Ilustrační fotografie.
Podle pana Duc Quanga ( Da Nang ) stanoví článek 38 odstavec 2 vyhlášky č. 100/2024/ND-CP, že v případě, že má projekt prioritní subjekty, jak je uvedeno v bodě d odstavce 1 článku 79 zákona o bydlení, bude dána přednost nákupu sociálního bydlení bez nutnosti losování s určitým poměrem.
Počet bytů pro tyto prioritní skupiny (ne losováním) je určen poměrem celkového počtu žádostí těchto 5 prioritních skupin k celkovému počtu žádostí vynásobenému celkovým počtem bytů sociálního bydlení v projektu. Seznam prioritních skupin je seřazen podle doby podání žádosti.
Byty pro prioritní subjekty jsou seřazeny podle prioritního seznamu, dokud nejsou všechny vyprodány, zbývající subjekty se nadále účastní loterie (pořádané investorem, na dohledu se podílejí zástupci odboru výstavby a souvisejících složek).
Pan Quang se v tomto případě zeptal, zda pokud je v prioritní skupině osoba se zásluhami o revoluci, příbuzný mučedníka, který má nárok na podporu na zlepšení bydlení podle ustanovení vyhlášky o pobídkách pro osoby se zásluhami o revoluci (odstavec 1, článek 76 zákona o bydlení), bude jí/mučedníkovi dána přednost v seznamu 5 prioritních skupin a poté v pořadí podle doby podání žádosti, aby se určila osoba, která má přednost při koupi sociálního bydlení, aniž by bylo nutné losovat s určitým poměrem, je to tak?
Ministerstvo stavebnictví na tuto záležitost reagovalo následovně:
V bodě d, odstavci 1, článku 79 zákona o bydlení z roku 2023 se stanoví:
„d) V případě, že má subjekt nárok na mnoho různých podpůrných politik, má nárok na nejvyšší úroveň podpůrné politiky; v případě, že mají subjekty stejné standardy a podmínky, bude podpora poskytována v pořadí priorit pro: osoby se zásluhami o revoluci, příbuzné mučedníků, osoby se zdravotním postižením, osoby, kterým bylo zajištěno přesídlení formou koupě nebo splátkového koupě sociálního bydlení, a ženy;“.
Článek 38, odstavec 2, nařízení vlády č. 100/2024/ND-CP ze dne 26. července 2024, které podrobně upravuje řadu článků zákona o bydlení týkajících se rozvoje a správy sociálního bydlení, stanoví:
„V případě, že projekt má prioritní subjekty, jak je stanoveno v bodě d, odstavci 1, článku 79 zákona o bydlení, budou mít tyto subjekty přednost při koupi, splátkové koupi nebo pronájmu sociálního bydlení bez nutnosti losování v určitém poměru. Počet bytů (domů) pro tyto prioritní subjekty (bez losování) se určí poměrem mezi celkovým počtem žádostí těchto 5 prioritních skupin a celkovým počtem registrovaných žádostí vynásobeným celkovým počtem bytů (domů) sociálního bydlení v projektu. Seznam prioritních skupin je seřazen podle doby podání žádosti. Byty pro prioritní subjekty jsou seřazeny podle prioritního seznamu, dokud nejsou vyčerpány, a zbývající subjekty se nadále účastní losování.“
Na základě výše uvedených předpisů je seznam prioritních skupin oprávněných k nákupu sociálního bydlení bez losování seřazen v pořadí podání žádosti. Byty pro prioritní skupiny jsou seřazeny v pořadí podle prioritního seznamu až do vyčerpání jejich počtu, zbývající skupiny se losování dále účastní.
Zdroj: https://vtv.vn/thu-tu-uu-tien-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251208110409191.htm
Komentář (0)