Lidé se zadlužili poté, co vyhráli aukce na desítky pozemků

Pozdní platba po vítězství v aukci

Dne 17. srpna podepsala paní Nguyen Thi Minh Chau, místopředsedkyně Lidového výboru města Dien Ban v provincii Quang Nam , dokument 1929/UBND, v němž doporučila Lidovému výboru města, aby vyřešil a reagoval na žádost lidí o vrácení celé kauce za 70 pozemků, které 14 osob zaplatilo v souvislosti s účastí na pozemkové dražbě v rezidenční čtvrti Nam Dien An.

Po přezkoumání petice občana paní Chau pověřila finanční a plánovací oddělení, aby předsedalo a koordinovalo s daňovým oddělením regionu Dien Ban - Duy Xuyen, radou pro řízení investičních projektů výstavby města a příslušnými jednotkami přezkoumání, kontrolu a poradenství městskému lidovému výboru s cílem vyřešit a reagovat na petici občana v souladu s předpisy.

Obytná oblast Nam Dien An v okrscích Dien An a Vinh Dien.

Dříve, 8. srpna 2022, podepsal pan Nguyen Xuan Ha, místopředseda Lidového výboru města Dien Ban, rozhodnutí o uznání výsledků dražby práv k užívání pozemků ke 114 pozemkovým parcelám v rezidenční oblasti Nam Dien An v okrese Dien An a okrese Vinh Dien ve městě Dien Ban.

Z toho 14 jednotlivců vyhrálo aukci 86 lotů v celkové hodnotě 221 484 miliard VND.

16 pozemků uhradilo poplatky za užívání pozemků včas. Zbývajících 70 pozemků uhradilo poplatky za užívání pozemků pozdě, z toho 40 pozemků se 7denním zpožděním a 30 pozemků se 10denním zpožděním.

Kromě toho je k dispozici 1 pozemek, vítěz aukce není jednou ze 14 výše uvedených osob a zaplaceno o 1 den později, než je stanoveno v nařízení.

Dne 26. září 2022 předložil městský odbor přírodních zdrojů a životního prostředí návrh na zrušení výsledků dražby pozemkových práv k prodleným pozemkům v rezidenční oblasti Nam Dien An, které byly uznány 8. srpna 2022.

Během implementačního procesu výše uvedených 14 osob podalo petici s uvedením důvodu opožděné platby poplatků za užívání pozemků. Vzhledem k tomu, že se nacházeli v severních provinciích, zmocnili pana Nguyen Trung T. k úhradě poplatků za užívání pozemků dle platebního výměru regionálního daňového úřadu Dien Ban - Duy Xuyen.

Pan T. však měl důvod vyšší moci, horečku dengue, a proto zaplatil pozdě. Tito lidé požádali o zvážení nezrušení výsledků aukce a zároveň o vytvoření podmínek pro to, aby vítěz aukce mohl i nadále plnit finanční povinnosti dle oznámení finančního úřadu.

Doufám, že to bude brzy vyřešeno

Dne 24. března podepsala paní Nguyen Thi Minh Chau, místopředsedkyně lidového výboru města Dien Ban, rozhodnutí 1257/QD-UBND o zrušení výsledků dražby práv k užívání pozemků k 71 pozemkům v rezidenční oblasti Nam Dien An. Důvodem bylo, že vítěz dražby opožděně zaplatil poplatky za užívání pozemků v souladu s předpisy.

Kauce složená vítězem aukce před účastí v aukci se odvede do státního rozpočtu podle předpisů.

Rada pro řízení investičních projektů ve výstavbě města Dien Ban byla pověřena předsednictvím a koordinací s lidovými výbory okresů Dien An a Vinh Dien při správě 71 pozemků a zároveň dokončením nezbytných postupů k jejich přehodnocení.

Regionální daňový úřad Dien Ban - Duy Xuyen na základě platných předpisů ruší platební oznámení pro osoby, jejichž vítězné výsledky aukce byly zrušeny.

Lidé doufají, že Lidový výbor města Dien Ban brzy vyřeší problém pozemků s opožděnými platbami poplatků za užívání pozemků poté, co vyhrál aukci v rezidenční oblasti Nam Dien An.

Dne 19. června paní Nguyen Thi Minh Chau pokračovala v podpisu rozhodnutí 3254/QD-UBND o zrušení uznání výsledků dražby práv k užívání pozemků k 71 pozemkovým parcelám v rezidenční oblasti Nam Dien An.

Uznání výsledků dražby práv k užívání pozemků pro těchto 71 pozemků se proto ruší. Důvodem je, že vítězové dražby práv k užívání pozemků platí poplatky za užívání pozemků v předepsané lhůtě pozdě.

Paní Chau pověřila finanční a plánovací oddělení, aby poradilo Městskému lidovému výboru, jak nakládat s výší zálohy v souladu s ustanoveními zákona; aby předsedalo a koordinovalo s Lidovým výborem okresu Dien An a Lidovým výborem okresu Vinh Dien správu 71 pozemků a zároveň dokončilo postupy k zajištění zákonnosti organizace dražby práv k užívání pozemků pro těchto 71 pozemků v souladu s ustanoveními platné právní úpravy.

Regionální daňový úřad Dien Ban - Duy Xuyen na základě platných předpisů zruší platební výměry pro osoby, jejichž rozhodnutí o uznání výsledků dražby bylo zrušeno; koordinuje s příslušnými orgány a útvary vrácení částky zaplacené osobou, jejíž rozhodnutí o uznání výsledků dražby bylo zrušeno, s výjimkou vkladu převedeného na kauci.

Ihned poté lidé podali petici Lidovému výboru města Dien Ban a příslušným orgánům s žádostí o vydání rozhodnutí o vrácení celé zaplacené kauce za pozemky.

V rozhovoru s reportéry Nguoi Dua Tin zástupci těchto lidí uvedli, že po vítězství v aukci byli velmi ochotni dokončit finanční vyrovnání. Peníze si půjčili z mnoha míst, aby mohli uhradit celou částku.

Pozdní platba lidí za 70 pozemků má oprávněné důvody a zpoždění je pouze 7 až 10 dní.

Od dražby uplynul rok, dotčené osoby utrpěly ztráty na majetku, čase, zdraví a musely platit obrovské poplatky za půjčku, ale problémy související s touto dražbou nebyly vyřešeny.

Proto doufají, že Lidový výbor města Dien Ban problém brzy vyřeší.

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-dan-om-no-vi-trung-dau-gia-hang-chuc-lo-dat-a622150.html