Grundstückspreisliste nach Grundstücksgesetz 2013 gilt bis Ende 2025

Das Finanzministerium hat gerade die offizielle Mitteilung Nr. 8288 an Ministerien, Zweigstellen und Kommunen herausgegeben, die die Umsetzung der Bestimmungen des Bodengesetzes von 2024 in Bezug auf die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte regelt.

Ein Problem ist die Bewältigung der Umstellung auf die Anwendung der Bodenpreisliste. Dementsprechend bekräftigte das Finanzministerium: Die vom Volkskomitee der Provinz gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes von 2013 herausgegebene Bodenpreisliste wird weiterhin bis zum 31. Dezember 2025 angewendet.

Nach Angaben des Finanzministeriums wird die vom Volkskomitee der Provinz gemäß dem Bodengesetz von 2013 herausgegebene Bodenpreisliste bis zum 31. Dezember 2025 weiterhin gelten. (Foto: ST)

Falls erforderlich, beschließt das Volkskomitee der Provinz, die Bodenpreistabelle gemäß den Bestimmungen dieses Gesetzes anzupassen, um sie der tatsächlichen Situation der Bodenpreise vor Ort anzupassen.

Das Verfahren zur Anpassung der Grundstückspreisliste, sofern vorhanden, wird gemäß den Bestimmungen von Artikel 17 des Dekrets Nr. 71/2024/ND-CP zur Regelung der Grundstückspreise (Dekret 71) durchgeführt. Dementsprechend wählt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eine Organisation aus, die eine Grundstücksbewertung durchführt, um eine Grundstückspreisliste gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Ausschreibungen zu erstellen.

Sollte zum Zeitpunkt der Gebotsabgabe kein Bieter teilnehmen, wird die Frist einmal verlängert. Nach der Verlängerung ohne Auswahl eines Auftragnehmers übertrug das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Aufgabe einer qualifizierten öffentlichen Dienstleistungseinheit, die Beratung zur Grundstücksbewertung leisten sollte.

Anschließend passt die Organisation, die die Grundstücksbewertung durchführt, die Grundstückspreisliste gemäß Artikel 14 des Dekrets 71 an.

Das Finanzministerium teilte außerdem mit, dass es im Rahmen der Umsetzung des Plans zur Umsetzung des Bodengesetzes 2024, das zusammen mit der Entscheidung Nr. 222 des Premierministers und der Anweisung der Regierungschefs erlassen wurde, der Regierung die Veröffentlichung des Dekrets Nr. 103 zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten sowie des Dekrets Nr. 104 zur Regelung des Landentwicklungsfonds vorgeschlagen habe.

Einschließlich Vorschriften zur Berechnung, Erhebung, Zahlung, Befreiung und Ermäßigung von Grundnutzungsgebühren und Grundrenten. Vorschriften zur Organisation, Funktionsweise und zum Finanzmechanismus des Landentwicklungsfonds; Handhabung von Übergangsgebühren für die Landnutzung und Pachtzinsen für Fälle von Landzuteilung und -pacht sowie Aktivitäten von Landentwicklungsfonds vor dem Inkrafttreten des Landgesetzes 2024.

Vorschriften über die Verantwortlichkeiten der zuständigen Ministerien, Zentralbehörden und Volkskomitees der Provinzen nach Inkrafttreten dieser Dekrete. Das Finanzministerium fordert Ministerien, Zentralbehörden, Volkskomitees der Provinzen und zentral verwaltete Städte auf, die ihnen zugewiesenen Verantwortlichkeiten gemäß den Regierungsvorschriften unverzüglich umzusetzen.

Quelle: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html