Vietinbank snižuje cenu bytu v Metropolis o rozloze přes 456 m2 o 5 miliard VND.

Vietnamská akciová komerční banka pro průmysl a obchod – pobočka Nam Thang Long ( VietinBank Nam Thang Long) právě oznámila dražbu majetkových práv vyplývajících ze smlouvy o prodeji a koupi bytu mezi Vietnam Investment and Investment Consulting Joint Stock Company a Truong Minh Company Limited.

Jedná se o mezonetový byt M3-SK04 Vinhomes Metropolis, který se nachází ve 44. a 45. patře budovy M3 Vinhomes Metropolis na adrese 29 Lieu Giai, městská část Ngoc Khanh, okres Ba Dinh, město Hanoj .

Užitná plocha bytu dle kupní smlouvy je: 456,7 m2 (skutečná plocha při předání bytu je 456,21 m2). Z toho plocha bytu ve 44. patře je 271,60 m2, plocha bytu ve 45. patře je 185,10 m2.

Vietinbank rovněž poznamenala, že během procesu exekuce bylo známo, že bytovému domu M3-SK04 Vinhomes Metropolis bylo uděleno osvědčení o právech užívání pozemku, vlastnictví domu a dalších aktivech připojených k pozemku č. CR 777798, číslo osvědčení CT-DA 00833, vydané Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí města Hanoj dne 9. srpna 2019 na jméno Truong Minh Company Limited.

Finance - Bankovnictví - Vietinbank snižuje cenu bytu v Metropolis o rozloze přes 456 m2 o 5 miliard VND

Protože však společnost Truong Minh Company Limited neuhradila: zbývajících 5 % konečné splátky, naběhlé úroky a další poplatky dle dokumentu společnosti Vietnam Investment and Investment Consulting JSC a nesplnila finanční povinnost vydat osvědčení o právu k užívání pozemku dle daňového výměru státního úřadu, Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí města Hanoj si výše uvedené osvědčení o právu k užívání pozemku nadále ponechává.

Částka, kterou společnost Truong Minh Company Limited stále dluží z vydražených aktiv dle dokumentu společnosti Vietnam Investment and Investment Consulting JSC a daňového úřadu, bude odečtena od výtěžku aukce (konkrétní částka bude vypočítána až do data aukce dle pokynů koordinačních orgánů).

Podle popisu nemovitosti se byt nachází v rohové poloze, orientovaný na severovýchod, navržený v neoklasicistním, luxusním architektonickém stylu. Z balkonu je panoramatický výhled na celé město, včetně výhledu na Západní jezero. Budova M3 je budova s nejotevřenějším výhledem ze 3 budov M1, M2 a M3.

Apartmán Sky City má otevřené patro, včetně 5 ložnic, 4 koupelen; má soukromý bazén; kamenné zdi, žulové podlahy, dřevěné zábradlí a pozlacené zábradlí na schodech.

Projekt se nachází naproti nákupnímu centru Lotte, 4 km od jezera Hoan Kiem, 1,5 km od jezera West Lake a 800 m od parku Thu Le.

Vyvolávací cena této nemovitosti je více než 54 miliard VND, bez DPH (pokud existuje) a daní, poplatků a registračních poplatků za provedení postupů pro registraci převodu vlastnictví a práva k užívání nemovitosti.

Tato cena se ve srovnání s prvním obchodem v únoru 2023 snížila o 5,22 miliardy VND, kdy VietinBank Nam Thang Long stanovila vyvolávací cenu tohoto aktiva na 59,353 miliardy VND .

Zdroj