Majitel miliardového dostihového projektu žádá o otevření dalších sázek na nelegálních pozemcích

Účel využití pozemku se zatím nezměnil

Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí (TN&MT) provincie Lam Dong právě zaslal dokument odboru plánování a investic (KH&DT) provincie, aby se vyjádřil k projektu dostihového závodiště Thien Ma - Madagui - klubu póla a koňských výkonů (Thien Ma - Madagui Horse Racing Course).

Jedná se o projekt investovaný společností Thien Ma – Madagui Horse Racing Joint Stock Company (dále jen „Thien Ma Company“) o rozloze 70 hektarů, který se nachází ve vesnici 4, obec Da Oai, okres Da Huoai, provincie Lam Dong.

Na základě oddělení od projektu 335,86ha chovného a výcvikového střediska koní Da Huoai a turistického ruchu společnosti Hong Lam - Madagui Company Limited (dále jen „společnost Hong Lam“) získal projekt dostihového závodiště Thien Ma - Madagui v roce 2011 první investiční certifikát. Provozní doba projektu je do roku 2056.

Podle Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Lam Dong se v květnu 2022 Lidový výbor provincie Lam Dong rozhodl upravit pozemkovou plochu pronajatou společnostem Thien Ma a Hong Lam za účelem realizace projektů v obci Da Oai v okrese Da Huoai.

Konkrétně: Společnost Hong Lam si pronajala 155 hektarů pozemků pro výstavbu projektu Dostihového a turistického centra Da Huoai a 56 hektarů pro realizaci projektu golfového hřiště Hong Lam – Madagui. Oba tyto pozemky jsou trvalé kultury s dobou užívání do roku 2056;

Společnost Thien Ma si pronajala 67 hektarů pozemků pro realizaci projektu dostihové dráhy Thien Ma – Madagui. Tyto pozemky jsou využívány také pro trvalé plodiny s dobou užívání do roku 2056.

Roh projektu dostihové dráhy Thien Ma – Madagui – klub póla a koňských výkonů. (Foto: VGP/Manh Hung)

Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí města Lam Dong uvedl, že podle dosud zjištěných pozemkových záznamů projekt společností Hong Lam a Thien Ma nedokončil záznamy o přeměně účelu využití pozemků. Důvodem je, že obě společnosti nedokončily schválení úpravy územního plánu a podrobného plánu 1/500 projektu.

Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí Lam Dong proto dosud nemá podklad pro určení umístění, hranic a plochy pozemku, u kterého je třeba změnit účel využití půdy.

Pokud jde o návrh na úpravu projektu dostihového závodiště Thien Ma, požádal odbor přírodních zdrojů a životního prostředí okresu Lam Dong odbor plánování a investic o zvážení rozsahu pozemkového fondu tak, aby odpovídal realitě. Výměra pozemku musí být určena podle kritérií typu pozemku, jako jsou pozemky pro komerční služby, pozemky pro výstavbu sportovních zařízení nebo jiné typy pozemků vhodné pro plánování.

Pokud jde o plánování využití půdy v rámci projektu, odbor přírodních zdrojů a životního prostředí Lam Dong navrhl konzultaci s Lidovým výborem okresu Da Huoai, aby bylo zajištěno soulad s místním územním plánováním na období 2021–2030.

Pokud jde o přezkoumání současného stavu stavebních prvků na projektu, odbor přírodních zdrojů a životního prostředí Lam Dong navrhl zřídit tým pro terénní inspekci, identifikovat případná porušení a navrhnout postup v souladu s předpisy.

Projekt má zpoždění, investor požaduje otevření 50 sázkových kanceláří

Pokud jde o projekt dostihové dráhy Thien Ma – Madagui, ministerstvo plánování a investic rovněž informovalo o navrhovaných úpravách projektu společnosti Thien Ma.

Společnost Thien Ma konkrétně navrhla upravit název projektu a doplnit některé cíle projektu, jako například: Vybudování psí dostihové dráhy; pořádání dostihů a psích závodů; sázení na koňské dostihy a psí dostihy uvnitř i vně dostihové dráhy.

Společnost Thien Ma chce navíc zvýšit investiční kapitál projektu z 1 002 miliard VND na více než 1 548 miliard VND. Z toho vložený kapitál investora činí 265 miliard VND, zbytek tvoří mobilizovaný kapitál a vypůjčený kapitál.

Pro sázkové kanceláře mimo atletické dráhy navrhuje společnost Thien Ma otevřít po celé zemi 50 sázkových kanceláří (28 velkých a 22 malých).

Podle Ministerstva plánování a investic nebyl projekt dostihového závodiště Thien Ma realizován podle harmonogramu uvedeného v investičním certifikátu. Investor postavil řadu objektů a prací, aniž by mu byl přidělen nebo pronajat pozemek. Zároveň nebyly provedeny stavební postupy pro oddělený projekt.

Projekt je realizován od roku 2011 a v průběhu implementace došlo k mnoha úpravám, včetně postupu realizace projektu. Během implementačního procesu společnost Thien Ma zaznamenala určitá porušení, postup projektu se zpožďoval, byl pomalejší než předpisy a úroveň realizace investičního kapitálu byla nízká.

Pokud jde o návrh na přidání sázek na koňské a psí dostihy do projektu společnosti Thien Ma, podle Ministerstva plánování a investic je tento obsah v pravomoci premiéra schválit investiční politiku. Zbývající obsah pověřil Provinční lidový výbor Lam Dong odbor plánování a investic Lam Dong, aby jej posoudil v souladu se svou pravomocí.

V případě, že projekt, kterým bude projekt doplněn o cíl sázkové činnosti, bude v zásadě schválen premiérem, musí společnost Thien Ma před zahájením sázkové činnosti provést postup udělení osvědčení o způsobilosti k provozování sázkové činnosti.