Odstranění překážek při vyklízení pozemků, urychlení vyplácení kapitálu v projektech

Projekt silnice Bien Hoa City Central Axis Road (nyní se nachází v městské části Tran Bien) je jedním z projektů, které čelí obtížím a překážkám souvisejícím s výkupem pozemků, což ovlivňuje postup výstavby. Foto: P. Tung

Více než 130 projektů stále čelí problémům s výkupem pozemků.

Začátkem roku 2025 byla zahájena výstavba provinční silnice č. 25C, úseku od státní dálnice č. 51 k provinční silnici č. 19 v bývalých okresech Long Thanh a Nhon Trach (nyní obce Phuoc An a Dai Phuoc, provincie Dong Nai). Projekt má celkovou délku přibližně 2 km a jeho cílem je dokončit celou provinční silnici č. 25C od státní dálnice č. 51 k silnici Nguyen Huu Canh. Jedná se o jeden z klíčových projektů provincie, jehož cílem je vytvořit spojovací osu z mezinárodního letiště Long Thanh k dálnici Ben Luc - Long Thanh a okružní silnici č. 3 v Ho Či Minově Městě, která uspokojí dopravní potřeby letiště po jeho uvedení do provozu.

Nicméně doposud, více než 7 měsíců po slavnostním zahájení stavby, se realizace výše zmíněného projektu stále potýká s mnoha obtížemi kvůli velmi omezené rozloze předaného pozemku. Podle Provinční rady pro řízení investičních a stavebních projektů předala pobočka Nhon Trach Centra pro rozvoj pozemkového fondu pouze dočasně část pozemku v oblasti pagody Phuoc Long. Dočasně předaný pozemek je však stále příliš malý na to, aby dodavatel mohl zahájit stavbu.

Aby se v nadcházejícím období podpořilo vyklízení pozemků a urychlilo vyplácení veřejných investičních fondů, požádal Provinční lidový výbor odbory, obce a investory, aby se zaměřili na urychlení vyklízení pozemků a postupu výstavby a na řešení obtíží a překážek souvisejících s pozemky a zdroji.

Podle pana Nguyen Linha, zástupce ředitele Provinční rady pro řízení investičních a stavebních projektů, požádala jednotka v rámci tohoto projektu pobočky Centra pro rozvoj pozemkového fondu v Nhon Trach a Long Thanh o předání celého areálu do září 2025, aby bylo možné provést výstavbu na místě.

Nejen stavební projekt provinční silnice 25C, ale i řada dalších projektů v provincii čelí problémům s výkupem pozemků, což ovlivňuje výstavbu a vyplácení veřejných investičních fondů. Konkrétně podle statistik Provinčního lidového výboru v současné době v provincii probíhá více než 130 projektů, které čelí problémům s výkupem pozemků. Z nich se 75 projektů nachází v bývalé provincii Dong Nai a 63 projektů v bývalé provincii Binh Phuoc .

Implementujte řešení k překonání překážek.

Člen provinčního stranického výboru a místopředseda provinčního lidového výboru Ho Van Ha zhodnotil, že ke konci července 2025 byla míra vyplácení veřejného investičního kapitálu v provincii stále nízká. Zejména v červenci 2025 dosáhl vyplacený veřejný investiční kapitál v provincii pouze přibližně 200 miliard VND.

Přehled faktorů ovlivňujících vyplácení veřejných investičních fondů v provincii ukázal, že největší překážkou zůstává proces kompenzací a vyklízení pozemků pro výstavbu projektů.

Ve zprávě předložené Ministerstvu financí a Státní pokladně o provádění plateb kapitálu z veřejných investic pro plán na rok 2025 do 31. července 2025 a odhadovaném provádění do 31. srpna 2025 Provinční lidový výbor uvedl: „Změny v předpisech týkajících se odpovědností, pravomocí a postupů projektového řízení na místní úrovni, v důsledku zrušení agentur na úrovni okresů a vzniku nových funkčních agentur po reorganizaci a sloučení, jsou také důvody, proč se posuzování studií proveditelnosti, základních projektů a stavebních projektů musí prodlužovat, což ovlivňuje vyklízení pozemků u projektů, kde klíčovými organizacemi provádějícími vyklízení pozemků jsou jednotky na úrovni okresů.“

Na základě výše uvedené situace vydal Provinční lidový výbor dne 8. srpna 2025 rozhodnutí o zřízení dvou pracovních skupin pro řešení obtíží a překážek v oblasti kompenzací, podpory a přesídlení u projektů v rámci plánu veřejných investic v provincii do roku 2025, aby vyřešil obtíže a překážky při vyklízení pozemků pro projekty.

Podle místopředsedy Provinčního lidového výboru Ho Van Ha byly při zavádění dvoustupňového modelu místní samosprávy mnohé postupy v oblasti kompenzací a vyklízení pozemků decentralizovány a delegovány na místní úřady. Provincie proto s cílem urychlit vyklízení pozemků pro projekty požádala pobočky centra pro rozvoj pozemkového fondu v provincii a městské části a obce, aby vyslaly úředníky, kteří se zúčastní certifikačních kurzů v oblasti oceňování pozemků a budou se věnovat specifickým pracím v oblasti oceňování pozemků při zavádění procesu kompenzací a vyklízení pozemků pro projekty.

Pham Tung

Zdroj: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202509/go-vuong-mat-bang-day-nhanh-giai-ngan-von-tai-cac-du-an-01c217a/