Akcionáři se ptali, zda v představenstvu existuje nějaký konflikt zájmů, předseda Hoang Quan odpověděl, že ne.

Hlavní změny ve vedení

Dnes ráno (1. června) se konala výroční valna hromada akcionářů společnosti Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (akciový kód: HQC) za rok 2024. Hoang Quan je známý jako „šéf“ sociálního bydlení na jihu. Tato společnost má za sebou mnoho předaných projektů a jejím cílem je do roku 2030 dokončit 50 projektů, což odpovídá 50 000 bytům.

Tři nevýkonní členové představenstva společnosti (BOD) podali rezignaci. Jsou jimi paní Nguyen Thi Dieu Phuong, pan Truong Thai Son a pan Nguyen Van Toan.

Mezi nimi je paní Phuong místopředsedkyní představenstva společnosti, manželkou předsedy představenstva Truong Anh Tuana; pan Son je mladším bratrem pana Tuana. Všichni tři výše uvedení mají stejný důvod pro rezignaci: nemají dostatek podmínek a času na to, aby mohli nadále vykonávat přidělenou roli.

Představenstvo společnosti Hoang Quan má 5 členů. I když tito 3 členové odstoupí, v představenstvu společnosti zůstanou nezávislí členové pan Truong Anh Tuan a pan Ly Quang Minh.

Pan Truong Anh Tuan uvedl, že v Hoang Quanu dojde k silnému kulturnímu posunu (Foto: HQC).

Akcionáři se ptali, zda došlo ke konfliktu zájmů v představenstvu, když tři členové rezignovali. Pan Truong Anh Tuan potvrdil, že k žádnému konfliktu nedošlo. „Jsem ženatý 35 let, nemám konkubínu, milenku ani nemanželské děti. Členové mé rodiny také v průběhu let přispěli k budování značky Hoang Quan,“ řekl pan Tuan.

Pan Tuan vysvětlil důvod své rezignace a uvedl, že změna vyplynula z žádosti nové skupiny akcionářů a z důvodu zajištění jejich práv. Kromě toho se v Hoang Quan již 24 let od jeho založení uplatňuje rodinná kultura. S cílem stát se předním podnikem v oblasti sociálního bydlení však Hoang Quan změnil rodinnou kulturu na kulturu tržní.

Proto se od letošního roku někteří členové představenstva změní. Rok 2025 je zároveň koncem funkčního období představenstva (2020–2024) a Hoang Quan bude i nadále mít nové členy a nové faktory, aby splnil kritéria pro novou vizi a nové poslání.

Tato změna se společnosti nedotkne, ale od letošního roku ji to jen zlepší, potvrdil pan Tuan.

Na tomto kongresu představenstvo nominovalo nového člena, pana Tran Anh Tuana, narozeného v roce 1984, s titulem v oboru strojního inženýrství. Pan Tuan pracoval v mnoha různých společnostech a ve společnosti Hoang Quan začal pracovat v březnu 2017. Od března 2023 do současnosti pracuje pan Tuan ve společnosti Hoang Quan Group Company Limited. Pan Tuan sám ani jeho propojené strany nevlastní akcie společnosti HQC.

Posilování fúzí a akvizic, důvěra v pozemkový fond pro rozvoj projektů

Hoang Quan plánuje letos dosáhnout tržeb ve výši 2 000 miliard VND a zisku po zdanění ve výši 100 miliard VND. Z toho segment nemovitostí dosáhne 1 050 miliard VND a tržby z investic do nemovitostí dosáhnou 950 miliard VND.

Obchodní plán Hoang Quana na rok 2024 (Zdroj: HQC).

Pan Truong Anh Tuan, předseda představenstva, uvedl, že k dosažení zisku 100 miliard VND je nutné dosáhnout tržeb alespoň 1 500 miliard VND. Společnost plánuje letos zahájit a realizovat 3–5 projektů, aby vytvořila hybnou sílu pro rozvoj v období 2025–2026.

