Dražba pozemků na předměstí se ochlazuje: 27 pozemků v okrese Phuc Tho, nejvyšší cena 26 milionů/m2

Ráno 11. října uspořádalo Centrum pro rozvoj pozemkového fondu v okrese Phuc Tho ( Hanoj ) aukci práv k užívání pozemků k 27 pozemkům v oblasti Dong Phuong, obci Tho Loc a oblasti Gac Cho, obci Tam Hiep.

Konkrétně se jedná o 25 dražených pozemků v oblasti Dong Phuong, obec Tho Loc, s rozlohou od 134,5 m2 do 186,6 m2, s vyvolávací cenou 19,8 milionu VND/m2. Kromě toho mají 2 pozemky v oblasti Gac Cho, obec Tam Hiep, rozlohu od 134,8 m2 do 153,4 m2.

Podle informací Lidového výboru okresu Phuc Tho se do aukce zaregistrovalo celkem 258 žádostí od 72 zákazníků.

V důsledku toho bylo úspěšně vydraženo 25 pozemků v oblasti Dong Phuong v obci Tho Loc s nejvyšší vítěznou cenou 25,8 milionu VND/m2 a nejnižší vítěznou cenou 21,2 milionu VND/m2.

Naopak dražba dvou pozemků v oblasti Gac Cho v obci Tam Hiep nebyla úspěšná.

Dříve, ráno 29. srpna, okres Phuc Tho uspořádal aukci na 39 pozemků v obcích Trach My Loc a Tho Loc. Z toho 30 pozemků v obci Trach My Loc má rozlohu 96–148 m² s vyvolávací cenou 23 milionů VND/m², což odpovídá zálohě 450–700 milionů VND/parcela.

Dražba 39 pozemků v okrese Phuc Tho (Hanoj) 29. srpna (Foto: Duong Tam).

Zbývajících 9 pozemků v obci Tho Loc má rozlohu přibližně 134 m²/pozemek, vyvolávací cena je 19,8 milionu VND/m², což odpovídá zálohě téměř 535 milionům VND/pozemek.

Na konci aukce byla nejvyšší vítězná cena 60 milionů VND/m2, což je 2,6krát více než vyvolávací cena. Nejnižší vítězná cena byla 33,6 milionů VND/m2, což je o 60 % více než vyvolávací cena. Zbývající vítězné ceny se pohybovaly od 33,6 do 52,8 milionů VND/m2.

Dne 10. září okres Phuc Tho také uspořádal aukci práv k užívání pozemků pro 50 pozemků ve 3 obcích v oblasti.

Mezi pozemky, které budou draženy, je 30 parcel v oblasti Doc Tranh, obec Trach My Loc; 9 parcel v oblasti Dong Phuong, obec Tho Loc, TT8 a 11 parcel v oblasti Huong Nam, obec Xuan Dinh. Vyvolávací ceny 3 parcel jsou 23,4 milionu VND/m2, 19,8 milionu VND/m2 a 25 milionů VND/m2.

Celkový počet podaných žádostí o účast v této aukční schůzi dosáhl téměř 500.

Výsledkem bylo, že pozemek s nejvyšší vítěznou cenou byl 69,8 milionu VND/m2 s rozlohou téměř 112 m2. Celková hodnota tohoto pozemku je tedy téměř 6,36 miliardy VND, což je třikrát více než vyvolávací cena 23,4 milionu VND/m2. Nejnižší vítězný pozemek má cenu více než 26 milionů VND/m2, což představuje nárůst o více než 31 % ve srovnání s vyvolávací cenou 19,8 milionu VND/m2.

Existují také další pozemky s vítěznými cenami v rozmezí 43,8–59,2 milionů VND/m2.

Hanojský lidový výbor nedávno vydal dokument, kterým nařizuje jednotkám účastnit se dražeb pozemkových práv. Hanoj ​​požádal městskou policii, aby zvážila profesionální opatření k rychlému odhalování porušení předpisů týkajících se dražeb pozemků a aby nařídila lidovým výborům okresů, měst a obcí, aby přijaly opatření k zabránění další účasti osob porušujících předpisy o dražbách na dražbách.

Policie musí dále navrhnout řešení, jak zabránit a omezit pokračující účast na aukcích pro ty, kteří se aukcí zúčastnili, zaplatili „neobvykle“ vysoké ceny za vítězství v aukcích, ale nezaplatili výherní peníze v souladu s předpisy.

Hanoj ​​rovněž požádal okresy, aby sestavily seznam případů, kdy uchazeči zaplatili za vítězství v aukci vyšší než tržní ceny, ale nezaplatili. Tento seznam bude následně zveřejněn na webových stránkách okresů a Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm