Nalezení správné lokality a investičního modelu pro výstavní centrum mezinárodního rozsahu v Ho Či Minově Městě.

Podle údajů Ministerstva průmyslu a obchodu Ho Či Minova města město každoročně pořádá přes 400 veletrhů a výstav (průměrný nárůst o 3,68 % ročně), ale úzkým hrdlem je nedostatek centralizovaných míst, do kterých by se řádně investovalo a která by měla odpovídající rozsah.

V saigonském výstavním a kongresovém centru (SECC, Ho Či Minovo Město) se konala mezinárodní turistická akce - Foto: QUANG DINH

Ho Či Minovo Město, ekonomický gigant země a největší brána dovozu a vývozu, čelí rostoucímu tlaku poptávky po podpoře obchodu a MICE (setkání, pobídky, konference a výstavy).

Ho Či Minovo Město „žízní“ po výstavním centru světové úrovně.

Během jediného rána se oblast kolem saigonského výstavního a kongresového centra (SECC, dříve District 7) ucpala kvůli třem akcím, které se konaly současně. Návštěvníci museli parkovat daleko a výstavní stánky s těžkou technikou byly kvůli nedostatku místa stísněné.

Firmy varují, že pokud městu nebude k dispozici profesionální, rozsáhlé výstavní centrum, program akcí se „přesune“ do jiných lokalit nebo do zahraničí, což znamená ztrátu obchodních a investičních příležitostí.

Podle údajů Ministerstva průmyslu a obchodu pořádá Ho Či Minovo Město ročně přes 400 veletrhů a výstav (průměrný nárůst o 3,68 % ročně), ale úzkým hrdlem je nedostatek centralizovaných míst, do kterých by se řádně investovalo a která by měla odpovídající rozsah.

Mezitím Hanoj ​​právě předal pozemek pro komplex Vietnamského výstaviště, který má celkovou krytou výstavní plochu až 304 000 m² a řadí se mezi 10 největších komplexů na světě . Nastoluje tak nový standard pro výstavní infrastrukturu v celé zemi. Ponaučením je rychlost realizace, synchronizace podpůrné infrastruktury a způsob mobilizace soukromých zdrojů k realizaci plánu.

Na jihu se sice SECC rozšířilo na celkovou vnitřní výstavní plochu přibližně 40 000 m² (plus 15 000–20 000 m² venkovní plochy), ale stále nedokáže uspokojit potřeby velmi rozsáhlých mezinárodních akcí.

Ho Či Minovo Město si stanovilo směr pro budování značky „Ho Chi Minh City Expo“ a plánuje dvě výstavní a veletržní centra v Thu Thiem a bývalém 12. distriktu; zároveň se zaměřuje na zřízení čtyř center ve čtyřech směrech: východ, západ, jih a sever.

To je pozitivní signál, ale zatím se jedná převážně o plán. Realizace závisí na dvou klíčových faktorech: výběru správné lokality pro podporu logistiky, cestovního ruchu a obchodu a flexibilním investičním a provozním modelu pro přilákání mezinárodních turistů a zboží.

Tři možnosti pro nové výstavní centrum v Ho Či Minově Městě.

Výstavní centrum světové úrovně musí zajistit dostupnost v okruhu 30–45 minut prostřednictvím různých druhů dopravy (dálnice, okruhy, metro, vodní cesty), disponovat minimální plochou 50–70 hektarů pro umístění 150 000–200 000 m² výstavní plochy dle plánované trasy; mít dostatek prostoru pro hotely, služby a parkování pro 8 000–10 000 osob; mít potenciál pro rozšíření do modelu „expo campusu“ integrujícího konference, technologické demonstrace a logistické skladování; a být propojeno s průmyslovými zónami, námořními přístavy, letišti a městskými centry tak, aby každou obchodní akci bylo možné přeměnit na objednávky, návštěvy továren nebo prohlídky areálů.

Z hlediska výběru lokality je první možností osa Thu Thiem - Thanh My Loi (město Thu Duc). Tato oblast má symbolický význam a nachází se v budoucím finančním a administrativním jádru města.

Pokud by se v Thu Thiem souběžně s regionálními výstavními a kongresovými centry na východním břehu řeky Saigon rozvíjelo centralizované administrativní centrum, mohlo by město vytvořit destinaci „MICE – finance – inovace“ přímo u vstupní brány do centra města, s výhodným napojením na osu Nguyen Co Thach – Mai Chi Tho – most Thu Thiem a síť vodních cest.

Druhou možností je nejjižnější část Hiep Phuoc (Nha Be), která disponuje rozsáhlou průmyslovou plochou, sousedí s klastrem hlubinných přístavů a ​​kanálem Soai Rap a nabízí pohodlné spojení s deltou Mekongu a Kambodžou po vodních cestách.

Po uvedení do provozu úseků rychlostní silnice Ben Luc - Long Thanh a dokončení okružní silnice č. 3 se tato oblast stane ideálním místem pro rozsáhlou tematickou výstavu průmyslu, logistiky a námořní dopravy, která uleví od dopravní zácpy v centru města a v budoucnu přiláká přes Long Thanh mezinárodní návštěvníky.

