Pronajímatelé musí rozumět daňovým a reportovacím povinnostem

(NLDO) – Daňový úřad bude koordinovat své kroky s policií a místními úřady, aby přesně určil příjmy nepoctivých pronajímatelů.

Daňový úřad právě zaslal oficiální zprávu lidovým výborům provincií a centrálně řízeným městům, v níž žádá o posílení koordinace a řízení daňové správy pro domácnosti a jednotlivce pronajímající domy a kanceláře.

Jednotlivci provádějí úkony na daňovém úřadě v Ho Či Minově městě

Podle daňového úřadu stále přetrvává situace, kdy některé domácnosti a jednotlivci nepřiznávají, nepřiznávají nebo přiznávají neúplně příjmy z pronájmu domů, kanceláří a prostor.

Daňový úřad proto žádá lidové výbory provincií a měst, aby nařídily lidovým výborům obcí, obvodů, měst a obytných skupin koordinovat a sdílet informace s daňovými úřady o domácnostech a jednotlivcích, kteří v dané oblasti podnikají v oblasti pronájmu domů, kanceláří nebo ubytovacích služeb.

Pokud jde o daňové povinnosti při pronájmu domů, kanceláří nebo ubytovacích služeb, oběžník Ministerstva financí č. 40/2021/TT-BTC stanoví, že fyzické osoby pronajímající domy musí přiznat daně za každou smlouvu nebo přiznat daně za více smluv v jednom přiznání, pokud se pronajatá nemovitost nachází v oblasti spravované stejným daňovým úřadem.

Zákon o správě daní a poplatků rovněž stanoví, že fyzické osoby pronajímající nemovitosti musí podat daňové přiznání za každé platební období (určené podle začátku nájemního období každého platebního období) nebo podat daňové přiznání podle kalendářního roku.

V rozhovoru s reportérem novin Lao Dong inspektor daňového úřadu v Ho Či Minově městě uvedl, že v současné době musí domácnosti a jednotlivci, kteří pronajímají domy, sami podat daňové přiznání a platit daně a jsou za přiznání a placení daní odpovědní před zákonem.

Pronajímatelé s příjmy přesahujícími 100 milionů VND/rok proto musí zaplatit 10% daň z příjmů, včetně 5% daně z příjmu fyzických osob a 5% daně z přidané hodnoty.

Ve skutečnosti však někteří jednotlivci nepoctivě deklarují příjem z pronájmu, aby si snížili výši splatné daně.

Pokud je odhalen podvod, daňový úřad bude koordinovat spolupráci s policií a místními úřady, aby provedl terénní šetření, určil správné příjmy a zároveň uložil pokuty a vybral daně od domácností a jednotlivců, kteří poruší zákon.

Zdroj: https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm