Faktory, které napomáhají silnému oživení trhu s nemovitostmi v Da Nangu

DNVN - Podle statistického úřadu v Da Nangu zaznamenal trh s nemovitostmi ve městě ve třetím čtvrtletí roku 2025 silné oživení díky podpůrné úvěrové politice, urychlenému rozvoji klíčové infrastruktury a hojné nabídce nových projektů.

Stavební práce probíhají v plném proudu.

Podle statistického úřadu v Da Nangu byla stavební činnost ve městě v prvních 9 měsících roku 2025 dynamická, synchronní a velmi rozsáhlá. Byla zahájena a urychlena řada klíčových infrastrukturních projektů v oblasti dopravy, námořních přístavů, městské výzdoby, městských oblastí, obchodních center, sociálního bydlení a vzdělávacích zařízení.

Čtvrti Capital Square 2 a 3 rychle rostou na břehu řeky Han v Da Nangu .

Mezi nimi jsou významné projekty sdílené infrastruktury přístavu Lien Chieu; pobřežní silnice spojující přístav Lien Chieu s dálnicí Hoa Lien - Tuy Loan; náměstí Capital Square 2 a 3; komplex Regal; turistický komplex Ba Na - Suoi Mo... Tyto projekty přispívají k dokončení technické infrastruktury, podporují rozvoj ekonomiky , cestovního ruchu a služeb a demonstrují odhodlání Da Nangu udržet si svou roli hnací síly regionu Centrální vysočina.

Ve třetím čtvrtletí roku 2025 se odhaduje, že hodnota stavební produkce v běžných cenách dosáhne více než 16 600 miliard VND, což představuje nárůst o 7 % oproti předchozímu čtvrtletí a prudký nárůst o 28,3 % oproti stejnému období roku 2024. Hlavním motorem růstu je sektor nestátních podniků, který dosáhl téměř 12 400 miliard VND, což představuje nárůst o 8,3 % oproti předchozímu čtvrtletí a nárůst o 36 % za stejné období, což ukazuje, že tento sektor i nadále hraje klíčovou roli ve stavebnictví.

Za prvních 9 měsíců roku 2025 dosáhla celková hodnota stavební produkce více než 43 600 miliard VND, což představuje nárůst o 28,4 % oproti stejnému období. Největší podíl z toho tvořil sektor nestátních podniků (více než 33 000 miliard VND, což představuje nárůst o 36,3 %), následované státními podniky (téměř 2 100 miliard VND, což představuje nárůst o 23,5 %), podniky s přímými zahraničními investicemi (téměř 650 miliard VND, což představuje nárůst o 3,3 %) a ostatními typy podniků (7 833,5 miliard VND, což představuje nárůst o 6,0 %).

Podle typu výstavby představuje nejvyšší podíl skupina bytové výstavby všeho druhu, a to 60 %, což odpovídá téměř 26 200 miliardám VND, což představuje nárůst o více než 33 %; inženýrské stavby téměř 12 000 miliard VND, což představuje nárůst o téměř 40 %; a specializované stavební činnosti téměř 5 800 miliard VND, což představuje nárůst o více než 6 % za stejné období.

„Tato čísla ukazují, že stavební sektor města si udržuje vysokou dynamiku růstu, je široce rozprostřen, významně přispívá k rozvoji městské infrastruktury a podporuje socioekonomický růst,“ uvedl statistický úřad Da Nang.

Role dynamického realitního centra

Statistický úřad města Da Nang uvedl, že tržby z realitních služeb ve městě se v září 2025 zvýšily o téměř 82 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024; ve třetím čtvrtletí roku 2025 dosáhla skupina realitních služeb silného průlomu, vzrostla o téměř 95 % a tvořila největší podíl ve struktuře ostatních spotřebitelských služeb.

Příjmy z ostatních spotřebitelských služeb dosáhly za prvních 9 měsíců roku 2025 více než 41 000 miliard VND, což představuje nárůst o 45,2 % oproti stejnému období roku 2024. Největší nárůst zaznamenaly služby v oblasti nemovitostí, které dosáhly téměř 15 300 miliard VND (+104,7 %); následovala skupina vzdělávacích a školicích služeb s téměř 5 200 miliardami VND (+41,1 %); umělecké a zábavní služby s více než 6 700 miliardami VND (+24,2 %); zdravotnické služby a činnosti sociální pomoci s téměř 3 700 miliardami VND (+21,3 %)...

Podle statistického úřadu v Da Nangu zaznamenal trh s nemovitostmi ve městě ve třetím čtvrtletí roku 2025 silné oživení díky podpůrné úvěrové politice, urychlenému rozvoji klíčové infrastruktury a hojné nabídce nových projektů. Segmenty bytových domů a resortních vil žijí po oživení cestovního ruchu, zatímco pozemky, řadové domy a luxusní apartmány si udržují svou atraktivitu díky transparentnímu právnímu statusu a výhodné lokalitě.

Obecně si v prvních 9 měsících udržely aktivity v oblasti nemovitostí vysokou dynamiku růstu, přičemž světlým bodem byla oblast hraničící s Da Nangem a Quang Namem (starým městem) díky výhodám infrastruktury a meziregionální propojenosti. Celkově je trh podpořen třemi hlavními pilíři: dokončenou infrastrukturou, pozitivní politikou plánování příměstské zástavby a návratností investičního kapitálu. Tím se potvrzuje role Da Nangu jako dynamického centra nemovitostí v centrálním regionu.

Hai Chau

Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nhung-yeu-to-giup-thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me/20251006104422697