Novaland není schopen splácet úroky z balíčku dluhopisů v hodnotě 320 milionů dolarů a pokračuje v jednáních o prodloužení dluhu.

Navzdory velkému úsilí se společnosti Novaland nepodařilo zajistit dostatek finančních prostředků na splnění svého závazku k úhradě úroků z mezinárodně obchodovaného balíčku konvertibilních dluhopisů v hodnotě 320 milionů USD k 16. lednu.

Novaland není schopen splácet úroky z balíčku dluhopisů v hodnotě 320 milionů dolarů a pokračuje v jednáních o prodloužení dluhu.

Navzdory velkému úsilí se společnosti Novaland nepodařilo zajistit dostatek finančních prostředků na splnění svého závazku k úhradě úroků z mezinárodně obchodovaného balíčku konvertibilních dluhopisů v hodnotě 320 milionů USD k 16. lednu.

Společnost No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) právě oznámila informace o zpoždění výplaty úroků z mezinárodně kótovaných konvertibilních dluhopisů v hodnotě 320 milionů USD.

Pokračovat v jednáních o prodloužení dluhu s držiteli dluhopisů

Novaland uvedl, že v roce 2024 se na vietnamském trhu s nemovitostmi objevily nové světlé stránky a bedlivě sleduje proces obnovy, ale stále přetrvává mnoho obtíží.

Zejména rok 2024 je náročným rokem pro financování podniků v oblasti nemovitostí s mnoha tlaky na splatnost podnikových dluhopisů, včetně Novalandu, což způsobuje, že snahy o oživení ve skutečnosti nedosahují očekávání.

Očekává se, že projekt NovaWorld Phan Thiet dokončí rozhodnutí o platbě poplatků za užívání pozemků od dubna 2025. Foto: Le Toan

Proto byl v červenci 2024 dohodnut plán restrukturalizace balíčku mezinárodních dluhopisů v hodnotě 300 milionů USD kótovaných na singapurské burze (SGX) s datem splatnosti dluhopisů v červnu 2027 nebo případným předčasným splacením v budoucnu.

V kontextu obecných tržních potíží však byly tržby společnosti Novaland výrazně ovlivněny, což způsobilo potíže s plánovanými platbami věřitelům.

I přes velké úsilí se společnosti Novaland nepodařilo zajistit dostatek finančních prostředků na splnění své povinnosti týkající se platby úroků k 16. lednu. Novaland také navrhl držitelům dluhopisů plán na prodloužení plateb úroků tak, aby odpovídal současné situaci a možnostem společnosti.

Novaland uvedl, že v duchu otevřenosti a zajištění principu spravedlivého zacházení se všemi investory vynakládá Novaland úsilí o implementaci mnoha řešení k zajištění práv držitelů dluhopisů a v současné době s držiteli dluhopisů jedná o tomto mezinárodním balíčku dluhopisů.

V závěrečné fázi restrukturalizace potřebuje Novaland více času na zotavení, proto společnost doufá, že od držitelů dluhopisů získá pochopení a sdílení, aby stabilizovala obchodní operace a brzy splnila své závazky vůči nim.

Společnost Novaland dříve upravila cenu a konverzní kurz tohoto balíčku dluhopisů v hodnotě 300 milionů USD. Od 5. ledna je nová konverzní cena 36 000 VND/akcii, dle fixního směnného kurzu 24 960 VND/USD v době konverze, což je o 10 % méně než původní konverzní cena (40 000 VND/akcii). Nový konverzní kurz je 149 038 akcií/dluhopis.

Očekává se, že Aqua City dokončí plánování 1/500 v červenci 2025.

Po dvou letech drastické restrukturalizace dosáhla společnost Novaland mnoha stále zřetelnějších změn ve svých obchodních operacích. Finanční situace společnosti v současné době zaznamenává pozitivní výsledky, přičemž celkový nesplacený dluh vůči věřitelům společnosti Novaland k 31. prosinci 2024 se ve srovnání s 31. prosincem 2022 snížil nebo dosáhl téměř 29 700 miliard VND.

V roce 2024 dosáhlo mnoho projektů Novalandu významných právních průlomů. Práce na odstraňování právních překážek pro tyto projekty však dosud nedosáhla požadovaného pokroku, což ovlivňuje prodej i dodávky produktů zákazníkům, a tím způsobuje, že peněžní tok z projektů nedosahuje stanoveného cíle, a platby držitelům dluhopisů neprobíhají podle plánu.

V současné době společnost zaměřuje veškeré zdroje na postupné překonávání a urychlování právních záležitostí u klíčových projektů.

Zejména se očekává, že projekt Aqua City dokončí podrobný plán 1/500 a prodejní licence pro rozdělení pozemků v souladu s novým plánem, což se očekává v červenci 2025.

Očekává se, že projekt NovaWorld Phan Thiet dokončí rozhodnutí o platbě poplatků za užívání pozemků od dubna 2025, aby bylo možné rychle pokračovat ve stavebních činnostech, předání a výběru výnosů z prodeje produktů projektu.

„Toto je pevný základ pro plnění závazků vůči všem zúčastněným stranám,“ zdůraznil Novaland.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/chua-the-thanh-toan-lai-goi-trai-phieu-320-trieu-usd-novaland-tiep-tuc-dam-phan-gian-no-d241245.html