Vyplácení úvěrového balíčku ve výši 120 000 miliard VND je stále pomalé

Ministerstvo stavebnictví uspořádalo 22. února ráno celostátní online konferenci k zahájení projektu „Investice do výstavby nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030“ v roce 2024.

Ministr stavebnictví Nguyen Thanh Nghi ve svém projevu na konferenci zdůraznil, že rozvoj sociálního bydlení a bydlení pro pracující je jedním z pilířů politik sociálního zabezpečení a zároveň účinným řešením pro podporu socioekonomického rozvoje, které přispívá k vytváření zdrojů dodávek, restrukturalizaci trhu s nemovitostmi a vyrovnávání struktury realitních produktů, zejména segmentu sociálního bydlení a dostupného bydlení pro osoby s nízkými a středními příjmy, jak je tomu v současnosti.

Do roku 2025 bude v podstatě dokončen projekt výstavby 1 milionu jednotek sociálního bydlení.

Pan Nghi proto uvedl, že díky důkladnému a razantnímu vedení vlády a premiéra , proaktivní a zodpovědné účasti ústředních ministerstev a zejména obcí, dosáhly výsledky realizace projektu „Investice do výstavby nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030“ dosud důležitých milníků.

Zaprvé, pokud jde o rozvoj politiky, v roce 2023 vláda předložila a Národní shromáždění schválilo zákon o bydlení č. 27, novelizovaný pozemkový zákon, spolu s mnoha souvisejícími právními dokumenty s mnoha novými obsahy, které v praxi odstraňují mnoho obtíží a překážek, zejména odstraňují stávající problémy a překážky v podpoře sociálního bydlení a bydlení pro pracující.

„Tyto nové politiky spolu s Národní strategií rozvoje bydlení a programy na podporu výstavby a rekonstrukcí nových bytů pro příjemce politik v souladu s rozhodnutími premiéra jistě vytvoří komplexnější právní prostor, který zajistí podporu a povzbuzení pro podniky k účasti na rozvoji sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky,“ potvrdil ministr.

Reality - Ministr stavebnictví: Vyplácení úvěrového balíčku ve výši 120 000 miliard VND je stále pomalé — Na konferenci hovoří ministr stavebnictví Nguyen Thanh Nghi.

Za druhé, pokud jde o skutečný rozvoj sociálního bydlení a bydlení pro pracující, ministr stavebnictví informoval, že v období od roku 2021 do současnosti bylo v celé zemi realizováno 499 projektů sociálního bydlení s více než 411 000 byty (z toho bylo dokončeno 71 projektů s téměř 40 000 byty; zahájena byla výstavba 127 projektů s téměř 108 000 byty; schváleno bylo 301 projektů s investicemi s 265 500 byty).

Za třetí, byla dokončena implementace balíčku preferenčních úvěrů ve výši 120 000 miliard VND. 28 provincií oznámilo seznam 68 projektů způsobilých k získání úvěrů v rámci úvěrového programu ve výši 120 000 miliard VND s poptávkou po úvěrech přesahující 30 000 miliard VND. Doposud bylo vyplaceno 6 projektů sociálního bydlení v 5 lokalitách s kapitálem přibližně 415 miliard VND.

Podle projektu „Investice do výstavby nejméně 1 milionu jednotek sociálního bydlení“ se očekává, že celkový počet bytů dokončených v lokalitách do roku 2030 bude činit přibližně 1 062 200 jednotek. Z toho bude v období 2021–2025 dokončeno přibližně 428 000 jednotek.

Ministr stavebnictví se tedy domnívá, že pokud budou projekty, které byly licencovány a schváleny pro investice, dokončeny včas, v podstatě splníme cíle Projektu do roku 2025.

Podniky v oblasti výstavby sociálního bydlení mají stále potíže s přístupem k pozemkům

Kromě dosažených výsledků však ministr Nguyen Thanh Nghi také vyjádřil potřebu otevřeně uznat, že realizace projektu stále čelí mnoha obtížím a existují omezení a problémy, na které je třeba se v nadcházejícím období zaměřit a rozhodně je řešit.

Zaprvé, stále existuje mnoho lokalit, jejichž výsledky implementace jsou pomalejší než plán zaznamenaný v projektu, a v některých z nich dosud nebyly zahájeny žádné nové projekty sociálního bydlení.

Kromě toho je vyplácení preferenčního úvěrového balíčku ve výši 120 000 miliard VND stále pomalé ve srovnání s přáními a praktickými potřebami podniků investujících do sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky.

Spolu s tím stále přetrvávají problémy a obtíže pro podniky investující do sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky, pokud jde o přístup k pozemkům, investičním a stavebním postupům, úvěrům, preferenčním politikám atd.

Reality - Ministr stavebnictví: Vyplácení úvěrového balíčku ve výši 120 000 miliard VND je stále pomalé (obrázek 2). — Přehled celostátní online konference k nasazení projektu „Investice do výstavby nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030“ v roce 2024.

Tváří v tvář výše uvedeným obtížím ministr výstavby Nguyen Thanh Nghi uvedl, že v nadcházejícím období musí ministerstva, odvětví a obce bedlivě sledovat a vážněji a důrazněji plnit úkoly stanovené v projektu, zejména revizi plánování, přidělování pozemkových fondů, reformu administrativních postupů... pro projekty sociálního bydlení.

Zejména je nutné přezkoumat provádění preferenčního úvěrového balíčku ve výši 120 miliard s cílem nalézt řešení k odstranění překážek a podpořit přístup k tomuto úvěrovému balíčku a jeho vyplácení .

Zdroj