Premiér vydal naléhavé pokyny k řešení nesrovnalostí při schvalování a nákupu sociálního bydlení.

V mnoha projektech sociálního bydlení v Hanoji, Da Nangu a Ho Či Minově Městě se objevují případy, kdy si makléři zajišťují kvóty a „garantované přijetí“ prostřednictvím podvodných postupů. Někteří kupující dokonce podávají žádosti do více projektů a jako zástupce používají příbuzné.

Premiér Pham Minh Chinh podepsal směrnici č. 34/CT-TTg, která požaduje nápravu, zvýšení transparentnosti a prevenci korupce při přezkumu, nákupu, prodeji a pronájmu sociálního bydlení.

Realita posuzování, koupě a pronájmu sociálního bydlení v Hanoji , Da Nangu, Ho Či Minově Městě atd. odhaluje nedostatky a riziko negativních důsledků. Lidé musí stát ve frontě od půlnoci a nedostatek regulace v procesu podávání žádostí vede k frustraci a vytváří podmínky pro vznik negativních služeb.

Zejména se vyskytly případy nelegálního zprostředkování a „zajišťování míst“, slibování „výhry v loterii“, inzerování „ diplomatických míst“ a „garantovaného zpracování žádostí“.

Lidé se přes noc seřadili ve frontě u místa pro příjem žádostí o projekt sociálního bydlení Kim Chung (Hanoj).

FOTO: D.T.

Někteří jednotlivci zneužívají tuto politiku tím, že podávají žádosti do více projektů a nechávají příbuzné registrovat se pod svými jmény. Veřejné zveřejňování informací o projektech, počtu bytů, výsledků schvalování a seznamů kupujících u některých projektů zároveň neprobíhá včas ani konzistentně, což ztěžuje společenský dohled.

Některé projekty sociálního bydlení oznámily prodejní ceny o 30–40 % vyšší než průměr, což vyvolalo u veřejnosti zmatek a obavy ohledně jejich přesnosti. Ověřování po uzavření smlouvy a monitorování převodu nebyly skutečně účinné, což představuje riziko spekulací.

Podle premiéra, pokud tyto nedostatky nebudou urychleně odstraněny a důsledně řešeny, naruší veřejnou důvěru, naruší politiku, vytvoří prostředí příznivé pro korupci a zájmové skupiny a vygenerují „podzemní trh“ s přístupem k sociálnímu bydlení.

Aby se situace urychleně napravila, požádal premiér, aby předsedové lidových výborů provincií a měst převzali plnou odpovědnost za všechny záležitosti týkající se schvalování, nákupu a leasingu sociálního bydlení... Zejména c Po zahájení výstavby předložil podrobnosti o projektu, které obsahovaly následující informace: název projektu, investor, místo výstavby projektu; kontaktní adresa, adresa pro podání žádosti; harmonogram realizace; rozsah projektu; počet bytů; odhadovaná prodejní cena atd.

Veřejná oznámení musí být zveřejněna na webových stránkách odboru výstavby, lidového výboru obce, kde se projekt nachází, a alespoň jednou v novinách, které jsou oficiální mluvčí místní samosprávy.

Organizace provede důkladné kontroly, aby zajistila, že budou vybrány pouze způsobilé osoby, a omezí tak případy, kdy jeden žadatel podá žádosti do více projektů.

Developer nesmí vybírat zálohy mimo rámec předpisů.

Lidové výbory provincií a měst musí organizovat inspekce a audity, aby zajistily, že prodejní cena sociálního bydlení je vypočítána správně a plně v souladu se zákonem, a zabránily tak podnikům zneužívat shovívavou politiku státu k osobnímu prospěchu...

Premiér požaduje, aby investory do projektů sociálního bydlení... Přísně dodržujte zákonem stanovené postupy pro nákup a prodej sociálního bydlení a veškeré informace zveřejňujte.

V případě přetížení žádostí implementujte více řešení současně, například: přidání dalších recepcí, zvýšení počtu podpůrných pracovníků; rozložení doby podávání žádostí, aby se zabránilo koncentraci na jedno místo; organizování podpůrných týmů pro seniory a zranitelné skupiny atd.

V případech, kdy počet žádostí o koupi nebo pronájem bytů s následnou koupí překročí počet dostupných jednotek, by měla být uspořádána veřejná loterie, za účasti zástupců místního stavebního úřadu jako dozorců; pro zvýšení transparentnosti se doporučuje přizvat další média.

Nejsou povoleny žádné kauce ani není povoleno zmocňovat jednotlivce nebo realitní kanceláře k vybírání kaucí mimo rámec předpisů. Veškeré náklady musí být přesně a úplně vypočítány pro určení prodejní ceny a ceny pronájmu/koupě sociálního bydlení v souladu se zákonem.

Premiér poznamenal, že lidé, kteří potřebují koupit sociální bydlení, musí... Aktivně se seznamte s právními předpisy, abyste se vyhnuli zneužívání nebo zneužívání. Žádosti a procesy koupě nebo pronájmu s následnou koupí podejte přímo u developera, nikoli prostřednictvím poradenských organizací, makléřů nebo obchodních platforem.

Občané musí podat žádosti pouze do jednoho projektu a nesmí nechat se zaregistrovat jinými osobami; musí spravovat a užívat sociální bydlení v souladu s předpisy a zakoupené sociální bydlení mohou prodat pouze jiným oprávněným osobám v souladu se zákonem.

Ministerstvo veřejné bezpečnosti Nařizování policii na úrovni obcí k ověřování příjmové způsobilosti nízkopříjmových obyvatel měst bez pracovních smluv na základě informací z databáze obyvatelstva; řízení vyšetřování a řešení případů zahrnujících nelegální zprostředkování, podvody a manipulaci se žádostmi o koupi sociálního bydlení...

Zdroj: https://thanhnien.vn/thu-tuong-chi-thi-nong-ve-xu-ly-tieu-cuc-xet-duyet-mua-nha-o-xa-hoi-185251212113949779.htm