Quang Binh vyzývá k investicím do rozšířeného průmyslového parku Bac Dong Hoi

Správní rada ekonomické zóny Quang Binh dne 24. listopadu oznámila, že vydala oznámení, v němž vyzývá zájemce k předložení investičních projektů v rozšířeném průmyslovém parku Bac Dong Hoi.

Správní rada ekonomické zóny Quang Binh dne 24. listopadu oznámila, že vydala oznámení, v němž vyzývá zájemce k předložení investičních projektů v rozšířeném průmyslovém parku Bac Dong Hoi.

Podle správní rady ekonomické zóny Quang Binh se rozšířený průmyslový park Bac Dong Hoi nachází v městské části Bac Ly a obci Loc Ninh ve městě Dong Hoi v provincii Quang Binh. Průmyslový park se nachází severozápadně od města Dong Hoi, napojuje se na státní dálnici 1A (obchvat města Dong Hoi); je vzdálený asi 1,5 km od silnice Ho Či Minova města; asi 3 km od vlakového nádraží Dong Hoi; asi 3,5 km od letiště Dong Hoi a asi 60 km od hlubinného přístavu Hon La.

Rozšířený průmyslový park Bac Dong Hoi zatím nepřilákal mnoho investičních projektů. Foto: Anh Tuan

Co se týče rozsahu, oblast podrobného plánování rozšíření průmyslového parku má rozlohu 45,6 hektaru. Z toho průmyslové pozemky (pro výstavbu továren a podniků) činí 32,1 hektaru, pozemky pro parky, stromy a květinové zahrady 7,4 hektaru, pozemky pro parkoviště 0,2 hektaru, pozemky pro technickou infrastrukturu 0,1 hektaru a pozemky pro dopravu 5,8 hektaru.

Rozšíření průmyslového parku Bac Dong Hoi bylo schváleno Lidovým výborem provincie Quang Binh pro jeho podrobné plánování v měřítku 1/500 rozhodnutím č. 4599/QD-UBND ze dne 4. prosince 2020.

V němž pozemky pro výstavbu továren a podniků mají stupeň toxicity III-V; maximální hustota zástavby je 70 %, maximální výška je 5 pater (s výjimkou výšky výrobních linek a technologických zařízení, která není regulována). Hranice výstavby jsou nejméně 6 m od červené čáry přilehlých komunikací.

Pan Nguyen Quoc Khanh, zástupce vedoucího správní rady ekonomické zóny Quang Binh, uvedl, že cena pronájmu infrastruktury v rámci rozšíření průmyslového parku Bac Dong Hoi činí 490 200 VND/m2/50 let. Z toho poplatek za vyklizení pozemku činí 70 690 VND/m2 a investor je postupně odečítán z pozemkového nájemného splatného státu. Investor platí celou částku najednou před pronájmem pozemku, a to na základě rozlohy dle katastrálního měření lokality pozemku, kde je projekt realizován.

Pokud jde o cenu pronájmu pozemku, fixní cena je 6,5 tisíce VND/m2/rok; náklady na správu a provoz průmyslového parku činí 3,4 tisíce VND/m2/rok; poplatek za čištění odpadních vod se očekává ve výši 10–15 tisíc VND/m3.

Podle pana Khanha budou investoři investující do průmyslového parku Bac Dong Hoi využívat daňových úlev z příjmu právnických osob podle zákona č. 32/2013/QH13, kterým se mění a doplňuje řada článků zákona o dani z příjmu právnických osob č. 14/2008/QH12, a vyhlášky č. 218/2013/ND-CP, která podrobně stanoví a řídí provádění zákona o dani z příjmu právnických osob. Zejména budou po dobu 2 let osvobozeni od daně a po dobu následujících 4 let jim bude snižována splatná daň o 50 %.

Pokud jde o pobídky k pronájmu pozemků, investoři budou osvobozeni od pronájmu pozemků a vodních ploch během základního období výstavby, nejpozději však po dobu 3 let od data rozhodnutí o pronájmu pozemku. Kromě toho existují pobídky k dovozní dani v souladu s příslušnými předpisy.

Rozšířený průmyslový park Bac Dong Hoi byl investován téměř 150 miliardami dongů o celkové rozloze přes 50 hektarů (z toho 32 hektarů je pronajato podnikům) v souladu s plánem využití investičního kapitálu z místního rozpočtu, který bude později splacen. Po 2 letech realizace byl průmyslový park dokončen se synchronním a moderním infrastrukturním systémem o rozloze přes 50 hektarů (z toho 32 hektarů je pronajato podnikům).

Aby se vytvořily příznivé podmínky pro přilákání investorů, vyzvala správní rada ekonomické zóny Quang Binh k investicím do centralizovaného systému čištění odpadních vod v průmyslovém parku North Dong Hoi a Northwest Dong Hoi. Tento projekt realizuje společnost An Thanh Consulting and Investment Company Limited (celková investice 15 miliard VND, kapacita 600 m3/den a noc), aby uspokojila potřeby investorů a zároveň splnila ustanovení zákona o ochraně životního prostředí.

Zdroj: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html