Pan Tuan zhodnotil, že společnost má letos výhody, pokud jde o velké pozemkové fondy. Projekty sociálního bydlení mají dobrý právní status, stavební povolení a dokonce jsou ve výstavbě. Společnost spolupracuje s pozemkovými fondy, jako jsou státní veřejné pozemkové fondy, prostřednictvím nabídek a spolupráce se společnostmi Novaland a Hoang Quan Group.

Společnost navíc spolupracuje s bankami a zavázala se, že bude Hoang Quanovi doprovázet a skutečně vyplácet finanční prostředky na výstavbu sociálního bydlení a bydlení pro osoby s nízkými příjmy nejen letos, ale i v příštím roce.

„Nemáme ambice stavět luxusní bydlení, už nemáme ambice ani s vysokými cíli v oblasti zisku... Letos je dokončení 3 000 jednotek v Hoang Quanu na trhu vzácností, v nadcházejících letech se budeme snažit udržet alespoň 5 000 jednotek. Konkrétní cíl 2 000 miliard tržeb není číslo, o které bychom se měli snažit, ale musí být dosaženo, protože projekt byl a je realizován,“ řekl pan Tuan.

Předseda představenstva Hoang Quan dodal, že společnost nedávno spolupracovala se skupinou Hoang Quan na vítězství v nabídkovém řízení na projekt sociálního bydlení v Ninh Thuan a vyhrála nabídky na dva projekty starých bytů v Ho Či Minově Městě. Společnost se bude snažit rozšířit nabídkové a aukční aktivity s cílem zvýšit počet projektů.

Pan Tuan uvedl, že pozemkový fond Hoang Quan může v příštích 3 letech pomoci s rozvojem projektů sociálního bydlení. Fúze a akvizice (M&A) jsou součástí obecné strategie pro efektivnější fungování Hoang Quan. Nedávno Hoang Quan také podepsal dohodu o spolupráci se skupinou Novaland Group s cílem navýšit svůj pozemkový fond.

Očekává se, že letos obě strany předají přes 3 000 jednotek sociálního bydlení v mnoha lokalitách a společně provedou výzkum a vývoj nových projektů sociálního bydlení na stávajícím pozemkovém fondu Novalandu.

Mobilizace 1 000 miliard dongů na projekt v Long An

Před kongresem se představenstvo společnosti Hoang Quan rozhodlo zrušit návrh na schválení plánu na emisi jednotlivých akcií za účelem přeměny dluhu. Společnost přidala návrh na schválení plánu nabídnout jednotlivé akcie k pokrytí kapitálových potřeb pro rozvoj projektu.

Společnost Hoang Quan plánuje vydat 100 milionů akcií v hodnotě 10 000 VND za kus, bez omezení počtu investorů. Společnost použije 1 000 miliard VND, které očekává, že získá, na převod akcií od společnosti An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock Company, investora rezidenční oblasti An Phu Sinh (okres Can Giuoc, provincie Long An), a na vyplacení kapitálu na pokračování v realizaci projektu.

Podnik uvedl, že projekt má rozlohu 14,7 hektarů, celkovou investici 1 400 miliard VND a má veškeré právní dokumenty včetně investiční politiky, schválení 1/500, stavebního povolení vydaného 6. dubna 2022... Očekává se, že projekt bude generovat příjmy od roku 2025 a bude dokončen v roce 2026.

Z toho maximální kapitál pro nákup akcií činí 550 miliard VND, což odpovídá 51 % základního kapitálu společnosti An Phu Sinh, a zbývající část je určena pro projekt ve formě kapitálového vkladu nebo úvěru či investiční spolupráce. Celková hodnota investice do společnosti An Phu Sinh nepřesahuje 35 % celkové hodnoty aktiv společnosti Hoang Quan dle nejnovějších finančních výkazů (celková aktiva k 31. prosinci 2023 činí téměř 7 300 miliard VND).

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm