Schválení úkolu územního plánování výstavby pro průmyslový park Phung Hiep

Kinhtedothi - Hanojský lidový výbor vydal rozhodnutí č. 168/QD-UBND ze dne 10. ledna 2025 o schválení úkolu územního plánování výstavby v měřítku 1/2000 průmyslového parku Phung Hiep.

Lokalita plánovaného výzkumu tedy spadá do administrativních hranic obcí To Hieu, Nghiem Xuyen, Thang Loi, Dung Tien, okresu Thuong Tin a města Hanoj.

Sever hraničí se zemědělskou půdou obcí Thang Loi a Dung Tien; jih hraničí s provinční silnicí 429 a zemědělskou půdou obce To Hieu; východ hraničí se zemědělskou půdou obcí To Hieu a Thang Loi; západ hraničí se zemědělskou půdou obcí Nghiem Xuyen a Dung Tien.

Plánovaná plocha pozemku je přibližně 174,8 hektarů.

Cílem plánování je konkretizovat Generální plán kapitálové výstavby Hanoje do roku 2030 s vizí do roku 2050, Generální plán výstavby čtvrti Thuong Tin města Hanoje do roku 2030 v měřítku 1/10 000, Plánu průmyslového rozvoje města Hanoje do roku 2020 s vizí do roku 2030 a projekt „Vybudování 2–5 nových průmyslových parků v období 2021–2025“ schválený příslušnými orgány.

Spolu s tím přispívá k zajištění dodávek pro rozvoj systémů průmyslové infrastruktury v průmyslových parcích ve městě, čímž uspokojuje potřeby přilákání přímých zahraničních investic a domácího investičního kapitálu v Hanoji obecně a investic do průmyslových parků ve městě zejména.

Vytváření průmyslových parků se zaměřením na rozvoj čistých a moderních průmyslových odvětví, využívání pokročilých a ekologicky šetrných technologií, minimalizaci negativních dopadů na životní prostředí, úsporu zdrojů a zajištění udržitelnosti výrobních činností.

Stanovit funkční využití každého pozemku; zásady organizace prostoru, krajinářskou architekturu pro celé plánované území; kritéria využití půdy, systém technické infrastruktury pro každý pozemek; zařídit systém sociální infrastruktury vhodný pro potřeby využití. Jako předpoklad pro environmentální management a kontrolu v oblasti průmyslového parku.

Schválený územní plán pro průmyslový park Phung Hiep je základem pro určení investičních projektů v průmyslovém parku a vytvoření podrobných stavebních plánů.

Povaha a funkce plánované výzkumné oblasti spočívá v průmyslovém parku orientovaném na biologická odvětví sloužící zemědělství (high-tech zemědělství); zpracování vysoce kvalitních zemědělských produktů a potravin spojených se surovinovými oblastmi; strojírenství, elektroniku; rozvoj podpůrných odvětví s využitím moderních výrobních procesů, minimalizaci znečištění životního prostředí a zajištění souladu s orientací Plánování průmyslového rozvoje města Hanoje do roku 2020 s vizí do roku 2030 schválenou Městským lidovým výborem.

Očekává se, že počet pracovníků a dělníků bude asi 8 000 lidí.

Požadavky na územní plány výstavby: dodržovat schválené projekty územního plánování výstavby, specializované plánování technické infrastruktury, plánování průmyslového rozvoje; předpisy o ochraně bezpečnostních koridorů děl technické infrastruktury, bezpečnostní vzdálenosti v oblasti životního prostředí, příslušné předpisy a normy a v souladu s aktuálním stavem průmyslového rozvoje ve výzkumném území.

Analyzujte a vyhodnoťte potřeby a modely rozvoje služeb pro danou oblast. Plně využijte přírodní terénní podmínky k vytvoření rozumného prostoru v oblasti.

Během plánovacího procesu koordinovat s příslušnými agenturami a jednotkami kontrolu a zajištění synchronizace technické a sociální infrastruktury uvnitř i vně hranic průmyslového parku; systémy čištění odpadních vod, odpadů a výfukových plynů za účelem ochrany životního prostředí, omezení negativních dopadů na ekologické prostředí atd.

Doba pro zpracování územního plánu nesmí přesáhnout 9 měsíců ode dne schválení úkolu územního plánu výstavby.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html