Okres Hoang Mai odkládá vyklízení staveniště pro ulici Tam Trinh do dubna 2025

Řídicí výbor pro kompenzace a vyklízení staveniště (GPMB) okresu Hoang Mai ( Hanoj ) oznámil, že termín dokončení prací GPMB na projektu rozšíření silnice Tam Trinh byl odložen na duben 2025.

Práce na vyklízení staveniště v rámci tohoto projektu tak čtyřikrát posunuly termín dokončení: 30. září 2024, 31. prosince 2024, 31. března 2025 a nyní 30. dubna 2025. Ve srovnání s původním plánem je tedy projekt nejméně 7 měsíců zpožděn a pokud město rychle nezasáhne, bude mít problém s jeho „dokončením“ v únoru 2026 podle plánu.

Vznikají problémy

V současné době se okresní samospráva Hoang Mai potýká s velkým objemem záborů pozemků. Celková plocha záborů (po úpravě hranic) přesahuje 54 000 m² a zahrnuje přibližně 1 590 domácností a 20 organizací v oblasti 3 obvodů Mai Dong, Hoang Van Thu a Yen So. V průměru musí každý obvod vést 40 až 50 rozhovorů s lidmi, aby ověřil a dokončil postupy v souladu se zákonem.

Projekt výstavby silnice Tam Trinh, který byl zahájen 17. října 2017, je stále ve fázi vyvlastňování pozemků. Foto: HM

Dále mnoho politik týkajících se kompenzací a vyklízení stavenišť přesahuje rozhodovací pravomoc Lidové rady a Lidového výboru okresu Hoang Mai a je třeba je při uplatňování pozemkového zákona z roku 2024 nahlásit a konzultovat s odděleními a Lidovým výborem města Hanoj.

Zákon o pozemkech z roku 2024 proto stanoví, že fond pro přesídlené domácnosti musí být připraven před vydáním rozhodnutí o rekuperaci pozemků od domácností. V současné době fond pro přesídlené domácnosti sloužící ulici Tam Trinh tvoří budovy CT1, CT2 a CT3 v městské oblasti Den Lu, které byly zdevastovány při zabavení pro pacienty s onemocněním Covid-19 a je třeba je zrekonstruovat a opravit, aby byly způsobilé k předání. Okres Hoang Mai musí požádat město o schválení financování pro přesídlené domácnosti pronajímající domy během rekonstrukce městské oblasti Den Lu.

Ředitel Centra pro rozvoj pozemkového fondu okresu Hoang Mai Vu Tuan Dat uvedl, že podle předchozího pozemkového zákona a městských dokumentů o vyrovnávání staveniště jsou nelegální stavby (jejichž výstavba není povolena příslušnými orgány) podporovány určitým procentem z ceny výstavby nových staveb (v závislosti na době výstavby). Pozemkový zákon z roku 2024 však tuto problematiku neobsahuje, což znamená, že domácnosti, které postaví nelegální stavby, nebudou odškodněny.

Ve skutečnosti byla na ulici Tam Trinh většina obytných budov postavena bez stavebního povolení nebo bez písemného souhlasu příslušného úřadu.

Vzhledem k uplatnění nového zákona nemá Lidový výbor okresu Hoang Mai žádný základ pro uplatňování kompenzačních nebo podpůrných politik, což prodlužuje kompenzační práce, a to i přesto, že okresní úřady průběžně organizují dialogy s lidmi.

Dodavatel pobočky Truong Son 97 dosáhl pouze zhruba 15–18 % hodnoty stavební zakázky (přes 294 miliard VND). Foto: HC

Odložit postup vyklízení pozemků o 30 dní

Lidový výbor okresu Hoang Mai zaslal městu písemnou zprávu a vedení města pověřilo oddělení a pobočky konzultacemi k pokynům. Po obdržení pokynů od města k těmto dvěma důležitým bodům bude mít okres Hoang Mai základ pro pokračování v realizaci kompenzačních a podpůrných prací, vypracování plánu, který bude předložen ke schválení Radě pro kompenzační a podpůrné práce, a také vydání rozhodnutí o rekultivaci pozemků s cílem v podstatě dokončit vyklízení lokality v dubnu 2025.

Ředitel Centra pro rozvoj pozemkového fondu okresu Hoang Mai Vu Tuan Dat uvedl, že centrum tyto obtíže a problémy písemně nahlásilo stálému výboru stranického výboru okresu Hoang Mai, okresnímu lidovému výboru a okresnímu řídícímu výboru pro odškodnění a vyklízení pozemků.

„Pokud město vydá pokyny do 20. března 2025, tedy do 30–35 dnů, dokončíme práce na vyčištění staveniště pro projekt silnice Tam Trinh. V současné době veškeré práce na přípravě cen dokončili pracovníci Centra pro rozvoj okresního pozemkového fondu, čekáme už jen na rozhodnutí města o odškodnění lidí,“ uvedl ředitel Centra pro rozvoj okresního pozemkového fondu Hoang Mai.

Z reportérových záznamů vyplývá, že v úsecích, které byly vyčištěny, dodavatel dokončil finální podkladovou vrstvu (vrstvu kameniva) a nemůže položit asfaltobetonovou vrstvu, protože některé elektrické sloupy jsou stále v rámci stavební vozovky. Po 8 měsících výstavby dosáhla hodnota stavebních prací dodavatele Truong Son 97 Branch pouze přibližně 15–18 % hodnoty stavební smlouvy (přes 294 miliard VND), což je značné zpoždění oproti harmonogramu.

Pohled na ulici Tam Trinh po dokončení. Foto: Rada pro řízení projektu

Stálý výbor okresního výboru strany Hoang Mai se nedávno rozhodl odložit termín dokončení projektu silnice Tam Trinh o 30 dní, a to před 30. dubnem 2025. Je to tedy již počtvrté, co okres Hoang Mai musel odložit termín dokončení vyklízení staveniště, a to i přes velké úsilí příslušných orgánů.

Podle předsedy okresního lidového výboru Hoang Mai Nguyen Minh Tama věnuje okresní vláda tomuto projektu zvláštní pozornost, protože se jedná o jeden z klíčových projektů, který trvá již mnoho let. Během procesu realizace existuje mnoho přechodných opatření v důsledku uplatňování pozemkového zákona z roku 2024, takže vzniká mnoho problémů, které musí město vyřešit.

Dokončení vyklízení pozemků v rámci tohoto projektu v dubnu pomůže podpořit pokrok dalších projektů v okrese Hoang Mai. Podle plánu schváleného městem v roce 2025 bude v okrese Hoang Mai realizováno 116 projektů o celkové rozloze přes 356 hektarů, což z něj dělá jeden z okresů s největším počtem projektů a využitím půdy ve městě.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html