Společnost Nam Mekong (VC3) použila 200 miliard VND mobilizovaného kapitálu na splacení dluhu za projekt Bao Ninh 2.

Použijte nedávno získaných 200 miliard VND na splacení dluhů za projekt Bao Ninh 2.

Akciová společnost Nam Mekong Group nedávno oznámila zprávu o pokroku ve využití kapitálu získaného z emise akcií v září 2022.

V rámci této emise společnost Nam Mekong nabídla veřejnosti 33,4 milionu akcií, čímž získala 342,9 miliardy VND. Z této částky bylo vybráno 334,1 miliardy VND a kapitálový přebytek dosáhl 8,8 miliardy VND.

Původně měly být finanční prostředky podle usnesení mimořádné valné hromady č. 2010/2021/NQ-ĐHĐCĐ-MKG ze dne 20. října 2021 použity na investice do projektu městské oblasti Bao Ninh 2. Z této částky bylo 200 miliard VND použito na úhradu poplatků za užívání pozemků a 134,1 miliardy VND na výstavbu zařízení na pozemku.

Společnost Nam Mekong (VC3) použila téměř veškerý svůj kapitál získaný od září 2022 na splacení dluhů za projekt Bao Ninh 2. V současné době Bao Ninh 2 stále tvoří 80 % zásob společnosti Nam Mekong (foto s laskavým svolením).

Usnesení mimořádné valné hromady akcionářů společnosti Nam Mekong č. 02/2022/NQ-ĐHĐCĐ-MKG ze dne 5. prosince 2022 však schválilo změnu plánu využití kapitálu. Konkrétně bylo 200 miliard VND použito na splacení jistiny úvěru od Vietnam Technological and Commercial Bank (Vietcombank) za účelem „úhrady poplatků za užívání pozemků pro projekt městské oblasti Bao Ninh 2“ a 134,1 miliardy VND bylo použito na výstavbu zařízení na pozemcích patřících k tomuto projektu.

Ve své zprávě o pokroku v čerpání finančních prostředků společnost Nam Mekong uvedla, že na splacení dluhů, jak je stanoveno v usnesení, vyčerpala 200 miliard VND. Z 134,1 miliardy VND přidělených na výstavbu zůstává téměř 80 miliard VND nesplacených.

V projektu Bao Ninh 2 v jižním Mekongu zůstává 80 % zásob neprodaných, což má za následek výrazně negativní peněžní tok po dobu pěti let po sobě.

Při pohledu na strukturu aktiv společnosti Nam Mekong na konci 2. čtvrtletí roku 2023 dosáhla celková aktiva společnosti 3 621,9 miliardy VND. Zásoby byly zaznamenány na velmi vysoké úrovni a dosáhly 2 340 miliard VND. V současné době tvoří zásoby 64,6 % celkových aktiv společnosti.

Tyto zásoby představují náklady na nedokončené stavební projekty realizované společností VC3. Z nich se 80 % nachází v projektu Bao Ninh 2, což odpovídá zásobám v hodnotě 1 847,7 miliard VND. Z hlediska celkových aktiv tvoří zásoby Bao Ninh 2 51 % celkových aktiv společnosti Nam Mekong.

Kolísání zásob projektu Bao Ninh 2 ukazuje, že na začátku roku 2022 činily zásoby pouze 355,3 miliardy VND. Do konce roku 2022 se zásoby zvýšily na 1 911,4 miliardy VND. V polovině roku 2023 zásoby Bao Ninh 2 stále činily 1 847,7 miliardy VND.

To znamená, že v tomto projektu je „vázána“ velká část kapitálu Jižního Mekongu. Není proto divu, že 334,1 miliardy VND získaných od září 2022 bylo rychle vyplaceno pro Bao Ninh 2, ale peněžní tok Jižního Mekongu byl v každé fázi trvale negativní.

Konkrétně v posledních pěti letech společnost VC3 nezaznamenala v žádném roce kladný čistý peněžní tok ze svých obchodních operací. V letech 2018–2022 byl nejlepším rokem rok 2019, kdy peněžní tok VC3 činil pouze negativních 19,9 miliardy VND.

Vrchol deficitu provozního cash flow nastal ve třech letech 2018, 2020 a 2022, kdy záporné peněžní toky z obchodních operací dosáhly 181,6 miliardy VND, 163,4 miliardy VND a 214,3 miliardy VND.

Aby společnost Nam Mekong kompenzovala tento nedostatek peněžních toků, musela zvýšit své výpůjční aktivity a také získat dodatečný kapitál od akcionářů. Objem hotovosti z vypůjčených zdrojů, jak je uvedeno ve Výkazu peněžních toků z finanční činnosti, se každý rok postupně zvyšoval, ze 178,7 miliardy v roce 2018 na vrchol 734,6 miliardy v roce 2022.

Kromě toho společnost VC3 dvakrát navýšila svůj kapitál vydáním akcií stávajícím akcionářům v letech 2020 a 2022. Částka peněz získaná z těchto dvou emisí akcií činila 283,8 miliardy VND, respektive 334,1 miliardy VND.

Šest let nevyplatili ani korunu na dividendách.

Období let 2008 až 2017 bylo dobou, kdy VC3 soustavně vyplácela dividendy v hotovosti. Poměr výplaty dividend v hotovosti se v těchto letech pohyboval od 10 % do 22 % v závislosti na obchodních výsledcích. Jedinou výjimkou byl rok 2016, kdy VC3 vyplatila dividendu v hotovosti ve výši 5 % a dividendu z akcií ve výši 29 %.

V období od roku 2018 do roku 2022 společnost VC3 vyplácela dividendy pouze ve formě akcií a práv na emise a na dividendy v hotovosti neutratila ani korunu.

Konkrétně na konci roku 2019 společnost VC3 vyplatila dividendy za rok 2017 v akciích ve výši 15 %. V témže roce společnost také vydala akcie v poměru 1:1 stávajícím akcionářům za cenu 10 000 VND za akcii. Základní kapitál se zvýšil o 283,8 miliardy VND.

V roce 2021 společnost VC3 pokračovala ve vyplácení dividend akcionářům s celkovou sazbou 9,5 % (včetně 2,5% dividendy za rok 2018 a 7% dividendy za rok 2019).

V roce 2022 provedla společnost VC3 další navýšení kapitálu vydáním akcií v poměru 2:1. Počet dodatečně vydaných akcií činil 33 405 740 akcií, čímž se základní kapitál zvýšil na 334,1 miliardy VND. Jak již bylo uvedeno výše, téměř veškerý tento kapitál byl investován do projektu Bao Ninh 2.

V roce 2023 vydala společnost VC3 akcie za účelem výplaty dividend akcionářům ve výši 11,5 %. VC3 tak pět let po sobě nevyplatila svým stávajícím akcionářům ani cent z dividend v hotovosti.

Zdroj: https://www.congluan.vn/nam-me-kong-vc3-dung-200-ty-von-huy-dong-tra-no-cho-du-an-bao-ninh-2-post269078.html