Třetí možností je severozápadní brána (Cu Chi) napojená na dálnici Ho Či Minovo Město - Moc Bai. Ačkoli je severozápad dále od centra města, má výhodu v podobě půdních zdrojů a své role pozemního hraničního přechodu mezi Asií a Evropou. Po propojení této dálnice s okruhem č. 3 vznikne koridor pro pohraniční obchod a výstavy, vhodný pro témata jako zemědělství, mechanika a technické vybavení, který bude kombinovat výstavy s přepravou zboží přes hraniční bránu Moc Bai.

Potřebujeme politiky a mechanismy pro rychlé zavedení.

Mezinárodní výstavní akce se koná v SECC - Foto: BV

Kromě hlavních center potřebuje Ho Či Minovo Město k okamžitému zvýšení kapacity využít i dvě stávající satelitní centra. Na severu je již v provozu WTC Expo - Binh Duong New City s přibližně 12 000–14 000 m² vnitřní plochy a 8 000–10 000 m² venkovní plochy, což může okamžitě uspokojit přeplněné výstavy a vytvořit pohodlnou dopravní osu pro cestující a zboží podél okruhu Ring Road 3.

Na jihovýchodě se nachází přístavní komplex Cai Mep - Thi Vai (Ba Ria - Vung Tau), jeden z mála hlubinných přístavů v regionu, schopný přijímat velkotonážní plavidla; vytvoření výstavní plochy připojené k přístavu silně podpoří podpůrná průmyslová odvětví a mezinárodní obchod v regionu.

Mezinárodní zkušenosti ukazují, že projekty mimořádného rozsahu, jako jsou výstavní centra, vyžadují hybridní kapitálovou strukturu: čisté pozemky a základní infrastrukturu vedenou státem, zatímco výstavbu, provoz a marketing zajišťuje soukromý sektor, aby byla zajištěna flexibilita, standardy služeb a přístup na mezinárodní trhy.

V Ho Či Minově Městě podnikatelská komunita rovněž požadovala preferenční daňovou a úvěrovou politiku a také „červený koberec“ s cílem podpořit účast soukromého sektoru a urychlit implementaci. Měl by být zaveden mechanismus pro výběr investorů prostřednictvím konkurenčního nabídkového řízení, závazku dodržování lhůt a provozních ukazatelů týkajících se obsazenosti prostor, počtu mezinárodních akcí a dopadů příjmů z cestovního ruchu MICE.

Zkušenosti Hanoje ukazují, že s důkladnou přípravou a mobilizací sociálních zdrojů můžeme velmi rychle pokročit. Ho Či Minovo Město má jasnou potřebu, přesvědčivá data a stále otevřenější právní rámec; stále chybí rozhodná politika pro zahájení projektu a mechanismus pro rychlou, ale disciplinovanou realizaci, která by přivedla do reality výstavní centrum světové úrovně a naplnila vedoucí roli města a jeho aspiraci dosáhnout mezinárodních standardů.

Město by mělo zpočátku současně zahájit investiční postupy pro „vlajkové“ centrum v Thu Thiem - Thanh My Loi (které by vyhlásilo památku, pořádalo konference na vysoké úrovni a prezentovalo technologie a služby) a specializované centrum v Hiep Phuoc (s napojením na přístav a zaměřením na průmyslový a logistický rozvoj).

Souběžně si program klade za cíl zvýšit kapacitu satelitní sítě prostřednictvím zlepšení dopravní dostupnosti, parkování a ubytovacích služeb. Do roku 2030, s dokončením okruhu 3 a zprovozněním strategických rychlostních silnic, bude mít Ho Či Minovo Město kapacitu hostit řadu akcí regionálního rozsahu, od „Ho Chi Minh City Expo“ v centru města až po „Port Expo“ na dalekém jihu a „Border Expo“ na severozápadě, čímž se vytvoří ekosystém MICE, který rozšíří objednávky, cestovní ruch a investice po celém regionu.

Společně přispíváme nápady pro rozvoj průmyslu a obchodu v Ho Či Minově Městě.

Noviny Tuoi Tre ve spolupráci s Ministerstvem průmyslu a obchodu Ho Či Minova města pořádají fórum s názvem „Návrhy nápadů pro rozvoj průmyslu a obchodu v Ho Či Minově Městě“.

Cílem fóra je naslouchat nápadům a řešením od podniků, výzkumníků a lidí s cílem vybudovat a rozvíjet průmysl a obchod pro nové Ho Či Minovo Město a vytvořit silnou městskou oblast v oblasti průmyslu, obchodu a služeb s mezinárodní konkurenceschopností.

Pan Bui Ta Hoang Vu, ředitel odboru průmyslu a obchodu Ho Či Minova města, uvedl, že s úctou vyslechne každý návrh občanů a podniků, aby mohl poradit Lidovému výboru Ho Či Minova města ohledně průlomových řešení pro rozvoj průmyslu, obchodu a služeb.

Čtenáři účastnící se fóra mohou své komentáře zasílat redakci novin Tuoi Tre na adrese 60A Hoang Van Thu Street, Duc Nhuan Ward, Ho Chi Minh City, nebo zasílat své názory e-mailem na adresu: kinhte@tuoitre.com.vn

Zpět k tématu

Dr. Nguyen Tuan Anh

Zdroj: https://tuoitre.vn/tim-vi-tri-va-mo-hinh-dau-tu-trung-tam-trien-lam-tam-voc-quoc-te-cho-tp-hcm-20250816153057923.htm