Ho Či Minovo Město identifikuje 11 lokalit pro městské oblasti TOD podél tras metra a pásových komunikací.

To pomáhá využívat a rozvíjet pozemkové fondy s dobrými podmínkami pro renovaci a vytváří kompaktní městské oblasti kolem stanic metra č. 1, 2, podél okružní silnice č. 3... v Ho Či Minově Městě.

TP.HCM xác định cụ thể 11 nơi làm khu đô thị TOD dọc các tuyến metro và vành đai - Ảnh 1. — Linka metra č. 1 prochází městskou oblastí ve městě Thu Duc (starý 2. obvod) - Foto: CHAU TUAN

Konkrétní obsah rozvoje kompaktních městských oblastí TOD (městské oblasti s veřejnou dopravou jako centrem, jako základem pro plánování - PV) je zahrnut v plánu výstavby oblastí TOD podél linek metra 1, 2 a okruhu 3 Lidového výboru Ho Či Minova města, který byl právě vydán na základě usnesení 98. Podle Lidového výboru Ho Či Minova města město na základě stanovených zásad a kritérií od nynějška do konce roku 2025 identifikuje 9 lokalit pro rozvoj městských oblastí TOD. V letech 2026 až 2028 bude pokračovat v práci na 2 dalších místech. Konkrétně se v období od roku 2024 do roku 2025 budou lokality nacházet v okrese Tan Phu (blok I/82a, Tay Thanh), Tan Binh (výstavní a sportovní centrum okresu Tan Binh), Tan Binh a okrese 10 (oblast C30*), městě Thu Duc (oblast kolem stanice Phuoc Long, plocha o rozloze 29 ha v okrese Long Binh a kokosové farmy). V okrese Hoc Mon se nacházejí 3 lokality: okres Tan Hi o rozloze 8, okres Xuan Thoi Thuong o rozloze 6 a okres Xuan Thoi Son o rozloze 104 954 ha. Implementační kroky spočívají v prvním stanovení konkrétních hranic, právního statusu plánování, pozemků a funkcí urbanistického rozvoje každé oblasti ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024 a prvním čtvrtletí roku 2025. Dále bude v prvním, druhém a třetím čtvrtletí roku 2025 zorganizována úprava plánování a ve třetím a čtvrtém čtvrtletí roku 2025 budou provedeny postupy pro výběr investorů. Poté bude v roce 2025 vydáno rozhodnutí o schválení projektu.

V období od roku 2026 do roku 2028 je lokalita určena v okrese Hoc Mon (oblast 1, obec Tan Hiep) a v okrese Binh Chanh (oblast kolem stanice Tan Kien). V tomto období úřady ve druhém a třetím čtvrtletí roku 2025 určí hranice, právní status plánování, pozemky a funkce rozvoje měst. Dále budou ve druhém, třetím a čtvrtém čtvrtletí roku 2025 organizovány úpravy plánování. Postupy pro výběr investorů budou rovněž provedeny ve druhém a třetím čtvrtletí roku 2026. Rozhodnutí o schválení projektu bude vydáno v roce 2026. Lidový výbor Ho Či Minova Města pověří lokality vypracováním plánů využití a přípravou projektů pro každý pozemek. V případě, že obce navrhnou převod pozemků z období 2026–2028 do období 2024–2025 nebo navrhnou další pozemky k rozvoji v letech 2026–2028, podají o tom zprávu k posouzení a směřování Lidovému výboru Ho Či Minova Města. Příslušné jednotky konkrétně určí hranice, právní status plánování, pozemky a funkce urbanistického rozvoje. Poté Ho Či Minovo Město zváží úpravu plánování, výběr investorů a rozhodnutí o schválení projektu, které se očekává v roce 2025.