Nové předpisy v provincii Dong Nai se změní, pokud jde o dělení pozemků, scelování pozemků a vydávání osvědčení o vlastnictví půdy.

(Dong Nai) - Dne 19. června si místopředseda provinčního lidového výboru Nguyen Thi Hoang vyslechl zprávy provinčního úřadu pro katastrální registraci pozemků a místních úřadů o předpisech týkajících se dělení pozemků, scelování pozemků a vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků v souvislosti se sloučením provincií Dong Nai a Binh Phuoc a vytvořením nové provincie Dong Nai.

Místopředseda provinčního lidového výboru Nguyen Thi Hoang hovoří na pracovním zasedání. Foto: Hoang Loc

Podle zprávy Provinčního úřadu pro registraci pozemků spolupracoval Provinční úřad pro registraci pozemků začátkem června s pododdělením pro správu pozemků provincie Binh Phuoc a s úřadem pro registraci pozemků provincie Binh Phuoc, aby byla zajištěna konzistence a jednotnost obsahu týkajícího se vypracovávání právních dokumentů v oblasti pozemků v době, kdy provincie Dong Nai poprvé začne fungovat. Během těchto schůzek se strany dohodly na několika bodech k implementaci.

Konkrétně, pokud jde o limit přidělování pozemků pro jednotlivce, bylo dohodnuto, že se jedná o ^{250 m²} v obvodech, ^{300 m²} v nížinných obcích a ^{400 m²} v horských obcích. Uznaný limit pro obytné pozemky pro jednotlivce se liší v závislosti na obvodu, obci a oblasti a pohybuje se v rozmezí ^{250–400 m²} .

Pokud jde o limity pro převod práv k užívání zemědělské půdy na fyzické osoby, obě provincie mají v současné době podobné předpisy, proto bylo dohodnuto, že nebudou provedeny žádné změny.

Strany se dále dohodly na návrhu podmínek a minimální plochy pro dělení a scelování pozemků pro každý typ pozemku.

Ředitel provinčního úřadu pro registraci pozemků Le Thanh Tuan informuje o navrhovaných úpravách. Foto: Hoang Loc

Během setkání obce nahlásily několik obtíží a překážek při implementaci provinčních předpisů a pozemkového zákona z roku 2024 týkajících se dělení pozemků, scelování a vydávání pozemkových listů. Mezi ně patřily obtíže s podmínkami pro scelování pozemků, požadavkem, aby scelené pozemkové parcely měly stejný účel využití půdy, dobu užívání půdy a způsob úhrady nájemného. V případech, kdy se pozemkové parcely liší účelem využití půdy, dobou užívání půdy a způsobem úhrady nájemného, ​​musí být postupy pro změnu účelu využití půdy, úpravu doby užívání půdy a změnu způsobu úhrady nájemného prováděny současně, aby byla zajištěna jednotnost v rámci jednoho účelu využití půdy, doby užívání půdy a způsobu úhrady nájemného, ​​jak stanoví zákon.

Postupy pro dělení pozemků, scelování a vydávání osvědčení o vlastnictví pozemků se změní, jakmile vstoupí v platnost nová provincie Dong Nai . (Ilustrační obrázek: Pohled na město Bien Hoa.)

Na závěr schůze místopředseda provinčního lidového výboru Nguyen Thi Hoang uvedl, že v říjnu 2024 vydal provinční lidový výbor rozhodnutí č. 63/2024/QD-UBND o delegování pravomoci k vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků a osvědčení o vlastnictví majetku připojeného k pozemkům v souladu s pozemkovým zákonem z roku 2024 v provincii. Během prováděcího období byly dokončeny tisíce případů rozdělení pozemků, scelování a vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků, což přispělo k zajištění práv uživatelů pozemků.

Pro další usnadnění občanům a zajištění konzistence a jednotnosti při implementaci předpisů pozemkového práva v celé provincii požádalo vedení provincie o další revizi předpisů, které již provincie vydala, a navrhlo úpravy, aby byla zajištěna jejich vhodnost pro zavedení provincie Dong Nai.

Provinční úřad pro katastrální registraci nemovitostí přezkoumává a zefektivňuje svou organizační strukturu a strukturu svých regionálních poboček. Zásadou je, že regionální pobočky budou odpovědné za oblasti bývalé okresní úrovně, ale s přerozdělením odpovědností, aby byl zajištěn hladký chod a efektivní zpracování postupů pro občany.

Hoang Loc

Zdroj: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/