Projekty a stavby v Da Nangu „žízní“ po stavebních materiálech.

Mnoho pískových dolů vypršelo, což způsobilo „přerušení“ dodávek.

Pomalý postup kvůli nedostatku písku

Správní rada pro investice a výstavbu dopravních a zemědělských děl v Da Nangu uvedla, že stavební dodavatelé v poslední době opakovaně hlásí, že nemohou nakoupit dostatek písku pro stavbu. Písek používaný k vyrovnání terénu, výrobě polštářů a míchání betonu na staveništi je vzácný. Ceny písku dramaticky vzrostly a doly v oblasti dočasně zastavily provoz nebo těží pouze na mírné úrovni, přičemž produkce nestačí k uspokojení poptávky na trhu.

Výše uvedená situace výrazně ovlivňuje realizaci veřejných investičních projektů, soukromých investičních projektů i stavební práce lidí; navíc ovlivňuje i ceny výrobků z tohoto materiálu, jako je například komerční beton.

Pan Phuong, majitel stavební firmy v Da Nangu , se podělil o to, že stavební písek je pro jeho společnost největším problémem. „Nabídky podáváme pouze na malé stavební projekty, ale písek si nemůžeme koupit; nebo i když ho koupit můžeme, cena je závratně vysoká, což vede k tomu, že si majitel projektu stěžuje na náklady,“ řekl pan Phuong.

Ve skutečnosti se v provincii Quang Nam (stará provincie) od konce roku 2024 objevil nedostatek materiálů pro projekty a stavby, který trvá dodnes.

Zástupce společnosti Nam Thanh Quan Construction Company Limited uvedl, že cena stavebního písku začala od začátku roku 2025 růst a vrcholila v polovině května. „Vysoká cena způsobila mnoho problémů se zdroji kapitálu pro stavební práce a i dodavatelé, jako jsme my, jsou kvůli podepsaným smlouvám ‚zklamáni‘,“ sdělil zástupce této společnosti.

Podle pana Nguyen Minh Huye, ředitele správní rady investičních a stavebních projektů pro dopravu a zemědělské práce v Da Nangu, nedostatek stavebního písku a nárůst cen donutil mnoho podniků dočasně zastavit výrobu a dodávky komerčního betonu na trh. Pokud tato situace bude pokračovat, způsobí to narušení provozu, které ovlivní průběh a kvalitu stavebních prací a zpomalí vyplácení investičního kapitálu na projekty.

V oblasti dosáhla řada pískovenských dolů konce své těžby, což způsobilo narušení dodávek. Na řece Vu Gia (okres Dai Loc) byl dočasně zastaven provoz pískovnického dolu Pha Le s roční těžební kapacitou 23 000 m3. Některá skladiště písku „ždímají“ poslední metry krychlové písku, které je třeba dodat partnerům. Mezitím na řece Thu Bon v červnu dosáhne konce těžby písku pouze pro zásobování několika dlouhodobých stavebních partnerů.

Protože zdroj písku závisí především na dolech v okrese Dai Loc a městě Dien Ban, ale tyto dodávky jsou přerušovány, některé podniky navrhly, aby místní úřady urychlily plánovací a licenční postupy pro nové pískové doly, a vyřešily tak problém se zdrojem písku pro stavební jednotky projektů.

Pan Le Tu Tam, předseda Obchodní asociace města Dien Ban, uvedl, že cena stavebního písku vzrostla na 660 000–700 000 VND/m3; cena zeminy pro vozovky K98 a K95 a cena vyrovnávacího podloží vzrostla na 300 000 VND/m3. Asociace zaslala vládě a příslušným orgánům petici s žádostí o přezkoumání, vyhodnocení a nalezení řešení situace, kdy jsou stavební materiály vzácné a jejichž cena neustále roste; zároveň prosazovat licencování legální těžby materiálů, rozšiřovat dodávky z kvalifikovaných dolů, zkracovat administrativní postupy...

Skutečná kupní cena je vyšší než oznámená cena

Podle zpětné vazby od investorů stavebních projektů v Da Nangu musí dodavatelé nakupovat stavební kámen za vyšší cenu, než je ohlášená cena (cena poskytnutá těžební jednotkou). Některé jednotky nemohou nakupovat ani přímo, ale musí nakupovat přes zprostředkovatele.

Vzhledem k této realitě stavební úřad města Da Nang vyžaduje, aby subjekty těžící a dodávající stavební kámen poskytovaly stavebním dodavatelům informace o licencích k těžbě kamene a prodeji materiálu; aby kontrolovaly a zajistily, aby oznámená cena odpovídala tržní ceně, a aby prodávaly přímo kupujícím. V případech prodeje dodavatelům za vyšší cenu, než je oznámená cena, a prodeje prostřednictvím zprostředkovatelů musí existovat zpráva s konkrétním zdůvodněním.

Zároveň ministerstvo výstavby města Da Nang požádalo dodavatele stavebních materiálů, aby důsledně plnili povinnosti organizací a jednotlivců obchodujících se zbožím a službami, jak je stanoveno v článku 9 zákona o cenách (2023).

Konkrétně jednotky připravují cenové plány nebo podrobné hodnotící zprávy o faktorech ovlivňujících ceny zboží a služeb nebo neprodleně, přesně a úplně poskytnou relevantní údaje a dokumenty požadované příslušnými státními orgány pro účely stanovení cen nebo zavedou a uplatní další opatření v oblasti řízení a regulace cen stanovená zákonem; dodržují cenové dokumenty a opatření příslušných státních orgánů pro stabilizaci cen; deklarují a zveřejňují ceny zboží a služeb stanovená zákonem...

Jednotky musí výše uvedený obsah konkrétně hlásit Ministerstvu výstavby města Da Nang. Ministerstvo bude i nadále monitorovat a koordinovat s příslušnými orgány činnost s cílem doporučit příslušným orgánům, aby přísně řešily případy úmyslného zvyšování cen, prodeje za ceny, které neodpovídají oznámeným, a nevhodných obchodních aktivit, které ovlivňují postup výstavby stavebních projektů v dané oblasti.

Zvýšit inspekce a naléhat na uvedení dolů do provozu

Po mnoho let se při stavebních projektech v Da Nangu používal převážně stavební písek ze sousedních oblastí, zejména z pískoven v Quang Namu (starý). Podle oznámení č. 82 Ministerstva výstavby provincie Quang Nam (před sloučením správních jednotek) o oznámení cen stavebních materiálů v březnu 2025 a aktualizovaných cenách v prvním čtvrtletí roku 2025 v provincii, oznámení č. 123 o oznámení dodatečných cen stavebních materiálů v prvním čtvrtletí roku 2025 a aktualizovaných cen stavebních materiálů s výkyvy, které tento úřad obdržel v dubnu 2025, je cena písku na sběrném místě Dai An (okres Dai Loc) nabraného na kamionu 190 000 VND/m3.

Mezitím, na základě průzkumu tržních cen a zpráv od investorů veřejných investičních projektů v Da Nangu, se tržní cena stavebního písku a omítkového písku pohybuje mezi 650 000 a 800 000 VND/m3. Přestože je cena vysoká, není k dispozici žádná nabídka.

Je známo, že Lidový výbor provincie Quang Nam (starý) pověřil funkční oddělení a pobočky kontrolou, aktualizací a úpravou cen tak, aby oznámené ceny stavebních materiálů odpovídaly tržním cenám v souladu s ustanoveními oběžníku č. 01 ministra stavebnictví; koordinací s místními úřady kontrolu a spoluprací s vlastníky dolů na přijetí opatření k nápravě a stabilizaci cen stavebních materiálů v oblasti a specifickým přístupem ke každému pískovému dolu.

Konkrétně pískový důl ve vesnici Hoi Khach (obec Dai Son, okres Dai Loc) musí splnit podmínky a znovu se otevřít v květnu 2025. Důl ve starém dole Ben Pha (město Tan Binh, Hiep Duc) musí splnit podmínky pro těžbu do 15. června 2025.

Společnost An Phat Tai, která má dva doly ve skupině Tran Duong (město Tra My) a vesnici 3 (obec Tra Giang, Bac Tra My), je vyzývána k dokončení nezbytných podmínek pro uvedení do provozu v červnu 2025. Doly, které mají těžební licence, ale dosud nejsou v provozu, musí urychleně dokončit pozemkové řízení pro těžbu od července 2025.

Z 34 těžebních oblastí (v bývalé provincii Quang Nam), které byly vydraženy, je 8 dolů v procesu udělování licencí. Místní úřady požadují, aby doly, které jsou v tomto procesu, dokončily své dokumenty pro těžbu do září 2025, zatímco zbývající doly musí dokončit nezbytné kroky k uvedení do provozu letos.

Lidové výbory okresů a měst jsou povinny organizovat dražby práv na těžbu nerostných surovin podle schváleného plánu. U dolů určených pro veřejné investiční projekty musí vlastníci dolů urychleně dokončit postupy pro dodání materiálů včas. Funkční orgány města Da Nang a úřady na všech úrovních posílí inspekci a dohled nad těžební činností a budou přísně postihovat sabotáže dražeb nebo porušování předpisů.

Zdroj: https://baodautu.vn/du-an-cong-trinh-tai-da-nang-khat-vat-lieu-xay-dung-d304886.html