Hanoj ​​přiděluje 2,4 hektaru pozemku v Dong Anhu na realizaci projektu sociálního bydlení

(Dan Tri) - Investor, kterému byl pozemek přidělen, je společný podnik společností Hanoi Housing Investment and Development Corporation a Viglacera Corporation - JSC.

Dne 13. února vydal Hanojský lidový výbor rozhodnutí č. 699 o přidělení 24 000,6 metrů čtverečních pozemku na parcele číslo CT3 v nové městské oblasti Kim Chung, obci Kim Chung, okresu Dong Anh společnému podniku společností Hanoi Housing Investment and Development Corporation a Viglacera Corporation - JSC za účelem realizace projektu výstavby oblasti sociálního bydlení v souladu se schválenou investiční politikou.

Z toho více než 2 701 m2 je využíváno jako pozemky pro dopravní výstavbu a 21 299 m2 jako pozemky pro městskou bydlení.

Pro plochu 21 299 m2 stát přiděluje pozemky z vybraných poplatků za užívání pozemků. Doba užívání pozemku pro investora je ode dne podpisu rozhodnutí o přidělení pozemku do 10. listopadu 2061. Doba užívání pozemku pro vlastníka bytu je dlouhodobé stabilní užívání.

Projekt sociálního bydlení (Foto: Duong Tam).

U pozemku o rozloze 2 701,6 m2 využívaného pro vnitřní dopravní komunikace je investor zodpovědný za souběžnou výstavbu technické infrastruktury, údržbu a opravy projektu po dokončení stavební investice a jeho předání místní samosprávě ke správě a společnému užívání města v souladu s předpisy. Stát přiděluje pozemky bez výběru poplatků za užívání pozemků.

Pokud jde o metodu přidělování pozemků, rozhodnutí stanoví, že přidělování pozemků nezahrnuje dražbu práv k užívání pozemků ani nabídkové řízení za účelem výběru investorů k realizaci projektů s využitím pozemků.

Hanojský lidový výbor požádal Hanojskou korporaci pro rozvoj bydlení a investice a společnost Viglacera Corporation - JSC, aby kontaktovaly Hanojský úřad pro přírodní zdroje a životní prostředí za účelem získání pozemků na mapě a v terénu a poskytnutí pokynů k určení konkrétních cen pozemků a osvobození od poplatků za užívání pozemků v souladu s předpisy.

Podniky jsou rovněž pověřeny kontaktováním městského daňového oddělení za účelem výpočtu poplatků za užívání pozemků, jejich úhrady a dalších souvisejících finančních závazků (pokud existují).

Investor musí dále kontaktovat odbor plánování a architektury, aby provedl úpravy územního plánu pro pozemek o rozloze přesahující 1 204 m2 (parcela CT3), který se překrývá s projektem výstavby tržnice Kim Chung v obci Kim Chung, v souladu s předpisy.

Hanojský lidový výbor pověřil Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby řídilo postupy pro předávání pozemků na mapě a v terénu; řídilo stanovení konkrétních cen pozemků a osvobození od poplatků za užívání pozemků v souladu s předpisy; nařídilo Hanojskému úřadu pro registraci pozemků provádět postupy pro úpravu změn pozemků v katastrálních záznamech a vydávalo osvědčení o právech užívání pozemků a vlastnictví aktiv připojených k pozemkům poté, co investor splní své finanční závazky (pokud existují) v souladu s předpisy.

Daňový úřad v Hanoji je pověřen stanovením splatných poplatků za užívání pozemků, dohledem a naléháním na plnění finančních závazků, výběrem poplatků za užívání pozemků a dalších finančních závazků (pokud existují) v souladu s předpisy.

Ministerstvo výstavby je pověřeno dohledem nad prováděním postupů udělování stavebních povolení (pokud existují) a řízením těchto postupů; je odpovědné za přijetí kvality stavby před uvedením stavby do provozu.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-24ha-dat-tai-dong-anh-de-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-20250214105021181.htm