Investujte peníze do luxusních nemovitostí

Podle společnosti Knight Frank se počet ultrabohatých Číňanů (těch s čistým jměním alespoň 30 milionů dolarů) v příštích několika letech zvýší o 50 %, z více než 98 500 v roce 2023 na téměř 145 000 v roce 2028.

To je obrovské číslo a celkový majetek této skupiny je obrovský. Podle seznamu Hurun Global Rich zveřejněného na konci dubna bude mít Čína v roce 2024 814 miliardářů v amerických dolarech, což je nejvíce na světě .

Otázkou je, kde si superbohatí čínští uchovávají svá aktiva?

Odborníci na CNBC uvedli, že investiční trend superbohatých Číny je „konzervativní“. V poslední době již příliš neinvestují do akcií a běžných nemovitostí v zemi, místo toho vkládají spoustu peněz do superluxusních nemovitostí v této zemi.

sieugiauTrungQuoc CNBC1.gif
Investiční trend čínských superbohatých je „konzervativní“. Ilustrační foto: Getty Images

Tento trend sílí v kontextu uvolňování vlastnických omezení a daní na realitním trhu ze strany Pekingu a nedávného objevení se řady superluxusních realitních projektů v centrálních lokalitách velkých měst, na prvotřídních pozemcích a v oblastech s diamantovými ložisky.

V současné situaci jsou luxusní nemovitosti v Šanghaji považovány za cenné aktivum, které pomáhá superbohatým Číňanům ukládat peníze. Jedná se o vysoce likvidní aktiva, která se snadno dále prodávají. Ultraluxusní nemovitosti jsou kvůli vzácnosti tohoto typu položky nejlepší investiční volbou.

Ředitel oddělení průzkumu trhu v Číně společnosti CBRE Sam Xie v televizi CNBC uvedl, že cena nových domů v Šanghaji v prvním čtvrtletí činila nejméně 2,75 milionu USD, což představuje nárůst o 38 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku.

Hledá se majetek v USA a Evropě

V kontextu ekonomické nestability v posledních několika letech mají čínští superbohatí tendenci investovat své peníze do mnoha typů aktiv na mezinárodním trhu, včetně USA a Evropy. Jedná se o akcie, americké dluhopisy nebo akcie na jiných rozvinutých trzích.

Nick Xiao – generální ředitel společnosti Hywin International Family Wealth Management – ​​v televizi CNBC uvedl, že superbohatí Číňané investují peníze do amerických a japonských akcií, aby dosáhli vysokých výnosů. Tento trend se „v blízké budoucnosti nezmění“.

Šanghajský centrální talent 2024CNBC.gif
Roh finančního centra v Šanghaji. Foto: Getty Images.

Tento trend se odráží i v rostoucím toku peněz, které bohatí Číňané vlévají do čínského QDII (kanál, který umožňuje čínským institucím a správcům fondů směňovat renminbi na cizí měny a investovat v zahraničí).

To je také v souladu s obecným defenzivním trendem čínských superbohatých v kontextu nedávné nestability druhé největší ekonomiky světa. Kromě toho dochází k nepředvídatelným geopolitickým výkyvům v globálním měřítku.

Jednou z tříd aktiv, která je obzvláště oblíbená u bohatých Číňanů, jsou americké státní dluhopisy, které nabízejí nízké riziko a vysoké výnosy. To je také to, co odlišuje superbohaté Číňany od bohatých lidí v mnoha jiných zemích světa, kteří se často rozhodují investovat do podílových fondů nebo fondů s více aktivy.

V posledních letech se také hodně změnil životní styl bohatých Číňanů směrem k tichému luxusu a méně okázalému okázalosti. To je běžný trend i ve světě, například v USA a Evropě, kdy se ekonomika na mnoha místech zpomaluje a nezaměstnanost roste.

Vietnam má 752 superbohatých lidí, mnoho „magnátů“ dosud nebylo odhaleno . Statistiky společnosti Knight Frank ukazují, že Vietnam má 752 superbohatých lidí a jejich počet se bude rychle zvyšovat, tempo růstu se řadí mezi 5 nejlepších v Asii a Tichomoří.