Provinční lidový výbor Khanh Hòa (starý) si nelegálně pronajímal pozemky a prodával majetek na pozemcích bez dražby.

Závěr provinčního inspektorátu Khanh Hoa ukazuje, že provinční lidový výbor prodal majetek na pozemku na adrese 07 Hung Vuong, okres Loc Tho, město Nha Trang bez dražby, což je porušení předpisů.

The Art Nest Hotel (Hung Vuong Street, Nha Trang Ward), investorem je Forio Nha Trang Company Limited - Foto: NGUYEN HOANG

Provinční inspektorát Khanh Hoa právě dokončil tematickou inspekci projektů v provincii s obtížemi, překážkami, pomalým postupem a nízkou efektivitou, při které zjistil, že projekt hotelu Art Nest vykazoval mnoho porušení.

Pozemek plánovaný pro výstavbu veřejných staveb se stává pozemkem pro komerční služby.

Projekt Art Nest Hotel se realizuje na pozemku o rozloze 835,75 m² na adrese 07 Hung Vuong, městská část Loc Tho, město Nha Trang (nyní 33 Hung Vuong, městská část Nha Trang). Celková investice do projektu činí 150 miliard VND, investorem je společnost Forio Nha Trang Company Limited.

Podle závěru inspekce Ministerstvo zemědělství a životního prostředí provincie Khanh Hoa uvedlo, že v době udělení investičního certifikátu, v souladu s úpravou územního plánování do roku 2010 a pětiletým územním plánem (2006–2010) Lidového výboru provincie Khanh Hoa, o kterém rozhodla vláda, byl výše uvedený pozemek č. 07 plánován jako pozemek pro výstavbu veřejných prací.

V době pronájmu pozemků v letech 2009 a 2014 byl pozemek č. 07 podle úpravy územního plánu do roku 2010 a pětiletého územního plánu (2006–2010) provinčního lidového výboru Khanh Hoa plánován jako pozemek pro výstavbu veřejných prací a územní plán do roku 2020.

Dále, v prvním územním plánu (2011–2015) města Nha Trang schváleném Provinčním lidovým výborem byl tento pozemek stále plánován pro výstavbu veřejných prací.

Pokud jde o přidělování a pronájem pozemků, inspektorát zjistil, že dne 25. května 2009 podala společnost Van Phong Investment and Development Joint Stock Company žádost o pronájem pozemku na adrese 07 Hung Vuong, načež provinční lidový výbor Khanh Hoa vydal rozhodnutí o pronájmu pozemku na adrese 07 Hung Vuong tomuto podniku za účelem výstavby kanceláře a luxusního hotelu.

Do roku 2024 vydal Provinční lidový výbor na základě návrhu Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí rozhodnutí o rekultivaci pozemků pronajatých společností Van Phong Investment and Development Joint Stock Company a o pronájmu pozemků společnosti Forio Nha Trang Company Limited za účelem realizace projektu luxusního hotelu Van Phong.

Inspektorát zjistil, že Lidový výbor provincie Khanh Hòa pronajal pozemek společnosti Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (účel použití: pozemek pro výrobní a obchodní zařízení) a společnosti Forio Nha Trang Company Limited (účel použití: komerční - servisní pozemek) k realizaci výše uvedeného projektu, zatímco pozemek byl plánován pro výstavbu veřejných staveb, což je porušení předpisů podle pozemkového zákona z roku 2003 a pozemkového zákona z roku 2013.

Podle územního plánu města Nha Trang do roku 2030 je výše uvedený pozemek plánován jako komerční a servisní pozemek, což je pro projekt vhodné. Inspektorát proto dospěl k závěru, že tento projekt je v současné době v souladu se schváleným plánem.

Stanovení doby výpočtu pozemkového nájemného v rozporu s předpisy

Pozemek na adrese 07 Hung Vuong (nyní 33 Hung Vuong, městská část Nha Trang) se nachází vedle sídla Provinční federace práce Khanh Hoa - Foto: NGUYEN HOANG

Závěr inspekce jasně uvádí, že stanovení doby pro výpočet pozemkového nájemného pro společnost Forio Nha Trang Company Limited od 3. března 2014 provinčním lidovým výborem Khanh Hoa porušilo ustanovení pozemkového zákona z roku 2013.

Provinční lidový výbor Khanh Hòa pronajal pozemky bez dražby, čímž porušil ustanovení pozemkového zákona z roku 2003 a pozemkového zákona z roku 2013.

Odpovědnost za tato porušení nese v letech 2009 a 2014 provinční lidový výbor Khanh Hoa; v letech 2009 a 2014 ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí a související osoby.

Zejména pokud jde o nakládání s majetkem na pozemcích, inspektorát zjistil, že nemovitost na adrese 07 Hung Vuong je ve správě Centra pro bydlení a správu bytů.

Provinční lidový výbor Khanh Hòa dosud neupravil a nenaložil s nemovitostmi na výše uvedené adrese v souladu s ustanoveními rozhodnutí premiéra o úpravě a nakládání s nemovitostmi ve vlastnictví státu ze dne 19. ledna 2007, ale prodal majetek na pozemku ve stanovené formě, což je porušením.

Odpovědnost za porušení předpisů nesou Provinční lidový výbor, Úřad provinčního lidového výboru, Ministerstvo výstavby, Ministerstvo financí provincie Khanh Hoa v roce 2008 a související osoby.

Na základě výše uvedených závěrů Provinční inspektorát doporučuje, aby předseda Lidového výboru provincie Khanh Hoa v rámci své pravomoci nařídil nebo doporučil příslušným orgánům provést inspekci a objasnil odpovědnost organizací a jednotlivců související s nedostatky a porušeními uvedenými v závěru inspekce za účelem důsledného řešení v souladu s ustanoveními zákona.

NGUYEN HOANG

Zdroj: https://tuoitre.vn/ubnd-tinh-khanh-hoa-cu-cho-thue-dat-sai-ban-tai-san-tren-dat-khong-qua-dau-gia-2025100516481867.htm