Die Grundstückspreisliste gemäß dem Landgesetz 2013 gilt bis Ende 2025.

Das Finanzministerium hat soeben das offizielle Rundschreiben Nr. 8288 an Ministerien, Behörden und Gebietskörperschaften herausgegeben, das die Umsetzung der Bestimmungen des Landgesetzes 2024 in Bezug auf die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte regelt.

Ein Problemfeld ist der übergangsweise Umgang mit den Grundstückspreislisten. Das Finanzministerium bekräftigte daher: Die von den Volkskomitees der Provinzen gemäß den Bestimmungen des Grundstücksgesetzes von 2013 herausgegebenen Grundstückspreislisten bleiben bis zum 31. Dezember 2025 gültig.

Laut Finanzministerium bleibt die vom Provinzvolkskomitee gemäß dem Landgesetz von 2013 herausgegebene Grundstückspreisliste bis zum 31. Dezember 2025 gültig. (Foto: ST)

Falls erforderlich, beschließt das Provinzvolkskomitee, die Grundstückspreistabelle gemäß den Bestimmungen dieses Gesetzes an die tatsächliche Situation der Grundstückspreise vor Ort anzupassen.

Das Verfahren zur Anpassung der Grundstückspreisliste, sofern erforderlich, wird gemäß Artikel 17 des Dekrets Nr. 71/2024/ND-CP zur Regelung der Grundstückspreise (Dekret 71) durchgeführt. Dementsprechend wählt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ein Unternehmen aus, das die Grundstücksbewertung zur Erstellung der Grundstückspreisliste gemäß den Bestimmungen des Vergabegesetzes durchführt.

Falls zum Zeitpunkt der Ausschreibung kein Bieter teilnimmt, wird die Frist einmal verlängert. Wird auch nach der Fristverlängerung kein Bieter ausgewählt, vergibt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den Auftrag an eine öffentliche Einrichtung, die für die Beratung im Bereich der Grundstücksbewertung qualifiziert ist.

Anschließend passt die Organisation für die Bewertung von Grundstücken die Grundstückspreisliste gemäß Artikel 14 des Dekrets 71 an.

Das Finanzministerium teilte außerdem mit, dass es im Zuge der Umsetzung des Plans zur Verabschiedung des Landgesetzes 2024, der zusammen mit dem Beschluss Nr. 222 des Premierministers und den Anweisungen der Regierungsspitze erlassen wurde, der Regierung die Verordnung Nr. 103 zur Regelung der Landnutzungsgebühren und der Landmieten sowie die Verordnung Nr. 104 zur Regelung des Landentwicklungsfonds vorgelegt hat.

Dies umfasst Regelungen zur Berechnung, Erhebung, Zahlung, Befreiung und Reduzierung von Grundnutzungsgebühren und Grundmieten. Weiterhin regeln sie die Organisation, den Betrieb und den Finanzierungsmechanismus von Bodenentwicklungsfonds, die Abwicklung von Übergangsgebühren und Grundmieten bei Landzuweisung und -verpachtung sowie den Betrieb von Bodenentwicklungsfonds vor Inkrafttreten des Bodengesetzes von 2024.

Regelungen zu den Zuständigkeiten der jeweiligen Ministerien, Zentralbehörden und Provinzvolkskomitees nach Inkrafttreten dieser Erlasse. Das Finanzministerium fordert die Ministerien, Zentralbehörden und Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auf, die ihnen gemäß den Regierungsbestimmungen übertragenen Zuständigkeiten unverzüglich umzusetzen.

Quelle: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html