Mnoho segmentů nemovitostí přitahuje zahraniční investory

DNVN – Podle pana Nguyen Trong Toana z investičního oddělení společnosti Savills Hanoi je vietnamský realitní sektor stále významnou destinací pro zahraniční investory v mnoha lokalitách a segmentech s dobrým prostorem pro rozvoj.

Pan Nguyen Trong Toan z investičního oddělení společnosti Savills Hanoi poznamenal, že Vietnam vykazuje stabilitu nejen v politické situaci, ale také v kontextu silného makroekonomického a ekonomického oživení po pandemii COVID-19. Inflace zůstává nízká a směnný kurz je ve srovnání s ostatními zeměmi v regionu stabilnější.

Díky tomu je vietnamský realitní sektor stále významnou destinací pro zahraniční investory a developery nemovitostí v lokalitách a segmentech s dobrým prostorem pro rozvoj. Každý segment nemovitostí má v současné době svá vlastní investiční zaměření, které přitahuje zahraniční investory.

Vietnamský sektor nemovitostí zůstává cílem zahraničních investorů.

„Například v segmentu rezidenčních nemovitostí zahraniční investoři hledají investiční příležitosti a obvykle vyvíjejí projekty pod vlastními značkami. Výhody zahraničních investorů spočívají v oblasti značky, designových nápadů, stavebních standardů a kvality. Proto je i segment luxusních nemovitostí na trhu vždy pozitivně přijímán,“ uvedl pan Toan.

Kromě toho se velké pozornosti těšil i segment kancelářských nemovitostí. Podle pozorování společnosti Savills zaznamenal trh zvýšenou poptávku ze strany energetických, výrobních a poradenských společností, což přispělo k udržení stabilní míry obsazenosti.

Zejména ve velkých městech, jako jsou Hanoj, Danang a Ho Či Minovo Město, otevírá trend na trhu s kancelářskými prostory příležitosti pro zahraniční investory, kteří mají schopnost investovat a umisťovat na trh produkty splňující ekologické standardy. Zejména na trhu v Hanoji začali zahraniční investoři rozšiřovat své investiční záběry do rozvíjejících se oblastí města, místo aby se soustředili na centrální čtvrti.

Vstup velkých investorů do maloobchodního sektoru vytvořil atraktivitu pro trh s nemovitostmi. Velcí investoři aktivně hledají pozemkové fondy pro realizaci rozsáhlých moderních komerčních realitních projektů se zaměřením na zákaznickou zkušenost.

Hotelový trh je na cestě k oživení. Podle zprávy Savills Vietnam Market Report zaznamenala obsazenost hotelů a ceny pronájmů v Hanoji a Ho Či Minově Městě nárůst. Zahraniční investoři jsou také otevřenější a flexibilnější v mnoha formách investic.

„Dříve zahraniční investoři s dostatečnými finančními zdroji upřednostňovali investiční možnosti, aby získali kontrolu. V současné době jsou otevřenější mnoha různým formám investic, od finančních investic, kapitálových příspěvků až po obchodní spolupráci, aby maximálně využili potenciál vietnamského trhu.“

„Kromě toho mnoho zahraničních investorů po určité době průzkumu trhu také rozšiřuje rozsah projektových lokalit. Zejména při hledání investičních příležitostí v oblastech mimo velká města,“ uvedl pan Toan.

Ha Anh

Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/nhieu-phan-khuc-bat-dong-san-thu-hut-nha-dau-tu-ngoai/20240318045036946