Odstranění překážek při vyklízení pozemků, urychlení vyplácení kapitálu v projektech

Společnost Dong Nai zavádí řešení k odstranění obtíží a překážek v oblasti kompenzačních a stavebních prací (GPMB), které jsou považovány za hlavní příčiny ovlivňující postup realizace projektu a také vyplácení veřejného investičního kapitálu.

Projekt centrální silnice ve městě Bien Hoa (nyní v okrese Tran Bien) je jedním z projektů, které čelí obtížím a problémům s vyklízením pozemků, což ovlivňuje postup výstavby. Foto: P.Tung

Více než 130 projektů má stále problémy s pozemky

Začátkem roku 2025 byl zahájen projekt výstavby provinční silnice 25C od státní dálnice 51 k provinční silnici 19 ve starých okresech Long Thanh a Nhon Trach (nyní v obcích Phuoc An a Dai Phuoc, provincie Dong Nai). Projekt má celkovou délku přibližně 2 km a jeho cílem je dokončit celou provinční silnici 25C od státní dálnice 51 k ulici Nguyen Huu Canh. Jedná se o jeden z klíčových projektů provincie, jehož cílem je vytvořit spojovací osu mezi mezinárodním letištěm Long Thanh (letiště) a dálnicí Ben Luc - Long Thanh Expressway, Ring Road 3 - Ho Či Minovým Městem, aby se uspokojily dopravní potřeby tohoto letiště po jeho uvedení do provozu.

Nicméně až doposud, po více než 7 měsících zahájení stavebních prací, se realizace výše uvedeného projektu stále potýká s mnoha obtížemi kvůli omezené rozloze předaného pozemku. Podle provinční rady pro řízení stavebních investičních projektů předalo Centrum pro rozvoj pozemkového fondu pobočky Nhon Trach pouze dočasně část pozemku u pagody Phuoc Long. Dočasně předaná plocha je však příliš malá, takže dodavatel zatím nemůže zahájit stavbu.

Aby se v nadcházejícím období podpořily práce na vyklízení staveniště a urychlilo vyplácení veřejného investičního kapitálu, požádal Provinční lidový výbor oddělení, pobočky, obce a investory, aby se zaměřili na urychlení postupu vyklízení staveniště, postupu výstavby a odstranění obtíží a překážek souvisejících s pozemky a zdroji.

Podle pana Nguyen Linha, zástupce ředitele Provinční rady pro řízení stavebních investičních projektů, jednotka pro tento projekt navrhla, aby Centrum pro rozvoj pozemkového fondu, pobočka Nhon Trach a pobočka Long Thanh předaly v září 2025 celý areál k provedení stavebních prací na místě.

Nejenže se jedná o projekt výstavby provinční silnice 25C, v provincii probíhá i řada dalších projektů, které stále uvízly ve výkupu pozemků, což ovlivňuje stavební práce a rozdělování veřejného investičního kapitálu. Konkrétně podle statistik Provinčního lidového výboru je v provincii v současné době více než 130 projektů, které uvízly ve výkupu pozemků. Z nich se 75 projektů nachází v bývalé provincii Dong Nai a 63 projektů v bývalé provincii Binh Phuoc .

Implementujte řešení k překonání překážek

Člen provinčního stranického výboru a místopředseda provinčního lidového výboru Ho Van Ha zhodnotil: „Ke konci července 2025 je míra vyplácení veřejného investičního kapitálu v provincii stále nízká. Zejména v červenci 2025 dosáhl vyplacený veřejný investiční kapitál v provincii pouze přibližně 200 miliard VND.“

Přezkoumání příčin ovlivňujících průběh vyplácení veřejného investičního kapitálu v provincii ukazuje, že největším problémem stále zůstává odškodnění a vyklízení staveniště pro výstavbu projektů.

Ve zprávě zaslané Ministerstvu financí a Státní pokladně o implementaci plánu plateb za veřejné investice na rok 2025 do 31. července 2025, jehož realizace se odhaduje na 31. srpna 2025, Provinční lidový výbor uvedl: „Změna předpisů týkajících se odpovědností, pravomocí a postupů projektového řízení na místní úrovni v důsledku nezachování okresní úrovně a nových funkčních agentur po uspořádání a sloučení je také důvodem, proč se musí prodlužovat posuzování zpráv o studiích proveditelnosti, posuzování základních projektů, posuzování stavebních projektů..., což ovlivňuje vyklízení staveniště u projektů, kde klíčovými organizacemi provádějícími vyklízení staveniště jsou jednotky na okresní úrovni.“

Na základě výše uvedené skutečnosti vydal Provinční lidový výbor dne 8. srpna 2025 rozhodnutí o zřízení dvou pracovních skupin pro řešení obtíží a překážek v oblasti kompenzací, podpory a přesídlení u projektů v rámci plánu veřejných investic v provincii do roku 2025, aby se odstranily obtíže a překážky při vyklízení staveniště pro projekty.

Podle místopředsedy Provinčního lidového výboru Ho Van Ha bylo při zavádění dvouúrovňového modelu místní samosprávy mnoho postupů v oblasti kompenzací a vyklízení pozemků decentralizováno do jednotlivých lokalit. Provincie proto s cílem urychlit vyklízení pozemků pro projekty požádala pobočky centra pro rozvoj pozemkového fondu v provincii, městských obvodech a obcích, aby vyslaly zaměstnance, kteří se zúčastní kurzů certifikace v oblasti oceňování pozemků a budou se věnovat specifickým pracím v oblasti oceňování pozemků při zavádění procesu kompenzací a vyklízení pozemků pro projekty.

Pham Tung

Zdroj: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202509/go-vuong-mat-bang-day-nhanh-giai-ngan-von-tai-cac-du-an-01c217a/