Prováděcí vyhláška č. 261 o půjčkách na sociální bydlení v Gia Lai

Konference si kladla za cíl řešit obtíže a překážky a vytvořit příznivější podmínky pro lidi, aby měli přístup k půjčkám na základě pojistných smluv a mohli si splnit svůj sen o vlastním bydlení.

Na konferenci se provinční pobočka Banky sociální politiky, Ministerstvo stavebnictví a podniky dohodly na posílení koordinace a obousměrné výměny informací, pravidelné aktualizaci průběhu projektu a potřeb úvěrů a pověření pracovníků zodpovědných za příjem žádostí pro každý projekt a každou lokalitu.

Banka se zavázala ke zjednodušení postupů, zkrácení doby oceňování, proaktivnímu zajišťování financování a plnému uspokojování poptávky po úvěrech na nákup sociálního bydlení, a tím přispívat k udržitelnému rozvoji trhu se sociálním bydlením.

K říjnu 2025 banka ve spolupráci s příslušnými agenturami realizovala 7 projektů sociálního bydlení s 1 032 zákazníky. Celkové vyplacené úvěry dosáhly 514 miliard VND, což představuje 17,4 % dokončených bytů.

Delegáti diskutovali a shodli se na podpoře úvěrů v rámci programů politických úvěrů na nákup sociálního bydlení. **Foto: Bao Long**

Podle vyhlášky č. 261 se od 10. října 2025 výrazně zvýší příjmový strop pro nárok na koupi nebo pronájem sociálního bydlení s následnou koupí. Konkrétně to bude 20 milionů VND/měsíc pro jednotlivce, 40 milionů VND/měsíc pro manželské páry a 30 milionů VND/měsíc pro svobodné osoby vychovávající malé děti.

Příjem se ověřuje na základě mzdové agendy nebo mzdových záznamů na pracovišti. Pro osoby bez pracovní smlouvy bude nyní ověřování probíhat na policejní stanici na úrovni obce namísto dříve na Lidovém výboru na úrovni obce, což urychlí a zefektivní postup.

Provinční lidové výbory jsou oprávněny upravovat příjmové koeficienty tak, aby odpovídaly místní realitě, a vydávat pobídkové politiky pro domácnosti se třemi a více vyživovanými osobami.

Spolu s rozšířením okruhu oprávněných příjemců byla také snížena preferenční úroková sazba z 6,6 % na 5,4 % ročně, a to jak pro jistinu, tak i pro nesplatné zůstatky.

Těm, kteří si půjčili před 10. říjnem, budou také upraveny smlouvy na novou úrokovou sazbu. Očekává se, že tato politika přispěje k zajištění sociálního zabezpečení a podpoře osob s nízkými příjmy při realizaci jejich snu o vlastním bydlení.

Zdroj: https://baogialai.com.vn/trien-khai-nghi-dinh-so-261-ve-cho-vay-nha-o-xa-hoi-tai-gia-lai-post569989.html