Zákon o kapitálu z roku 2024 usnadní zlepšení infrastruktury v městských oblastech.

Kinhtedothi - Zákon o hlavním městě z roku 2024 s mnoha novými prvky, zaměřený na silnou decentralizaci a decentralizaci v oblasti plánování, je příležitostí pro okresy, obce a městské části obecně, a zejména pro městskou část Dinh Cong, k rozvoji ve směru „kulturní - civilizované - moderní“...

Podle stavebních expertů je v procesu plánování rozvoje hlavního města třeba vyřešit řadu problémů, jako například: slabé regionální vazby a propojení; rozvojové rozdíly mezi městskými a venkovskými oblastmi; rozvoj měst a bydlení, které dosud nejsou propojeny s pracovními místy a službami; městské a venkovské prostory se rozvíjejí spontánně, nikoli podle plánu.

Proč není městská infrastruktura synchronní?

Je snadné vidět, že v mnoha okresech Hanoje dnes není městská infrastruktura synchronní, přetížená, což negativně ovlivňuje socioekonomické rozvojové prostředí; kvalita měst je nízká, životní prostředí je znečištěné a řízení rozvoje měst a venkova čelí mnoha nedostatkům.

Městská část Dinh Cong (okres Hoang Mai) s rozlohou 275,5 hektarů, 3 městskými oblastmi, 29 výškovými bytovými domy a mnoha klíčovými projekty realizovanými podle plánu je jednou z typických městských částí ilustrujících výše uvedené tvrzení. Jedná se o klíčové místo v oblasti řízení stavebního řádu a hospodaření s pozemky v okrese Hoang Mai, proto musel Stálý výbor stranického výboru okresu Hoang Mai mobilizovat zkušené a schopné kádry, kteří by zastávali pozice tajemníka stranického výboru okresu a místopředsedy lidového výboru okresu pro ekonomiku a urbanistiku.

Vzhledem k pozastavení plánování nelze městskou infrastrukturu mnoha obvodů v okrese Hoang Mai zrekonstruovat s využitím rozpočtového kapitálu. Na fotografii: Pohled na křižovatku s tunelem Giai Phong (Foto TA)

V současné době se v okrese Dinh Cong stále nachází 42 uliček a cest, které je třeba modernizovat a zrekonstruovat kvůli degradovanému povrchu vozovek a nedostatečným odvodňovacím systémům. Kromě toho se nachází až 6 objektů, jako například: okresní zdravotní stanice, pamětní oblast, hřbitov mučedníků, okresní kulturní domy, které jsou již dlouhou dobu v degradovaném stavu. Voliči opakovaně informovali delegaci Národního shromáždění, městskou lidovou radu, okresní lidovou radu... ale dosud nebyly zrekonstruovány.

Jedním z důvodů, proč okres nemůže použít rozpočet na rekonstrukci a opravy, je to, že pozemek se nachází v projektové oblasti, jejíž realizace je pomalá, a odpovědnost za ni nesou investoři schválených projektů. Typickým příkladem je nový projekt rozšíření městské oblasti severně a severozápadně od Dai Kim - Dinh Cong (100,9 ha), který byl v roce 2018 schválen Hanojským lidovým výborem pro plán v měřítku 1/500, ale byl zpožděn, což způsobilo potíže s hospodařením s pozemky a řízením stavebních zakázek a vzhled města je ve špatném stavu. Zákon o hlavním městě z roku 2024 tyto nedostatky vyřešil, když Kapitole II o organizaci městské správy byla udělena větší pravomoc.

 

Článek 11. Lidové rady okresů, měst a obcí spadajících pod město

„Rozhodnutí o investiční politice pro programy a projekty skupiny B a skupiny C využívající veřejný investiční kapitál v rámci pravomoci podle ustanovení zákona o veřejných investicích“ – (článek D, článek 11 zákona o hlavním městě z roku 2024).

Správa půdy čelí mnoha obtížím

Městská oblast Dinh Cong má rozlohu 35 hektarů, což schválil Hanojský lidový výbor rozhodnutím č. 2819/QD-UB ze dne 27. srpna 1996 (později v roce 2005 upraveno dle rozhodnutí 225/2005/QD-UB ze dne 16. února 2005, měřítko 1/2000). V současné době je povoleno stavět pouze 3 podlaží a 1 podkroví.

Při pozdějším plánování oblasti však mnoha domácnostem bylo povoleno stavět vyšší budovy. To vedlo mnoho obyvatel (v oblasti o rozloze 35 hektarů) k otázkám a žádostem o úpravy a některé domácnosti „porušily pravidla“, což zkomplikovalo správu města a způsobilo mnoho porušení.

Perspektiva městské oblasti Dinh Cong.

Objektivně z mnoha různých důvodů se dodnes, s populací přesahující 50 000 obyvatel, potýká správa půdy v okrese Dinh Cong s mnoha problémy, které lze zlepšit pouze digitalizací v souladu s duchem zákona o hlavním městě.

Okres Dinh Cong s rozlohou 275,5 hektarů má v současné době 53 katastrálních map, včetně 40 map obytných pozemků a 13 map zemědělské půdy. Z 2 980 pozemků určených pro obytné oblasti na plánovací mapě okresu Dinh Cong v měřítku 1/500 stále existuje 1 473 pozemků, u kterých nebylo dokončeno vydání osvědčení o užívání pozemků, ačkoli v letech 2023–2024 okresní a krajské úřady vynaložily značné úsilí na vyřešení tohoto problému.

Zajištění dědičnosti, jednoty a synchronizace

Díky právě schválenému plánu hlavního města Hanoje na období 2021–2030 s vizí do roku 2050 budou výše uvedené nedostatky v okrese Dinh Cong vyřešeny, čímž se vytvoří podmínky pro rozvoj socioekonomického sektoru v tomto okrese a minimalizují se negativní aspekty v hospodaření s půdou...

Změna plánovacího myšlení a decentralizace v plánovacím řízení v duchu zákona o hlavním městě z roku 2024 musí zajistit kontinuitu, jednotu, synchronizaci a absenci překrývání či konfliktů s národním generálním plánem, regionálním plánováním a národním sektorovým plánováním a zároveň průlomové myšlení a strategickou vizi pro vytváření nových hodnot. To je to, co očekávají lidé a úřady na všech úrovních hlavního města.

Dne 14. března 2025 vydal Stálý výbor okresního stranického výboru Hoang Mai směrnici 967-CV/QU o posílení hospodaření s půdou, veřejných investic, městské správy, stavebního řádu a zajištění bezpečnosti, ochrany a sociálního pořádku v okrese Hoang Mai.

Lidový výbor okresu Hoang Mai svolal dvě schůzky s klíčovými představiteli, aby důkladně pochopil úkoly, které považuje za klíčový politický úkol 14 okrsků v nadcházejícím období.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/luat-thu-do-2024-se-tao-dieu-kien-cai-thien-ha-tang-cac-khu-do-thi.html