Současné platy a příjmy lidí ztěžují koupi sociálního bydlení.

TPO - Bývalý místopředseda hospodářského výboru Nguyen Duc Kien uvedl, že v současné době se výstavba sociálního bydlení nezaměřuje na vyvážení platů a příjmů lidí, takže většina lidí má stále potíže s přístupem k sociálnímu bydlení.

Zpoždění a zmatek při hodnocení a schvalování

Dozorčí delegace Národního shromáždění nedávno spolupracovala s vládou na tématu „Implementace politik a zákonů v oblasti řízení trhu s nemovitostmi a rozvoje sociálního bydlení v letech 2015 až 2023“.

Podle ministra výstavby Nguyen Thanh Nghiho bylo od roku 2015 do současnosti v celé zemi realizováno přibližně 800 projektů sociálního bydlení s celkovým počtem 567 042 jednotek.

Pokud jde o projekt investic do výstavby nejméně 1 milionu bytů pro sociální bydlení, v období 2021–2023 je plánováno 1 316 pozemků o rozloze 8 611 hektarů. Realizováno je 499 projektů o rozloze 411 250 bytů, z nichž 72 projektů o rozloze 38 128 bytů již bylo dokončeno.

V rámci programu v hodnotě 120 000 miliard dongů na úvěry investorům a kupujícím sociálního bydlení, bydlení pro pracovníky a projektů renovace a rekonstrukce bytů se banky zavázaly poskytnout úvěry na 15 projektů; z nichž 8 projektů v 7 lokalitách již bylo vyplaceno.

Pokud jde o politiku podpory cílů v oblasti bydlení, do konce roku 2023 celá země dokončila podporu pro 339 176 záslužných domácností, což představuje míru 96,7 %.

Podle pana Nghiho měla většina příjemců sociálního bydlení doposud přístup ke státním půjčkám prostřednictvím Banky sociální politiky na nákup, pronájem a koupi sociálního bydlení nebo na výstavbu nových, renovaci a opravu domů k bydlení... Ministr výstavby Nguyen Thanh Nghi však také uvedl, že předpisy týkající se postupů pro výběr investorů a procesů.

Pobídková opatření pro investory, zejména projekty sociálního bydlení k pronájmu, nemotivují hospodářská odvětví k účasti. Ověřování subjektů a podmínek pro nákup, pronájem a pronájem sociálního bydlení navíc stále čelí mnoha obtížím a doba na přezkoumání dokumentů se prodlužuje. Zdroje pro realizaci programu úvěrů na sociální bydlení jsou stále omezené.

Důvodem je, že mnoho lokalit nevěnovalo pozornost rozvoji sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky v průmyslových parcích; nezahrnulo cíle pro rozvoj sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky do pětiletých a ročních plánů socioekonomického rozvoje.

Není vyváženo s platem a příjmem

Bývalý místopředseda hospodářského výboru Nguyen Duc Kien uvedl, že v současné době se výstavba sociálního bydlení nezaměřuje na vyvážení platů a příjmů lidí, takže většina lidí má stále potíže s přístupem k sociálnímu bydlení.

Podle pana Kiena musí vláda požádat ministerstvo financí, ministerstvo stavebnictví, ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí a související ministerstva a složky o vyřešení výše uvedených nedostatků.

Místopředseda Národního shromáždění Nguyen Duc Hai.

Pokud jde o vypořádání realitních projektů, které jsou zpožděné nebo musí být zastaveny, stálý člen Hospodářského výboru Phan Duc Hieu požádal vládu o objasnění typických právních problémů, se kterými se setkává, aby bylo možné najít řešení.

Monitorování dále ukazuje, že současný investiční postup zahrnuje mnoho kroků, fází a postupů, proto žádáme vládu o objasnění, zda je investiční postup jednotný, nebo zda závisí na každém jednotlivém subjektu?

Místopředseda Národního shromáždění Nguyen Duc Hai ve svém projevu zdůraznil, že podpora rozvoje sociálního bydlení částečně uspokojila potřeby osob s nízkými příjmy, pracovníků v průmyslových zónách a příjemců dávek. S přijetím zákona o půdě a bydlení a zákona o podnikání s nemovitostmi, který vstoupil v platnost 1. srpna, se však vyřešilo mnoho obtíží a překážek, ale stále existuje mnoho obtíží a je nutné pokračovat v novelizaci souvisejících zákonů.

Podle místopředsedy Národního shromáždění mají omezení a nedostatky v řízení trhu s nemovitostmi a rozvoji sociálního bydlení subjektivní i objektivní příčiny, na které bylo poukázáno a které je třeba ve zprávě dále objasnit.

Luan Dung

Zdroj: https://tienphong.vn/luong-va-thu-nhap-cua-nguoi-dan-hien-kho-mua-nha-o-xa-hoi-post1673148.tpo