realitního trhu.

Zdroj: https://baoquangninh.vn/canh-bao-tinh-trang-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-kem-chat-luong-3369301.html