Pronajímatelé by si měli být vědomi daňových a reportovacích povinností.

(NLĐO) – Daňové úřady budou koordinovat své kroky s policií a místními samosprávami, aby přesně určily příjmy pronajímatelů, kteří podávají nepravdivá prohlášení.

Daňový úřad nedávno zaslal lidovým výborům provincií a ústředně spravovaných měst dokument, v němž je žádá o posílení koordinace a poradenství v oblasti správy daní pro domácnosti a jednotlivce pronajímající domy a kanceláře.

Jednotlivci vyplňují postupy na daňovém úřadě v Ho Či Minově městě.

Podle daňového úřadu stále existují domácnosti a jednotlivci, kteří své příjmy z pronájmu domů, kanceláří a prostor nepřiznávají, nepřiznávají nebo přiznávají neúplně.

Daňový úřad proto žádá lidové výbory provincií a měst, aby nařídily lidovým výborům obcí, obvodů, měst a obytných oblastí spolupráci a sdílení informací s daňovými úřady týkajících se domácností a jednotlivců, kteří se v jejich oblastech zabývají pronájmem domů, kanceláří nebo poskytováním ubytovacích služeb.

Pokud jde o daňové povinnosti při pronájmu domů, kanceláří nebo ubytovacích služeb, oběžník Ministerstva financí č. 40/2021/TT-BTC stanoví, že fyzické osoby pronajímající nemovitosti musí přiznat daně za každou smlouvu nebo přiznat daně za více smluv v jednom daňovém přiznání, pokud se pronajatá nemovitost nachází v oblasti spadající pod jurisdikci stejného daňového úřadu.

Zákon o správě daní rovněž stanoví, že fyzické osoby, které pronajímají nemovitosti, musí podat daňové přiznání za každé platební období (určené datem zahájení nájemní doby pro každé platební období) nebo daňové přiznání ročně podle kalendářního roku.

V rozhovoru s reportérem novin Nguoi Lao Dong uvedl inspektor daňového úřadu Ho Či Minova města, že v současné době musí domácnosti a jednotlivci, kteří pronajímají své nemovitosti, sami podat daňové přiznání a platit daně a jsou za svá přiznání a platby ze zákona odpovědní.

Pronajímatelé s ročním příjmem přesahujícím 100 milionů VND proto musí zaplatit 10% daň ze svých příjmů, včetně 5% daně z příjmu fyzických osob a 5% daně z přidané hodnoty.

Ve skutečnosti však někteří jednotlivci falešně deklarují svůj příjem z pronájmu, aby si snížili výši daně, kterou musí zaplatit.

Po odhalení podvodu budou daňové úřady koordinovat činnost s policií a místními úřady, aby provedly šetření na místě, určily správné příjmy, uložily pokuty a vybraly daňové nedoplatky od domácností a jednotlivců, kteří se dopustili porušení předpisů.

Zdroj: https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm