Das Aufkommen von immer mehr Luxusvillen- und Apartmentprojekten zeigt den Immobilienentwicklungstrend der letzten Jahre, der darauf abzielt, gehobene Kunden in Ha Long willkommen zu heißen.
Im November startet eine Tour für Superreiche zu einsamen Inseln in der Halong-Bucht. Laut den Veranstaltern bietet die Tour den Milliardären, die zu einem Prozent der Weltbevölkerung gehören, ein „beispielloses“ Programm und Erlebnis.
Es wird erwartet, dass im Januar 2025 200 europäische Milliardäre mit einer Superyacht nach Ha Long kommen, um am Art for Climate-Festival teilzunehmen und das Weltnaturwunder Ha Long Bay zu besuchen.
Immer mehr superreiche Kunden entscheiden sich für Ha Long als Reiseziel für Tourismus , Entspannung und Erlebnisse. Dieses Ergebnis ist der richtigen Ausrichtung der lokalen Tourismusentwicklung zu verdanken. Ein Vertreter des Tourismusministeriums von Quang Ninh sagte, die Provinz sei davon überzeugt, dass die Anziehung superreicher Kunden zur Umsatzsteigerung und Motivation für zukünftige Marktführerschaft und Tourismustrends beitragen werde. Um den Bedürfnissen dieser Kundengruppe gerecht zu werden, brauche die Provinz wirklich hochwertige, unterschiedliche und einzigartige Produkte.
Treibende Kraft der Entwicklung von Luxusimmobilien
Nach Angaben des Tourismusministeriums der Provinz Quang Ninh kamen in den ersten neun Monaten des Jahres 2024 15,6 Millionen Besucher nach Quang Ninh, darunter fast 2,6 Millionen internationale Besucher. Der Umsatz belief sich auf 36.856 Milliarden VND, ein Anstieg von 39 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
Quang Ninh möchte bis 2030 zu einem Tourismuszentrum von internationalem Rang werden. Die Provinz investiert in den Bau neuer und luxuriöser Touristenziele im Bezirk Van Don sowie in der Bucht Bai Tu Long und der Bucht Ha Long und zielt dabei auf Luxustouristen aus China, Japan, Korea, Europa und Nordamerika ab.
Dementsprechend wird sich die Tourismusbranche in Zukunft darauf konzentrieren, Investoren für die Entwicklung neuer Tourismusprodukte zu gewinnen und dabei insbesondere Resorts im Luxussegment ins Visier zu nehmen. Das Angebot an Luxushotels soll erweitert und Partnerschaften mit internationalen Hotelketten angestrebt werden. Darüber hinaus sollen hochwertige Ökotourismusgebiete auf den Inseln des Distrikts Van Don, Unterhaltungskomplexe, Einkaufszentren und Golfplätze entstehen.
Derzeit gibt es in Quang Ninh rund 40 Resort-Immobilienprojekte mit mehr als 10.000 Produkten. Im Jahr 2019 waren es bereits 5 Resort-Projekte mit 1.500 Villen und Stadthäusern. Seit 2013 zieht Quang Ninh viele große Unternehmen an, die dort Projekte ansiedeln. Gleichzeitig entstanden in Ha Long zahlreiche große Marken der Immobilienbranche, wie beispielsweise Sun Group, Vin Group, FLC und BIM Group. Erstklassige Resorts, Markenhotels und Luxusyachten entstanden nach und nach, um den Bedürfnissen kaufkräftiger Kunden gerecht zu werden.
Investition in hochwertige Resortprodukte zur Begrüßung der Besucher
Mit der Entwicklung hin zum Resortsegment für die Luxuskunden der Provinz hat das Aufkommen von 5-Sterne-Resortprojekten dazu beigetragen, das Gesicht des Ha Long-Tourismus zu verändern und gleichzeitig High-End-Kunden willkommen zu heißen. Produkte mit schöner Lage, synchroner und moderner Infrastruktur, die sowohl für Wohn- als auch für Resortbedürfnisse geeignet sind und gleichzeitig das Potenzial für langfristige Geschäfte und Investitionen haben, werden attraktiver.
Herr Nguyen Trong Nhan, Vertriebsleiter von BIM Land, sagte, dass die Gruppe seit Anfang der 2000er Jahre das Potenzial für die Entwicklung des Luxustourismus in Ha Long erkannt habe. „Der Ort bietet viele Voraussetzungen, um Luxustouristen anzulocken, wobei die einzigartige Schönheit der Ha Long-Bucht das Highlight ist. Dies ist für uns der Antrieb, hochwertige Produkte zu entwickeln, um dieser Nachfrage gerecht zu werden“, sagte Herr Nhan.
Eines der Projekte in Ha Long, das die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich zieht, sind die Lagoon Residences im Luxusvillenkomplex Grand Bay Halong Villas, in den BIM Land – ein Mitglied der BIM Group – investiert hat. Das Projekt liegt vollständig auf einem Grundstück direkt an der Bucht ohne Küstenlinie und bietet dem Eigentümer das Gefühl, „mit einem Schritt den Sand zu berühren“.
Lagoon Residences verfügt über eine begrenzte Anzahl von nur 48 Villen im Art-déco-Stil, die den Eigentümern einen resortähnlichen Wohnraum bieten. Die gesamte Villa ist halbmondförmig angelegt, mit einer 830 m langen Küstenlinie und Blick auf die Halong-Bucht. Das Projekt sieht außerdem eine vielschichtige Naturlandschaft mit 13.800 m² Grünfläche, mehr als 4.000 m² See, zwei großen Landschaftsseen und entspannenden grünen Parks direkt vor dem Haus vor, die einen grünen, privaten Wohnraum bieten. Darüber hinaus verfügen alle Villen über private Swimmingpools und Blick auf die Bucht, sodass die Eigentümer sich zu Hause ausruhen, Energie tanken und Körper, Geist und Seele ins Gleichgewicht bringen können.
Neben dem Wunsch nach Entspannung erregt das Projekt auch aufgrund seines Investitionspotenzials und der langfristigen Wertsteigerung Aufmerksamkeit. „Lagoon Residences ist ein Immobilienprodukt auf einem begrenzten Grundstück am Strand in einem erstklassigen Wohn- und Resortkomplex in Ha Long. Das Projekt verfügt nicht nur über gesetzliche Landnutzungsrechte und langfristiges Eigentum, sondern der Investor wendet auch viele spezielle Richtlinien für den Eigentümer an“, erklärte ein Vertreter von BIM Land.
Laut dem Investorenvertreter erfüllt das Projekt nicht nur die Bedürfnisse nach Entspannung, Erlebnis und Lebensfreude, sondern ist auch ein potenzieller Investitionskanal, der doppelte Gewinne bringt. Die Villen der Lagoon Residences bieten sowohl Geschäftspotenzial als auch ein erstklassiges Wohnerlebnis und schaffen so langfristigen Wert für Investoren.
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