Předání téměř 11 900 metrů čtverečních pozemku okresu Phu Xuyen za účelem vybudování infrastruktury pro oblast pozemkové aukce.

Místopředseda městského lidového výboru Nguyen Trong Dong právě podepsal a vydal rozhodnutí č. 5665/QD-UBND ze dne 29. října 2024 o přidělení 11 859,3 metrů čtverečních pozemku v obci Phu Tuc, okres Phu Xuyen, lidovému výboru okresu Phu Xuyen za účelem realizace projektu vybudování technické infrastruktury pro aukční plochu s právy na užívání pozemků v oblasti hospodářských zvířat sousedící se společností Hoang Phat Company, vesnice Duong La, vesnice Phu Tuc, obec Phu Tuc, okres Phu Xuyen.

V souladu s usnesením Lidové rady okresu Phu Xuyen č. 10/NQ-HDND ze dne 14. července 2022 o schválení investiční politiky projektu; rozhodnutím Lidového výboru okresu Phu Xuyen č. 8015/QD-UBND ze dne 30. prosince 2023 o schválení projektu bude Lidovému výboru okresu Phu Xuyen předáno 11 859,3 metrů čtverečních pozemku v obci Phu Tuc, okres Phu Xuyen (veřejný pozemek spravovaný Lidovým výborem obce Phu Tuc; Lidový výbor okresu Phu Xuyen potvrdil ve zprávě č. 504/BC-UBND ze dne 8. srpna 2024 dokončení vyčištění staveniště).

Poloha a hranice pozemku vymezeného orientačními body: M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7 až M1 jsou stanoveny ve výkresu územního plánu (místní úprava) v měřítku 1/500 projektu na vybudování technické infrastruktury pro aukční plochu práv k užívání pozemků v oblasti hospodářských zvířat sousedící se společností Hoang Phat, vesnice Duong La, vesnice Phu Tuc, obec Phu Tuc, okres Phu Xuyen, zřízeného akciovou společností NHP Construction v srpnu 2023, potvrzeného Lidovým výborem okresu Phu Xuyen dne 1. listopadu 2023 a schváleného dokumentem č. 2142/UBND-QLDT ze dne 2. listopadu 2023.

Z celkové rozlohy pozemků o rozloze 11 859,3 m2 je 6 488 m2 pozemků určených k bydlení (včetně pozemků označených DG-01, DG-02, DG-03, DG-04) určených ke správě a organizaci dražeb práv k užívání pozemků dle předpisů. Způsob využití pozemků: Pro Lidový výbor okresu Phu Xuyen: přidělení pozemků bez poplatků za užívání pozemků. Pro vítěze dražby práv k užívání pozemků: Stát přiděluje pozemky s poplatky za užívání pozemků. Doba užívání pozemků je dlouhodobá. 5 371,3 m2 pozemků dopravní a technické infrastruktury: Způsob využití pozemků: Přidělení pozemků bez poplatků za užívání pozemků.

Lidový výbor okresu Phu Xuyen je zodpovědný za investice do výstavby technické infrastruktury v souladu s obecnou technickou infrastrukturou oblasti v souladu se schváleným plánem. Způsob přidělování pozemků neprobíhá formou dražby práv k užívání pozemků ani prostřednictvím nabídkového řízení na výběr investorů k realizaci projektů s využitím pozemků.

Městský lidový výbor pověřil Lidový výbor okresu Phu Xuyen (Centrum rozvoje pozemkového fondu okresu Phu Xuyen) odpovědností za kontaktování Odboru přírodních zdrojů a životního prostředí za účelem předání pozemku v daném terénu. Organizace realizace výstavby technické infrastruktury v souladu se schváleným investičním projektem s cílem zajistit celkové plánování a synchronní propojení technické infrastruktury s regionální infrastrukturou.

Okresní lidový výbor Phu Xuyen je zodpovědný za přípravu a schválení územního plánu, aby se zajistilo, že se nebudou vyskytovat propletené pozemky a že pozemky budou využívány hospodárně a efektivně. Připravit plán dražby práv k užívání pozemků a předložit jej příslušnému orgánu ke schválení a zorganizovat dražbu práv k užívání pozemků v souladu s řádem a postupy stanovenými zákonem o pozemkech z roku 2024, zákonem o dražbách nemovitostí z roku 2016 a vyhláškami a oběžníky upravujícími jejich provádění.

Okresní lidový výbor Phu Xuyen před organizací přípravy plánu aukcí práv k užívání pozemků č. 61/2024/QD-UBND ze dne 27. září 2024 přezkoumává ustanovení článku 7 rozhodnutí Městského lidového výboru č. 61/2024/QD-UBND ze dne 27. září 2024, aby zajistil soulad s právními předpisy, publicitu, transparentnost a efektivitu. Vede vítěze aukce k plnění jejich finančních závazků, registruje práva k užívání pozemků, připravuje dokumenty k žádosti o stavební povolení a osvědčení o právech k užívání pozemků, vlastnických právech k domu a dalším aktivům připojeným k pozemku v souladu s předpisy. Využívá pozemek ke správnému účelu, hranici a ploše uvedené výše; realizuje investiční projekty v souladu s ustanoveními zákona.

Městský lidový výbor pověřil Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí odpovědností za řízení postupů pro určování hraničních značek a předávání pozemků v terénu, udělování osvědčení o právu k užívání pozemků, právu k vlastnictví domů a dalšího majetku připojeného k pozemkům.

Hanojský úřad pro registraci pozemků aktualizuje registraci práv k užívání pozemků, provádí postupy registrace změn a upravuje změny pozemků v katastrálních záznamech v souladu s předpisy.

Ministerstvo spravedlnosti vede Lidový výbor okresu Phu Xuyen k organizaci dražeb práv k užívání pozemků v souladu se zákonem o dražbách nemovitostí z roku 2016 a dalšími příslušnými specializovanými zákony.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-11-900m2-dat-cho-huyen-phu-xuyen-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html