Žádná obec nevydala dostatek dokumentů k implementaci tří nových zákonů o nemovitostech.

Vyjasnění odpovědnosti za zpoždění ve vydávání dokumentů provádějících zákon o půdě

Dnes odpoledne (8. října) předsedal místopředseda vlády Tran Hong Ha celostátní online konferenci o implementaci pozemkového zákona, zákona o bydlení a zákona o obchodování s nemovitostmi.

Místopředseda vlády zhodnotil, že výše uvedené tři zákony úzce souvisejí s realizací konkrétních úkolů a projektů sloužících socioekonomickému rozvoji a zajištění národní bezpečnosti a obrany. Cílem je odstranit obtíže, navrhnout řadu nových politik a směrnic pro vytváření rozvojových zdrojů, včetně trhu s nemovitostmi, a zajistit bytovou politiku.

Vláda spolupracovala s obcemi na vývoji a synchronním vyhlášení dokumentů na základě 15 dekretů a 2 rozhodnutí předsedy vlády a vyhlášení žádných oběžníků nebylo zpožděno.

Podle místopředsedy vlády však k 7. říjnu žádná obec nevydala všechny právní dokumenty spadající do její jurisdikce. Některé obce nevydaly žádné dokumenty k provedení.

Místopředseda vlády vysoce ocenil úsilí ministerstev, poboček, obcí, sdružení, podniků... při tvorbě vyhlášek, rozhodnutí a oběžníků pro uvedení zákonů do praxe (Foto: VGP).

Předseda vlády požádal obce, aby objasnily příčiny a odpovědnost za zpoždění ve vydávání rozhodnutí v rámci jejich pravomoci, rozsah dopadu na socioekonomický rozvoj v oblasti, mobilizaci půdních zdrojů, fungování trhu s nemovitostmi, implementaci mechanismů a politik v oblasti bydlení atd.

Místopředseda vlády nařídil obcím, aby jasně navrhly obtíže a problémy, které musí premiér a ministři řešit. Ministerstva, odvětví a agentury musí převzít odpovědnost za společné úsilí o vedení obcí k jejich řešení.

Konečným cílem je urychlit vydávání dokumentů provádějících tři zákony s cílem uspokojit naléhavé a nezbytné životní požadavky, odstranit potíže a zavést lepší politiky.

50 obcí dosud nevydalo dokumenty, které by řídily provádění zákona o bydlení.

Pokud jde o zákon o bydlení a zákon o podnikání v oblasti nemovitostí, náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh uvedl, že premiér důrazně řídil provádění těchto dvou zákonů, zejména vydání podrobných předpisů.

Ministerstvo stavebnictví nedávno vydalo také řadu pokynů, v nichž naléhavě vyzývá ministerstva, složky staveb a obce, aby v souladu se svými pravomocemi urychleně vydaly podrobné předpisy a pokyny k provádění obou zákonů.

Ministerstvo zaslalo 7 dokumentů lidovým výborům provincií a měst, ministerstvu veřejné bezpečnosti, ministerstvu národní obrany, ministerstvu financí a státní bance týkajících se plnění úkolů stanovených v zákoně o bydlení a zákoně o obchodování s nemovitostmi.

Podle pana Sinha nejnovější zprávy z obcí ukazují, že 13 obcí vydalo dokumenty s podrobnostmi o zákoně o bydlení. V současné době je 50 obcí dosud nevydalo. Z nich 10 obcí dokončilo výstavbu a předkládá je Provinčnímu lidovému výboru k posouzení a vydání a 40 obcí je ve výstavbě nebo je předkládá k posouzení Ministerstvu spravedlnosti.

Náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh informoval o zveřejnění dokumentů s podrobnostmi o zákoně o bydlení a zákonu o podnikání v oblasti nemovitostí (Foto: VGP).

Na konferenci náměstek ministra přírodních zdrojů a životního prostředí Le Minh Ngan uvedl, že vláda a premiér vydali řadu dokumentů, které ministerstvům, složkám a obcím nařizují, aby se naléhavě zaměřily na vypracování podrobných předpisů a pokynů pro provádění pozemkového zákona.

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí vydalo řadu dokumentů, které proaktivně nabádají a vedou obce k organizaci implementace pozemkového zákona.

Podle pana Ngana doposud 50/63 provincií a měst vydalo řadu dokumentů podrobně popisujících implementaci pozemkového zákona. Žádná obec však nevydala všechny právní dokumenty spadající pod její pravomoc. Některé obce nevydaly žádné dokumenty k implementaci.

Z 50/63 provincií a měst, které vydaly dokumenty, pouze provincie Hai Duong vydala všechny obsahy, které jí jsou podrobně stanoveny v zákoně. Vydané obsahy zbývajících lokalit se týkají především kompenzací, podpory přesídlení, předpisů o limitech přidělování pozemků, uznávání práv k užívání pozemků, podmínek pro rozdělení a scelování pozemků atd.

Existuje 13 provincií a měst, které dosud nevydaly dokumenty, včetně Cao Bang, Ninh Binh, Quang Nam, Quang Ngai, Gia Lai, Dak Nong, Tien Giang, Can Tho, Bac Lieu, Ca Mau, Phu Yen, Binh Phuoc a An Giang.

Náměstek ministra přírodních zdrojů a životního prostředí zhodnotil, že po dvou měsících implementace nových předpisů pozemkového zákona první výsledky ukázaly, že nové politiky přinesly efektivitu, jako je decentralizace, delegování pravomocí v oblasti přeměny využití půdy, rekultivace pozemků, určování cen pozemků, vydávání osvědčení o právu k užívání půdy..., což vedlo ke konsensu mezi většinou lidí, podnikatelskou komunitou a jednotě mezi agenturami od ústřední až po místní úroveň.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chua-dia-phuong-nao-ban-hanh-du-van-ban-trien-khai-3-luat-bat-dong-san-moi-20241008173145116.htm