Státní úředník pracoval 26 let, aby si koupil byt

Trh s nemovitostmi v Ho Či Minově Městě v poslední době zaznamenal nárůst nabídky, ale ceny bydlení neklesly. Podle nejnovějšího průzkumu společnosti pro průzkum trhu DKRA Vietnam se v segmentu bytů v Ho Či Minově Městě a okolí za prvních 8 měsíců roku 2025 zlepšila nabídka, což bylo doprovázeno vysokou primární prodejní cenou o 12–18 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Z pohledu kupujících je třeba poznamenat, že investiční kupující tvoří větší podíl než kupující domů, kteří se na objemu prodeje podílejí 70–80 %.

Pan Vo Hong Thang - investiční ředitel skupiny DKRA, řekl: „Ceny rostou, podíl investorů je velký, je zřejmé, že příležitost pro mladé lidi, ti se skutečnou bytovou potřebou, budou mít přístup k bydlení obtížnější.“

Vzhledem k výše uvedené situaci mnoho odborníků pozitivně hodnotí poselství premiéra , jehož cílem je vyřešit problémy s bydlením ve velkých městech, jako je Ho Či Minovo Město. Růst cen bydlení lze proto omezit pouze pomocí politických nástrojů, jako je plánování, daně a administrativní postupy.

Dr. Su Ngoc Khuong – vrchní ředitel společnosti Savills Vietnam – se podělil: „Pokud máme plány a zajistíme pozemkové fondy, je to nesmírně důležitý faktor.“

Dr. Can Van Luc uvedl, že vláda také identifikovala příčiny vysokých cen bydlení a zavádí řadu řešení k odstranění těchto 6 hlavních překážek. Patří mezi ně zvýšení nabídky levného bydlení, odstranění právních překážek pro projekty, revize právních předpisů týkajících se financování pozemků, přísný přístup k těm, kteří zneužívají spekulativní politiky k nafukování cen, včasný zásah státu, když je trh horký, a konečně brzké zřízení Národního fondu bydlení.

Dr. Can Van Luc - člen politické poradní rady premiéra k tomu uvedl: „Prostřednictvím tohoto fondu se zaprvé vytváří udržitelný finanční zdroj pro rozvoj bydlení, zejména pro osoby s nízkými a středními příjmy; zadruhé přispívá ke zvýšení nabídky; zatřetí je to také způsob, jak regulovat cenovou hladinu.“

Podle průzkumu hlavního ekonoma BIDV trvá v některých zemích světa, než si státní zaměstnanci pořídí vlastní byt, přibližně 15 let, zatímco ve Vietnamu je tento počet let 26 let. A pokud v blízké budoucnosti nenastane žádné drastičtější a synchronní řešení, bude se tento počet let dále zvyšovat a sen o vlastním bydlení pro mladé lidi se bude stále více vzdalovat.

Zdroj: https://vtv.vn/cong-chuc-lam-viec-26-nam-moi-mua-duoc-mot-can-chung-cu-100250924092229036.htm