Návrh na pilotní projekt Airbnb v bytových domech: Někteří souhlasí, jiní váhají

Návrh mechanismu, který by umožnil pilotní testování řízeného obchodního modelu v některých bytových domech v Ho Či Minově Městě, je i nadále předmětem mnohostranné debaty.

Turisté čekají na čas svého check-inu v bytovém domě v Ho Či Minově Městě - Foto: HIEU GIANG

Článek Airbnb v bytech: Měli bychom spravovat místo zakazovat? se setkal s debatou a mnoha návrhy čtenářů ohledně služby Airbnb v bytech.

Mělo by to být dobře spravováno, nikoli zakázáno

Čtenář lama****@gmail.com uvedl, že osobně souhlasí s návrhem pilotního zavedení modelu Airbnb v bytových domech, jak je uvedeno v článku, nikoli s cílem jej zakázat, ale posílit jeho správu.

Podle tohoto čtenáře příjmy z modelu Airbnb také přispívají k podpoře rozvoje a zvyšování příjmů soukromého ekonomického sektoru.

Mezitím čtenář Nguyen Hung uvedl, že ať už je to zakázáno nebo povoleno, je nutné dodržovat předpisy bytového domu týkající se správy a bezpečnosti a požární prevence a hašení.

„Nejprve potřebujeme schůzi vlastníků bytů, kde se bude hlasovat o tom, zda to zakázat, či nikoli, a pokud to bude fungovat, jak to bude fungovat.“

„Jsou zde budovy, které mají vlastní vstupní halu a byly zakoupeny pro obchodní účely, takže by tyto budovy neměly být zakázány,“ nastolil problém čtenář Nguyen Hung.

Čtenář Tran Nam vyjádřil svůj názor, že by to mělo být nejen zakázáno, ale také povzbuzováno majitele bytů k podnikání.

Správní rada by měla informovat nájemníky o pravidlech bydlení a měla by zřídit 24hodinovou horkou linku pro majitele bytů, aby mohli hlásit a účtovat poplatky. Během pobytu si správní rada uchovává nebo kopíruje doklady totožnosti, takže je pro nájemníky obtížné udělat chybu.

Čtenář Tung Q7 se vyjádřil: „Lidé by měli mít možnost podnikat, protože investovali a dostali se do pozice, kdy tuto službu potřebují. Pokud ji zakážeme, ztratíme určitý počet turistů …“

Problém je v tom, že pokud to ovlivňuje okolí, měla by být dané domácnosti zakázáno podnikat. Upřímně řečeno, mnoho okolních domácností není spokojeno, když vidí, že jiní lidé úspěšně podnikají.

Samozřejmě, správa je dle zákona a náklady na správu si hradí samotná podnikatelská domácnost, není to zadarmo.

Čtenář Quang Phu položil otázku: „Víme, že zákaz je v souladu se zákonem a předpisy. Zákon však platí již dlouho, a i když se situace hodně změnila, musíme najít způsob, jak ho dobře řídit, místo abychom ho zakazovali. Není náhodou, že 1. obvod Ho Či Minova Města navrhl jeho povolení.“

Chceš podnikat, musíš platit plnou daň, musí s tím souhlasit všichni obyvatelé?

Na druhou stranu čtenářka MiMi nastolila problém s tím, že bydlí v bytě, takže s podnikáním nesouhlasí, protože podnik již má přízemí.

„V obytné čtvrti je už teď hlučno kvůli nejrůznějším věcem, jako jsou opravy domu, vrtání, mňoukání koček a psů, pláč dětí hrajících si na chodbě, hádající se páry, babičky sedící s vnoučaty na chodbě, sousedé scházející se na drink...“

„A teď k tomu připočtěte ty lidi, kteří pravidelně přicházejí a odcházejí, a je konec,“ napsala čtenářka MiMi.

Čtenář Le Nguyen se domnívá, že Airbnb má mnoho důsledků a narušuje společenský řád a bezpečnost, zatímco zisky plynou do soukromých kapes.

„Kolik z toho jde do rozpočtu? Zákaz silně podporuji, aby se obnovila zdravá konkurence místním hotelům.“

„Měli bychom dělat cestovní ruch pořádně a přilákat zákazníky, kteří si mohou dovolit platit za hotely,“ vyjádřil svůj názor čtenář Le Nguyen.

Čtenář Hoang Huu si myslí, že zákaz je třeba chápat ve prospěch lidí žijících v daném bytovém domě, který je značně ovlivněn krátkodobým ubytováním turistů.

Podle tohoto čtenáře si jen představte, co musí domácnost snášet v pátek, sobotu, neděli, tedy v dny, kdy by měla být klidná a odpočívat.

Čtenář Truong Kiet mezitím navrhl, že ti, kteří chtějí mít možnost krátkodobě se ubytovat v apartmánech, musí investovat do bezpečnostního a řídicího systému podobného profesionálním hotelům a motelům, poté zaregistrovat svou firmu a platit plné daně.

Nejdůležitější je souhlas všech obyvatel bytového domu. Nestačí, když nesouhlasí jen jedna domácnost, protože je nutné zajistit práva obyvatel.

„Pokud pořád žádáte o podnikání, abyste vydělali peníze, ale obtěžujete ostatní, neplatíte daně a poplatky... proč si tedy nejdete koupit vlastní dům, abyste mohli pohodlně podnikat? Koupit si byt, abyste využili jeho běžných výhod, a pak ho pronajímat, abyste vydělali peníze, je nepřijatelné,“ řekl čtenář Truong Kiet.

Číst dále Zpět k tématům

Zdroj: https://tuoitre.vn/de-xuat-thi-diem-airbnb-tai-chung-cu-ben-dong-tinh-ben-e-ngai-20250321230902944.htm