Ohlédnutí za rokem draka od série realitních magnátů

(Dan Tri) - V loňském roce někteří magnáti narození v roce Draka vydělali 2 600 miliard dongů převodem akcií, ale byli i někteří, kterým byl dočasně pozastaven odjezd ze země, protože jejich podnikání nesplnilo daňové povinnosti.

Předseda skupiny Kinh Bac

Pan Dang Thanh Tam se narodil v roce 1964, v roce Draka (Foto: IT).

Pan Dang Thanh Tam, předseda představenstva společnosti Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (akciový kód: KBC), se narodil v roce 1964, v roce Draka. V uplynulém roce Draka podnikání pana Tama neustále přinášelo mnoho dobrých zpráv.

V září oznámily organizace Trump Organization a akciová společnost Hung Yen Hotel Services – dceřiná společnost městské oblasti Kinh Bac – spolupráci na realizaci komplexního projektu pětihvězdičkových hotelů, golfových hřišť mezinárodního standardu, luxusních rezidenčních oblastí a prvotřídního vybavení ve Vietnamu. Celkový investiční kapitál této dohody činí přibližně 1,5 miliardy USD.

Kromě toho došlo k nečekaným změnám i u dvou velkých projektů městské oblasti Kinh Bac. V posledních dnech roku Giap Thin byly projektu Trang Cat Urban and Service Area a projektu výstavby infrastruktury a investic do podnikání v průmyslovém parku Trang Due 3 uděleny investiční certifikáty s celkovým kapitálem přesahujícím 77 000 miliard VND.

Nedávno pan Dang Thanh Tam dokončil převod 86,55 milionu akcií KBC na akciovou společnost DTT Investment and Development. Tím snížil pan Tam počet akcií, které přímo vlastnil, z 18,06 % na 6,79 %. Naproti tomu společnost DTT zvýšila svůj podíl na akciích z 0 % na 11,28 %.

Odhaduje se, že pan Dang Thanh Tam si z tohoto přestupu vydělal více než 2 600 miliard VND.

Předseda realitní skupiny Hoang Quan

Předseda společnosti Hoang Quan Real Estate se narodil v roce Draka (Foto: HQC).

Stejně starý jako pan Dang Thanh Tam je pan Truong Anh Tuan, předseda představenstva společnosti Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company (akciový kód: HQC). V roce 2000 pan Tuan založil společnost Hoang Quan Real Estate Company, „šéfa“ sociálního bydlení v jižním regionu.

Rok draka je pro pana Truong Anh Tuana a jeho firmu považován za rok mnoha změn.

Začátkem května 2024 manželka a mladší bratr pana Tuana současně podali rezignaci a odstoupili z představenstva společnosti. Oba uvedli, že nemají kvalifikaci a čas k tomu, aby nadále působili jako členové představenstva. Pan Tuan tuto záležitost vysvětlil tím, že se jednalo o žádost nových akcionářů a také o politiku přechodu od rodinné kultury k firemní kultuře.

Také v květnu 2024 skupina Novaland (akciový kód: NVL) nečekaně podepsala dohodu o spolupráci na investicích a výstavbě projektu sociálního bydlení se skupinou Hoang Quan. V této době si společnost Hoang Quan Real Estate stanovila cíl tržeb ve výši 2 000 miliard, což je 6,2krát více než v roce 2023, s výrazným nárůstem tržeb z produktů sociálního bydlení, komerčního bydlení, městských oblastí a průmyslových parků.

Do července 2024 daňový úřad města Can Tho dočasně pozastavil opuštění země panu Truong Anh Tuanovi, protože tento podnik nesplnil své daňové povinnosti.

Společnost poté splnila svou daňovou povinnost ve výši 6,2 miliardy VND a daňový úřad Can Tho zrušil dočasné pozastavení odchodu pana Truong Anh Tuana.

Bývalý předseda skupiny Dat Xanh

Předseda skupiny Dat Xanh, narozen v roce Draka (Foto: Dat Xanh).

Pan Luong Tri Thin je zakladatelem a předsedou představenstva akciové společnosti Dat Xanh Group (kód akcie: DXG). Tento podnikatel se narodil v roce 1976, v roce Ohnivého draka. Obchodní aktivity této realitní skupiny se v loňském roce příliš nezlepšily.

Podle údajů sociálního pojištění v Ho Či Minově městě měla tato skupina k 31. březnu 2024 šestiměsíční zpoždění s placením zaměstnaneckého pojištění, což odpovídá více než 5,1 miliardám VND.

Podobně se společnost Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company také o 5 měsíců zpozdila s platbou zaměstnaneckého pojištění ve výši více než 653 milionů VND. Tato společnost je dceřinou společností skupiny Dat Xanh.

V červenci 2024 pan Luong Tri Thin opustil pozici předsedy představenstva, aby se ujal funkce předsedy strategické rady. Pan Thin je stále členem představenstva a největším akcionářem společnosti. V další fázi se podnikatel více zaměří na obecné strategické plánování a budování firemní kultury a filozofie.

Osobou, která nahradí pana Luong Tri Thina ve funkci předsedy představenstva společnosti Dat Xanh, je pan Luong Ngoc Huy, zástupce generálního ředitele společnosti.

Předseda sněmovny Khang Dien

Předseda Khang Dien House je stejně starý jako předseda Dat Xanh (Foto: Khang Dien).

Paní Mai Tran Thanh Trang, předsedkyně představenstva společnosti Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (kód akcie: KDH), narozena v roce 1976, v roce Ohnivého draka. Rok 2024 je pro tuto realitní společnost prosperujícím rokem.

Analytická zpráva společnosti zabývající se cennými papíry z května 2024 uvádí, že Nha Khang Dien je společností s největším fondem čisté půdy v Ho Či Minově Městě s více než 650 hektary, soustředěnými především ve městě Thu Duc a okrese Binh Chanh. To je považováno za výhodu a dlouhodobý faktor růstu společnosti v době, kdy je čisté půdy v Ho Či Minově Městě stále vzácnější.

Další společnost zabývající se cennými papíry rovněž odhadla, že v příštích 12–18 měsících budou Nha Khang Dien a další velké společnosti Vinhomes, Nam Long a Dat Xanh vést odvětví v prodeji nově zahájených bytových projektů v Hanoji a Ho Či Minově Městě.

V srpnu 2024 společnost Khang Dien House oznámila úspěšnou nabídku více než 100 milionů jednotlivých akcií, čímž získala 3 000 miliard VND. Z toho 2 700 miliard VND investovala společnost do společnosti Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited – investora řady projektů, jako jsou The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Towship...

Na konci roku 2024 schválil podnik paní Thanh Trang politiku zrušení 2 dceřiných společností a převodu 99,96 % akcií společnosti Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company od společnosti Vi La Joint Stock Company, čímž došlo k zrušení společnosti Vi La Joint Stock Company.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm