Grundstückspreisliste nach Grundstücksgesetz 2013 gilt bis Ende 2025

Das Finanzministerium hat gerade die offizielle Mitteilung Nr. 8288 an Ministerien, Zweigstellen und Kommunen herausgegeben, die die Umsetzung der Vorschriften des Bodengesetzes von 2024 in Bezug auf die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte regelt.

Ein Problem ist die Übergangsregelung für die Grundstückspreislisten. Das Finanzministerium erklärte: Die von den Volkskomitees der Provinzen gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes von 2013 herausgegebenen Grundstückspreislisten bleiben bis zum 31. Dezember 2025 gültig.

Nach Angaben des Finanzministeriums wird die vom Volkskomitee der Provinz gemäß dem Bodengesetz von 2013 herausgegebene Bodenpreisliste bis zum 31. Dezember 2025 weiterhin gelten. (Foto: ST)

Falls erforderlich, beschließt das Volkskomitee der Provinz, die Bodenpreistabelle gemäß den Bestimmungen dieses Gesetzes anzupassen, um sie der tatsächlichen Situation der Bodenpreise vor Ort anzupassen.

Das Verfahren zur Anpassung der Grundstückspreisliste erfolgt gegebenenfalls gemäß Artikel 17 des Dekrets Nr. 71/2024/ND-CP zur Regelung der Grundstückspreise (Dekret 71). Dementsprechend wählt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eine Organisation aus, die die Grundstücksbewertung durchführt, um die Grundstückspreisliste gemäß den Bestimmungen des Ausschreibungsgesetzes zu erstellen.

Sollte sich zum Zeitpunkt der Ausschreibung kein Bieter melden, wird die Frist einmal verlängert. Nach Fristverlängerung, wenn kein Bieter ausgewählt wird, überträgt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den Auftrag an eine öffentliche Dienstleistungseinheit, die für die Beratung zur Grundstücksbewertung qualifiziert ist.

Anschließend muss die Organisation, die die Grundstücksbewertung durchführt, die Grundstückspreisliste gemäß Artikel 14 des Dekrets 71 anpassen.

Das Finanzministerium teilte außerdem mit, dass es im Rahmen der Umsetzung des Plans zur Umsetzung des Bodengesetzes 2024, das zusammen mit der Entscheidung Nr. 222 des Premierministers und der Anweisung der Regierungschefs erlassen wurde, der Regierung die Veröffentlichung des Dekrets Nr. 103 zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten sowie des Dekrets Nr. 104 zur Regelung des Landentwicklungsfonds vorgeschlagen habe.

Einschließlich Vorschriften zur Berechnung, Erhebung, Zahlung, Befreiung und Ermäßigung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten. Vorschriften zur Organisation, Funktionsweise und zum Finanzmechanismus von Landentwicklungsfonds; Handhabung von vorübergehenden Landnutzungsgebühren und Grundrenten für Fälle von Landzuteilung und -pacht sowie Funktionsweise von Landentwicklungsfonds vor dem Inkrafttreten des Bodengesetzes 2024.

Vorschriften zu den Zuständigkeiten der zuständigen Ministerien, Zentralbehörden und Volkskomitees der Provinzen nach Inkrafttreten dieser Verordnungen. Das Finanzministerium fordert die Ministerien, Zentralbehörden und Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auf, die ihnen gemäß den Regierungsvorschriften zugewiesenen Zuständigkeiten unverzüglich umzusetzen.

Quelle: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html