Am 12. April unterzeichnete Herr Tran Van Hoang, stellvertretender Direktor des Bauamtes der Stadt Da Nang , den Beschluss 2202/SXD-QLN über die Kapitalmobilisierung für das Projekt zur Erweiterung des städtischen Gebiets am Flussufer Hoa Quy - Dong No nach Osten.
Demnach sind 229 Häuser im Projekt zur Erweiterung des städtischen Gebiets am Flussufer Hoa Quy - Dong No nach Osten, Bezirk Hoa Hai, Hoa Quy (Bezirk Ngu Hanh Son), berechtigt, Kapital durch Kapitalbeiträge, Geschäftskooperationen, Joint Ventures und Vereinigungen von Organisationen, Haushalten und Einzelpersonen gemäß den Bestimmungen von Absatz 2, Artikel 69 des Wohnungsgesetzes von 2014 und Absatz 3, Artikel 19 des Dekrets Nr. 99/2015/ND-CP zu mobilisieren.
Das Bauamt der Stadt Da Nang verpflichtet den Investor, die Dia Cau Joint Stock Company, für die Richtigkeit der Informationen und der beigefügten Dokumente verantwortlich zu sein.
Gleichzeitig muss die Kapitalmobilisierung durch Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Geschäftskooperationen, Joint Ventures und Zusammenschlüsse von Organisationen, Haushalten und Einzelpersonen über Kapitaleinlagenverträge, Investitionskooperationsverträge oder Geschäftskooperationsverträge erfolgen; dabei ist sicherzustellen, dass die Inhalte den Vorschriften entsprechen.
Parteien, die sich an Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Geschäftskooperationen, Joint Ventures und Vereinigungen beteiligen, dürfen Gewinne nur dann in bar oder in Aktien aufteilen, wenn das Verhältnis der Kapitaleinlagen im Vertrag vereinbart ist.
Investoren dürfen das oben genannte Kapitalmobilisierungsformular oder andere Kapitalmobilisierungsformulare nicht verwenden, um die Landnutzungsrechte an dem Projekt an den Kapitalnehmer zu übertragen, außer im Falle der Kapitalbereitstellung zur Gründung einer neuen juristischen Person, die vom Staat als Investor des Wohnungsbauprojekts eingesetzt wird.
Im Falle einer Kapitaleinlage zur Gründung einer neuen juristischen Person, die als Investor eingesetzt werden soll, ist der Geschäftspartnerschaftsvertrag gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und den einschlägigen Gesetzen durchzuführen.
Die Unterzeichnung von Verträgen über den Verkauf und Kauf oder Mietkauf von zukünftigen Wohnungen im Rahmen des Projekts zur Erweiterung des städtischen Gebiets Hoa Quy - Dong No am Flussufer nach Osten muss den Bestimmungen von Artikel 55 des Gesetzes über das Immobiliengeschäft von 2014 und Punkt b, Absatz 2, Artikel 19 des Dekrets Nr. 99/2015/ND-CP entsprechen.
Das Bauministerium forderte den Investor auf, das mobilisierte Kapital bestimmungsgemäß für den Bau von Gewerbewohnungen im Rahmen des Projekts zur Erweiterung des Stadtgebiets Hoa Quy - Dong No Riverside nach Osten zu verwenden.
Projekt zur Erweiterung des Stadtgebiets Hoa Quy - Dong No Riverside nach Osten.
Im Falle des Missbrauchs oder der Veruntreuung von mobilisiertem Kapital ist der unter Verstoß gegen die Vorschriften mobilisierte Geldbetrag zurückzuzahlen, eine Entschädigung zu leisten und administrative Sanktionen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen über administrative Sanktionen zu verhängen oder eine strafrechtliche Verfolgung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen einzuleiten.
Die Dia Cau Joint Stock Company setzt das Projekt in Übereinstimmung mit den Gesetzen zu Investitionen, Grundstücken, Wohnungsbau, Bauwesen, Umweltschutz, Brandschutz und Brandbekämpfung sowie den entsprechenden einschlägigen Rechtsvorschriften um. Gleichzeitig mobilisiert das Unternehmen Kapital und betreibt Immobiliengeschäfte gemäß den Vorschriften für Wohnungsbau und Immobilienwirtschaft.
Der Investor trägt die volle gesetzliche Verantwortung für alle Verstöße im Zusammenhang mit Projektinvestitionen, Bauarbeiten und Immobiliengeschäften im Rahmen des Projekts.
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