Ha Long Immobilien entwickeln sich, um anspruchsvolle Kunden willkommen zu heißen.

Das zunehmende Auftreten von Luxusvillen- und Apartmentprojekten zeigt, dass der Immobilienentwicklungstrend in Ha Long in den letzten Jahren darauf abzielt, eine gehobene Kundschaft anzusprechen.

Im November startet eine Reise für Superreiche zu unbewohnten Inseln in der Halong-Bucht. Laut den Organisatoren bietet die Tour Milliardären, die zum reichsten Prozent der Weltbevölkerung gehören, ein „beispielloses“ Programm und Erlebnis.

Es wird erwartet, dass im Januar 2025 200 europäische Milliardäre mit Superyachten nach Ha Long kommen werden, um am Festival „Kunst für das Klima“ teilzunehmen und das Weltnaturwunder Ha Long Bucht zu besuchen.

Immer mehr vermögende Kunden wählen Ha Long als Reiseziel für Tourismus , Entspannung und Erlebnisse. Dieser Erfolg ist der richtigen Ausrichtung der lokalen Tourismusentwicklung zu verdanken. Ein Vertreter des Tourismusministeriums der Provinz Quang Ninh erklärte, die Provinz habe erkannt, dass die Gewinnung vermögender Kunden zu höheren Einnahmen beitragen und die Provinz dazu anspornen werde, künftig Markt- und Tourismustrends zu prägen. Um den Bedürfnissen dieser Kundengruppe gerecht zu werden, benötige die Provinz wahrhaft exklusive, außergewöhnliche und einzigartige Angebote.

Echte High-End-Produkte ziehen die Superreichen an, generieren hohe Umsätze und sichern die Marktführerschaft.

Triebkraft für die Entwicklung von Luxusimmobilien

Laut dem Tourismusministerium der Provinz Quang Ninh wurden in den ersten neun Monaten des Jahres 2024 15,6 Millionen Besucher empfangen, darunter fast 2,6 Millionen internationale Gäste. Die Einnahmen beliefen sich auf 36,856 Billionen VND, ein Anstieg von 39 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Quang Ninh hat sich zum Ziel gesetzt, bis 2030 ein Tourismuszentrum von internationalem Format zu werden. Die Provinz investiert in den Bau neuer und luxuriöser Touristenziele im Bezirk Van Don, in der Bai Tu Long Bucht und in der Ha Long Bucht und zielt dabei auf Luxustouristen aus China, Japan, Korea, Europa und Nordamerika ab.

Dementsprechend wird sich die Tourismusbranche künftig verstärkt um Investoren bemühen, die neue Tourismusprodukte entwickeln, insbesondere Resorts für das Luxussegment. Ziel ist es, das Angebot an gehobenen Hotels zu erhöhen und Partnerschaften mit internationalen Hotelketten anzustreben. Darüber hinaus sollen hochwertige Ökotourismusgebiete auf den Inseln im Bezirk Van Don sowie Unterhaltungskomplexe, Einkaufszentren und Golfplätze entstehen.

Aktuell gibt es in Quang Ninh rund 40 Ferienimmobilienprojekte mit über 10.000 Einheiten. Im Jahr 2019 waren es noch 5 Projekte mit 1.500 Villen und Reihenhäusern. Seit 2013 zieht Quang Ninh vermehrt große Unternehmen an, die dort Projekte realisieren. In dieser Zeit etablierten sich auch zahlreiche namhafte Immobilienunternehmen wie die Sun Group, die Vin Group, FLC und die BIM Group in Ha Long. Hochwertige Resorts, Markenhotels und Luxusyachten entstanden in rascher Folge, um den Bedürfnissen kaufkräftiger Kunden gerecht zu werden.

Die BIM Group entwickelt im Stadtgebiet Halong Marina luxuriöse Resortprojekte für ein gehobenes Kundensegment. Foto: BIM Land

Investitionen in hochwertige Resortprodukte, um Besucher willkommen zu heißen

Mit der Ausrichtung der Entwicklung auf das Resortsegment für die Luxuskunden der Provinz hat das Entstehen von 5-Sterne-Resortprojekten dazu beigetragen, das Gesicht des Tourismus in Ha Long zu verändern und gleichzeitig anspruchsvolle Kunden anzuziehen. Objekte mit attraktiven Lagen, moderner und zeitgemäßer Infrastruktur, die sowohl Wohn- als auch Urlaubsbedürfnisse erfüllen und gleichzeitig langfristiges Geschäfts- und Investitionspotenzial bieten, werden dadurch noch attraktiver.

Herr Nguyen Trong Nhan, Vertriebsleiter von BIM Land, erklärte, dass das Unternehmen seit Anfang der 2000er-Jahre das Potenzial für die Entwicklung von Luxustourismus in Ha Long erkannt habe. „Die Region bietet viele Voraussetzungen, um Luxustouristen anzuziehen. Das absolute Highlight ist die einzigartige Schönheit der Ha-Long-Bucht. Dies ist der Ansporn für uns, hochwertige Produkte zu entwickeln, um dieser Nachfrage gerecht zu werden“, so Herr Nhan.

Eines der Projekte in Ha Long, das das Interesse von Investoren weckt, sind die Lagoon Residences im luxuriösen Villenkomplex Grand Bay Halong Villas, der von BIM Land – einem Mitglied der BIM Group – entwickelt wurde. Das Projekt liegt vollständig auf einem Grundstück direkt an der Bucht, ohne Küstenlinie, und bietet den Eigentümern das Gefühl, „nur einen Schritt vom Strand entfernt“ zu sein.

Die Lagoon Residences Villen liegen direkt an der Bucht. Foto: BIM Land

Lagoon Residences bietet eine exklusive Auswahl von nur 48 Villen im Art-déco-Stil und damit ein Wohnerlebnis wie im Urlaub. Die Villenanlage erstreckt sich in einem Halbmond entlang einer 830 Meter langen Küstenlinie und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Halong-Bucht. Das Projekt umfasst eine vielschichtige, naturnahe Landschaft mit 13.800 m² Grünfläche, über 4.000 m² Seen sowie zwei großen Landschaftsseen und idyllischen Parks direkt vor den Häusern – ein grünes und privates Wohnparadies. Jede Villa verfügt zudem über einen privaten Swimmingpool mit Blick auf die Bucht und lädt zum Entspannen, Auftanken und zur Harmonisierung von Körper, Geist und Seele ein.

Die Landschaftsplanung der Lagoon Residences bietet ein vielschichtiges Naturerlebnis. Foto: BIM Land

Neben dem Bedürfnis nach Entspannung weckt das Projekt auch aufgrund seines Investitionspotenzials und der langfristigen Wertsteigerungschancen Interesse. „Lagoon Residences ist ein Immobilienprojekt auf einem begrenzten Strandgrundstück in einer exklusiven Wohn- und Ferienanlage in Ha Long. Das Projekt bietet nicht nur rechtliche Nutzungsrechte und langfristiges Eigentum, sondern auch zahlreiche Sonderregelungen des Investors für die Eigentümer“, so ein Vertreter von BIM Land.

Laut dem Vertreter des Investors erfüllt das Projekt nicht nur die Bedürfnisse nach Entspannung, Erlebnissen und Lebensfreude, sondern stellt auch einen potenziellen Investitionskanal dar, der doppelte Renditen ermöglicht. Die Villen der Lagoon Residences bieten sowohl Geschäftspotenzial als auch ein erstklassiges Wohnerlebnis und schaffen so langfristigen Wert für die Investoren.

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