Příjmy z poplatků za užívání pozemků vykazují pozitivní růst.

V prvním čtvrtletí roku 2025 město vybralo z pozemků a bytů přibližně 765 miliard VND, přičemž poplatky za užívání pozemků vykázaly pozitivní růst ve výši 545,349 miliard VND, což představuje nárůst o 37,6 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024. Město zavedlo mnoho řešení s cílem dosáhnout toho, aby příjmy z pozemků v roce 2025 překročily 4 500 miliard VND, jak je stanoveno v usnesení Městské lidové rady, zejména z pozemkových dražeb.

Několik pozemků podél ulice Pham Van Dong a jejího okolí bude v blízké budoucnosti vydraženo s cílem podpořit socioekonomický rozvoj a příjmy do rozpočtu. Foto: HOANG HIEP

Od začátku roku 2025 do současnosti vydal Lidový výbor okresu Son Tra 24 rozhodnutí o přidělení pozemků k bydlení jednotlivcům, kteří vyhráli pozemkové aukce na konci roku 2024, které uspořádalo Centrum rozvoje pozemkového fondu města Da Nang ve spolupráci s příslušnými jednotkami. Zároveň okres vydal mnoho rozhodnutí o změně účelu využití půdy a přidělení malých, úzkých pozemkových parcel (roztříštěné půdy) jednotlivcům a domácnostem...

V těchto případech se do státního rozpočtu odvedly poplatky za užívání pozemků, což přispělo ke zvýšení celkových příjmů z poplatků za užívání pozemků v okrese od začátku roku do dnešního dne na 234,87 miliardy VND, což je šestkrát více než ve stejném období roku 2024 (38,54 miliardy VND). Spolu s tím přispělo ke zvýšení příjmů do rozpočtu i oteplující se trh s nemovitostmi. Podle okresního lidového výboru Son Tra dosáhla od začátku roku 2025 do 8. dubna celková částka daně z příjmu fyzických osob vybraná z převodu nemovitostí 73,192 miliardy VND, což představuje nárůst o více než 81 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024; celkový registrační poplatek za domy a pozemky dosáhl 22,68 miliardy VND, což představuje nárůst o více než 95 % ve srovnání se stejným obdobím...

Podle Dang Dinh Huonga, vedoucího oddělení přírodních zdrojů a životního prostředí okresu Son Tra, okres zavedl mnoho řešení na podporu socioekonomického růstu obecně a zaměřuje se zejména na výběr příjmů ze státního rozpočtu. Konkrétně okres posiluje aktivity zaměřené na využívání zdrojů příjmů z pozemků, zejména naléhá na jednotlivce, kteří vyhráli výběrová řízení na práva k užívání pozemků v rámci přesídlených pozemků, aby platili poplatky a daně z užívání pozemků, což přispělo ke zvýšení rozpočtových příjmů v prvním čtvrtletí roku 2025. Okres Son Tra aktivně implementuje ústřední a městské politiky týkající se řešení obtíží a překážek pro projekty a pozemkové otázky v rámci inspekcí, auditů a soudních rozhodnutí a podporuje výběr příjmů ze státního rozpočtu z využívání a využívání pozemků a souvisejících daní a poplatků.

Na ulici Tran Hung Dao se aktivně rozvíjejí rozsáhlé realitní projekty, které oživují trh s nemovitostmi a zvyšují příjmy do rozpočtu. Foto: HOANG HIEP

Pro další podporu pozitivního růstu příjmů z poplatků za užívání pozemků bude Centrum rozvoje městského pozemkového fondu od 16. dubna do května 2025 koordinovat aukci 33 pozemků určených k bydlení v okresech Hoa Xuan (okres Cam Le) a Hoa Quy (okres Ngu Hanh Son). Současně bude organizovat aukce na 36měsíční pronájem pozemků na dvě pozemkové oblasti určené pro noční trh Son Tra a aukce na 30 pozemků pro parkoviště nebo komerční/servisní účely na 36 měsíců v okresech Son Tra, Ngu Hanh Son a okrese Hoa Vang. Zejména bude vydražen pozemek o celkové rozloze přes 12,89 hektaru za vyvolávací cenu 1,194 miliardy VND s cílem přilákat investice do městské veřejné a servisní oblasti v rámci projektu sportovního , zábavního a obchodního komplexu Hoa Xuan (okres Cam Le).

Podle Huynha Tan Quanga, ředitele městského Centra pro rozvoj pozemků, v rámci realizace městské směrnice, jejímž cílem je dosáhnout v roce 2025 vyššího výběru poplatků za užívání pozemků než 4 500 miliard VND, řídí Ministerstvo zemědělství a životního prostředí implementaci postupů a organizuje aukce 12 velkých pozemků a 269 parcel určených pro rezidenční účely. Kromě toho bude vydraženo i 8 pozemků určených pro komerční a servisní činnosti, cestovní ruch a kancelářské prostory. „Očekává se, že tyto pozemky vygenerují relativně vysoké celkové příjmy z aukcí práv k užívání pozemků a zajistí splnění cílů města v oblasti příjmů z pozemků pro rok 2025,“ uvedl pan Huynh Tan Quang.

Podle Ministerstva zemědělství a životního prostředí ministerstvo aktivně realizuje plány a strategie pro dražbu práv k užívání pozemků a nabídkové řízení na projekty v oblasti využívání pozemků, urychluje přidělování pozemků a vydávání osvědčení o právech k užívání pozemků a osvědčení o aktivech spojených s pozemky, aktivně určuje ceny pozemků a přehodnocuje finanční závazky související s pozemky v klíčových projektech a předává informace o finančních závazcích daňovým úřadům za účelem včasného vydávání oznámení o výběru do státního rozpočtu. Ministerstvo zemědělství a životního prostředí zejména koordinuje úsilí o urychlení dokončení plánů pro výběr finančních závazků za projekty a pozemky, jak je uvedeno v inspekčních zprávách, auditech a soudních rozhodnutích.

HOANG HIEP

Zdroj: https://baodanang.vn/kinhte/202504/nguon-thu-tien-su-dung-dat-tang-truong-tich-cuc-4004621/