ESG faktory ovlivňují všechny aspekty realitního průmyslu.

Zpráva společnosti Savills o globálním prodeji prvotřídních kancelářských prostor za 3. čtvrtletí 2023 ukazuje, že průměrné nájemné za prvotřídní kancelářské prostory celosvětově nadále roste, přičemž čisté nájemné na zaznamenaných trzích se zvýšilo o 0,8 %. Tento nárůst je z velké části způsoben vyššími náklady na vybavení a dalšími náklady.

ESG faktory se nadále šíří a ovlivňují všechny aspekty realitního průmyslu. — Podle odborníků se faktory ESG nadále šíří a ovlivňují všechny aspekty realitního průmyslu.

Zdraví, bezpečnost a kvalita jsou nejdůležitějšími faktory pro všechny nájemce a kanceláře, které nesplňují standardy čistého ovzduší nebo komfortu, riskují, že přijdou o místo ve prospěch nových budov.

Zvláště když stále více podniků zvažuje snižování emisí uhlíku a zajištění environmentální udržitelnosti jako jednu ze základních politik. V souladu se světovým trendem se podle zprávy společnosti Savills o trhu s nemovitostmi za třetí čtvrtletí roku 2023 v současnosti více než 85 % nejrychleji rostoucích společností ve Vietnamu účastní závazků ESG. To pomáhá podpořit rostoucí poptávku po kancelářích, které splňují ekologické standardy.

Pan Paul Tostevin, ředitel společnosti Savills World Research, se k obecnému trendu ESG na vietnamském trhu s nemovitostmi vyjádřil: „Vietnam má příležitost stát se jednou z předních zemí v regionu v oblasti udržitelného rozvoje. Globální investoři věnují ESG stále větší pozornost. Aby Vietnam i nadále přitahoval investory, musí navrhnout komplexní rozvojový plán, který zahrnuje udržitelná environmentální opatření.“

Spolu s tím jsou zde udržitelné sociální standardy, zajištění bezpečnostních opatření v procesu vývoje projektu, zásady na ochranu pracovníků, migrační proces, vyklízení staveniště...

Podle pana Paula Tostevina to bude globální požadavek pro investory, kteří se stěhují na nový trh za účelem nákupu aktiv nebo rozvoje projektů, a musí splňovat jasná kritéria. Pokud jde o ESG, pokud dané místo nesplňuje základní požadavky politiky rozvoje podnikání, nemohou investovat.

„Faktory ESG se proto budou i nadále šířit a ovlivňovat všechny aspekty realitního průmyslu. Země musí vybudovat politiky a právní základy, které zajistí transparentnost pro zahraniční investory,“ zdůraznil pan Paul Tostevin.

Zdroj

Štítek: trendy v oblasti nemovitostí

Komentář (0)

Nejoblíbenější

Nejnovější

No data