Místní úprava plánování školních pozemků v městské části Thach Ban, okres Long Bien

Území pro úpravu plánu tedy patří do městské části Thach Ban v okrese Long Bien, severní strana hraničí s vnitřní silnicí a pozemkem pro výškovou zástavbu, zbývající strany hraničí s silnicí dle plánu. Rozsah studie pro stanovení lokální úpravy podrobného plánu má rozlohu přibližně 60 284 m2.

Cílem úpravy je konkretizovat místní úpravu územního plánu N10 v měřítku 1/2 000 na pozemkech označených G.6/TH, G.6/THCS a G.6/THPT, které byly schváleny příslušnými orgány. Řešit problémy s vyklízením staveniště v bytovém projektu Thach Ban, využívat a efektivně využívat pozemkové fondy, urychleně realizovat investice do výstavby školních budov, které budou sloužit zejména komunitě okresu Long Bien a městu Hanoj . Sloužit jako právní základ pro zavádění investičních stavebních projektů podle schválených plánů a jako základ pro řízení výstavby ze strany řídících orgánů a místních úřadů v souladu s ustanoveními zákona.

Princip úpravy: lokální úprava školních pozemků označených TH, JJ a JJ v podrobném plánu v měřítku 1/500 pro rekonstrukci, zkrášlování a výstavbu nových bytových ploch v obvodu Thach Ban o rozloze cca 60 284 m2 (včetně funkcí pozemků pro základní, nižší střední a vyšší střední školy a dopravních komunikací B=13,5 m) z hlediska funkce (konkrétně úprava směru dopravních tras B=13,5 m, výměna pozemků pro základní a střední školy, přidání zelené plochy pro bytové jednotky, úprava plochy školních pozemků), architektonické plánovací ukazatele dle politiky schválené příslušnými orgány, v souladu s místní úpravou územního plánu N10, měřítko 1/2 000 na pozemcích G.6/TH, G.6/JJ a G.6/JJ schválených; Udržování okolní sítě technické infrastruktury dle schváleného plánu, splňující kritéria pro sociální infrastrukturu a technickou infrastrukturu oblasti v souladu s národními technickými předpisy a platnými projektovými normami.

Povolení úpravy odpovídajícího obsahu pozemků základních, středních a vysokých škol v podrobném plánu v měřítku 1/500 pro rekonstrukci, zkrášlování a novou výstavbu obytných oblastí v obvodu Thach Ban, schváleném Městským lidovým výborem rozhodnutím č. 2865/QD-UBND ze dne 11. června 2009.

Dodržujte národní technické předpisy a aktuální konstrukční normy. Ostatní obsah, který nepodléhá místním úpravám, zůstává nezměněn v souladu s podrobným plánem v měřítku 1/500 pro rekonstrukci a novostavbu obytných oblastí v městské části Thach Ban, schváleným Městským lidovým výborem rozhodnutím č. 2865/QD-UBND ze dne 11. června 2009, a dalšími relevantními rozhodnutími a předpisy příslušných orgánů.

Obsah úprav místního plánování: dle podrobného plánu v měřítku 1/500 pro rekonstrukci, zkrášlování a novostavbu obytné oblasti v městské části Thach Ban, schváleného Městským lidovým výborem rozhodnutím č. 2865/QD-UBND ze dne 11. června 2009, sousedí pozemky označené TH (funkce základní školy o rozloze 19 800 m2, hustota zastavěnosti 18,2 %, průměrná výška 2,1 podlaží), THCS (funkce střední školy o rozloze 17 100 m2, hustota zastavěnosti 21,1 %, průměrná výška 2,1 podlaží) a THPT (funkce střední školy o rozloze 20 930 m2, hustota zastavěnosti 18,6 %, průměrná výška 2,6 podlaží) na trase plánování o rozloze 13,5 m. Nyní prohoďte umístění pozemků základních a středních škol; upravit měřítko, hranice a architektonická plánovací kritéria pozemků pro výstavbu škol; upravit část plochy školního pozemku a dopravních ploch o šířce 13,5 m na obytnou zeleň, dopravní komunikace a upravit směr úseku silnice o šířce 13,5 m přes školní pozemky.

Městský lidový výbor pověřil lidový výbor okresu Long Bien, aby předsedal a koordinoval s Investiční korporací pro bydlení a rozvoj měst - Ministerstvem národní obrany a Ministerstvem plánování a architektury organizaci veřejného oznámení o schválené částečné úpravě podrobného plánu, aby se s ní mohly seznámit příslušné organizace, agentury a lidé a mohli ji realizovat.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-huach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html