Národní shromáždění schválilo rezoluci o odstranění právních překážek pro projekty a pozemky v Ho Či Minově Městě a Da Nangu.

(NLDO) - Národní shromáždění vydalo usnesení o odstranění právních překážek pro projekty a pozemky v Ho Či Minově Městě, Da Nangu a Khanh Hòa.

Národní shromáždění vydalo a vyhlásilo usnesení č. 170/2024/QH15 o specifických mechanismech a politikách k odstranění obtíží a překážek pro projekty a pozemky v závěrech inspekcí, zkoumání a rozhodnutí v Ho Či Minově Městě, městě Danang a provincii Khanh Hòa. Usnesení nabývá účinnosti dnem 1. dubna 2025.

Usnesení stanovující konkrétní mechanismy a zásady k odstranění obtíží a překážek pro projekty a pozemky při inspekcích, zkoumání a závěrech posouzení v Ho Či Minově Městě, městě Danang a provincii Khanh Hòa (ilustrační foto)

Usnesení 170 stanoví konkrétní mechanismy a zásady k odstranění obtíží a překážek pro projekty a pozemky při inspekcích, zkoumáních a závěrech posouzení v Ho Či Minově Městě, Da Nangu a provincii Khanh Hòa, jak je stanoveno v dodatku vydaném k tomuto usnesení, a 1 313 případů porušení podmínek užívání pozemků při udělování osvědčení o právu k užívání pozemků, osvědčení o právu k užívání pozemků, práv k vlastnictví domů a dalšího majetku spojeného s pozemky.

• Ho Či Minovo Město má stále v nabídce 86 realitních projektů, které potřebují „záchranu“

Principem implementace je zajištění řádné autority, pořádku a postupů projednávání v souladu s ustanoveními tohoto usnesení a příslušnými právními předpisy, v souladu s mezinárodními smlouvami a mezinárodními dohodami, jejichž je Vietnam členem a signatářem.

V Ho Či Minově Městě usnesení umožňuje nakládání s pokračujícím užíváním pozemků, stanovení ceny pozemků, výpočet poplatku za užívání pozemků a pozemkového nájemného pro projekt na adrese č. 39 - 39B Ben Van Don (okres 4) v závěru o kontrole č. 757/KL-TTCP ze dne 13. května 2021 vydaném Státním inspektorátem . Investorům je povoleno pokračovat v užívání pozemků k realizaci projektu po správním a trestním řízení s osobami a organizacemi, které se dopustily porušení předpisů, pochybení, po překonání důsledků hospodářských porušení předpisů a po získání majetkového prospěchu z porušení předpisů dle pravomocného rozsudku.

Zpracování cen pozemků, poplatků za užívání pozemků a pozemkového nájemného pro projekty v Ho Či Minově Městě ve zprávě o kontrole č. 332/BC-TTCP ze dne 9. prosince 2020, kterou vypracovala Vládní inspekce. Konkrétní doba pro stanovení cen pozemků pro výpočet poplatků za užívání pozemků pro projekt s 1 330 byty ve zprávě o kontrole č. 332/2020 je stanovena takto: Pro plochu pozemku odpovídající poplatku za užívání pozemků, který investor dočasně zaplatil státnímu orgánu, je dobou pro stanovení cen pozemků doba ukončení smlouvy s investorem (30. března 2018).

U pozemků, za které nebyly uhrazeny poplatky za užívání pozemků, je pro stanovení ceny pozemku rozhodnuto v okamžiku, kdy příslušný státní orgán vydá rozhodnutí o přidělení pozemku (11. prosince 2020).

Konkrétní doba pro stanovení cen pozemků za účelem výpočtu poplatků za užívání pozemků pro pozemek o rozloze 30,2 hektaru v okrese Binh Khanh a pozemek o rozloze 30,1 hektaru v Nam Rach Chiec ve zprávě o výsledcích inspekce č. 332/BC-TTCP je stanovena takto:

Pro směněnou pozemkovou plochu odpovídající částce, kterou investor investoval do pozemku o rozloze 30,2 ha v okrese Binh Khanh do roku 2008 (náklady na kompenzaci, podporu a stavební investice byly auditovány a oceněny) je dobou pro stanovení ceny pozemku doba dokončení rekultivace pozemku a kompenzace za pozemek o rozloze 30,2 ha v okrese Binh Khanh (20. listopadu 2008).

Pro pozemky, za které nebyly uhrazeny poplatky za užívání pozemků, je rozhodným okamžikem pro stanovení ceny pozemku okamžik, kdy příslušný státní orgán vydá rozhodnutí o přidělení pozemku pro pozemek Nam Rach Chiec o rozloze 30,1 ha (18. dubna 2017).

Národní shromáždění pověřuje vládu specifikací a organizací provádění tohoto usnesení. Zároveň nese plnou odpovědnost za přesnost, úplnost a pravdivost záznamů, dokumentů, údajů a informací předložených Národnímu shromáždění a seznamu projektů v tomto usnesení ve srovnání s obsahem vypracovaným příslušnými orgány.

Řídit, kontrolovat a zkoumat implementaci Usnesení, nedovolit vznik sporů, stížností a soudních sporů, nelegalizovat porušení, nedovolit vznik nových porušení, nedovolit zneužívání politik, skupinové zájmy, ztráty a plýtvání.

Nejvyšší lidový soud, Nejvyšší lidová prokuratura a Státní audit v rámci svých úkolů a pravomocí koordinují organizaci provádění tohoto usnesení.

Zdroj: https://nld.com.vn/quoc-hoi-ra-nghi-quyet-go-vuong-phap-ly-cho-cac-du-an-dat-dai-tai-tp-hcm-da-nang-196250220162006703.htm