Die Welle der digitalen und grünen Transformation im Gewerbeparkimmobiliensektor nutzen

„Die Welle der digitalen Transformation und der grünen Transformation im Gewerbeparkimmobiliensektor reiten“

Im Bereich der Industrieparkimmobilien (IP) werden die digitale und die grüne Transformation ein Maßstab für die zukünftige Gesundheit sein und den Unternehmen dabei helfen, ihre Wettbewerbsfähigkeit zu steigern und neue Geschäftsmöglichkeiten zu erschließen.

Gelegenheit, die Welle zu reiten und auszubrechen

Experten zufolge ist die Welle der Kapitalflussverlagerung noch nicht beendet und die Ordnung und Struktur von Handel und Investitionen werden neu gestaltet. Auch die digitale und die grüne Transformation werden diesen Gestaltungsprozess stark beeinflussen.

Der Markt hat miterlebt, wie die „Adler“ ihre Produktionsketten aus China verlagerten. Ihre neuen Ziele sind grüne, intelligente Industrieparks, die der neuen Strategie für nachhaltige Entwicklung entsprechen. Die Investition der Lego-Gruppe von einer Milliarde US-Dollar in eine Fabrik in Binh Duong ist ein typisches Beispiel.

Quang Minh Industrial Park – einer der Vorreiter-Industrieparks der digitalen Transformation.

Die Nachfrage nach grünen, intelligenten Industrieparks zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks von Produkten steigt. Ein Bericht der Weltbank zeigt, dass Länder, die in Industrieparks Hochtechnologie einsetzen, die Attraktivität ausländischer Investitionen um 30 % steigern können.

Der Zugang zu günstigem grünem Kapital und die Verpflichtung der Länder, ihre CO2-Emissionen zu reduzieren und bis 2050 Netto-Null-Emissionen zu erreichen, werden auch die Umsetzung der digitalen und grünen Transformation im Industriepark-Immobiliensektor beschleunigen und vorantreiben. Dies ist sowohl eine Herausforderung als auch eine Chance für jedes Land und alle im Industriepark-Immobiliensektor tätigen Unternehmen, einen Durchbruch zu erzielen.

Bui Quoc Khanh, Generaldirektor der TNTech Joint Stock Company, erklärte: „Digitale Transformation und die Entwicklung grüner Industrieparks sind Konzepte, die in den letzten Jahren entstanden sind und schnell unumgänglich geworden sind. Die Entwicklung grüner Industrieparks zieht nicht nur Investoren an, die Hochtechnologien zur Reduzierung von CO2-Emissionen entwickeln und bauen, sondern trägt auch zur Optimierung der Betriebsabläufe mit modernen Produktionslinien und damit zur Steigerung der Effizienz bei. Digitale und grüne Transformation werden dem Segment der Industrieparkimmobilien langfristige Vorteile verschaffen, nachhaltige Werte schaffen, neue Werte für Unternehmen schaffen und die Umweltemissionen reduzieren.“

Brücke zum Übergang zum grünen, intelligenten Industrieparkmodell

Im Bericht von JLL auf dem Vietnam Industrial Real Estate Forum 2024 heißt es, dass Industrieparks in Vietnam in den letzten Jahrzehnten kontinuierliche Fortschritte gemacht haben. Von einfachen Produktionsclustern, die Hersteller an einem Standort vereinen, haben sie sich mittlerweile zu modernen Industrieparks neuen Typs entwickelt, die den Mietern mehr Versorgungsmöglichkeiten bieten, Mehrwertdienste integrieren und eine nachhaltige Entwicklung fördern. Das Engagement für eine umweltfreundlichere und nachhaltige Entwicklung in der industriellen Produktion wird von den produzierenden Unternehmen bis hin zu Investoren, die Industrieimmobilien entwickeln, umgesetzt.

Experten sind zudem der Ansicht, dass es noch viele Hindernisse für die großflächige Umsetzung des Modells grüner, intelligenter Industrieparks gibt. Während sie auf den Umsetzungsfahrplan, den Rechtsrahmen und die finanziellen Anreize der Regierung warten, müssen Entwickler und Investoren lernen, nachhaltige Faktoren in alle Projekte zu integrieren, um für neue Veränderungen gerüstet zu sein. Denn mit der explosionsartigen Verbreitung von Technologie 4.0 werden Indikatoren für die digitale und grüne Transformation schon bald zu einem Maßstab für die nachhaltige Gesundheit von Unternehmen werden.

Mit der Unterstützung der Technologie wird der grüne Wandel noch viele weitere Vorteile mit sich bringen.

Beim Workshop „Technologielösungen für Management und Betrieb intelligenter Industrieparks“ am 21. August in Haiphong erklärte Chu Duc Anh, stellvertretender Leiter des Verwaltungsrats der Wirtschaftszone Haiphong: „Das Management von Industrieparks erfordert derzeit nicht nur effektive, sondern auch flexible Lösungen, die den spezifischen Bedingungen jedes Industrieparks gerecht werden. Der Einsatz intelligenter Technologielösungen ist unerlässlich, um den immer höheren Anforderungen des Marktes und der Umwelt gerecht zu werden.“

Um Industrieparks bei der Verbesserung der Betriebseffizienz und der Gewährleistung von Umweltstandards und nachhaltiger Entwicklung zu unterstützen, hat TNTech vor Kurzem die T.SIE Smart Industrial Park-Lösung eingeführt.

T.SIE-Lösungen werden schrittweise in Industrieparks des ROX Group-Ökosystems eingesetzt und umfassen Funktionen wie automatische Überwachungssysteme, intelligentes Energiemanagement und fortschrittliche Datenanalyseplattformen. Diese Funktionen sind auf die spezifischen Anforderungen jedes Industrieparks zugeschnitten und lassen sich flexibel in bestehende Systeme integrieren. Dies trägt zur Kostenminimierung und Optimierung des Bereitstellungsprozesses bei.

Neben der Integration von ESG-Kriterien in den Betrieb kalkulieren die Experten von TNTech auch, um die anfänglichen Investitionskosten zu optimieren und gleichzeitig die langfristige Betriebseffizienz sicherzustellen. TNTech verpflichtet sich zur Einhaltung strenger internationaler Sicherheitsstandards und gewährleistet so die Sicherheit der Daten und Systeme seiner Kunden.

„Die intelligente Industrieparklösung T.SIE ist nicht nur ein Managementtool, sondern auch eine Brücke für die Umstellung von Industrieparks auf ein intelligentes, umweltfreundliches und modernes Modell“, bekräftigte Herr Bui Quoc Khanh, Generaldirektor von TNTech.

Angesichts der Welle der digitalen und grünen Transformation befinden sich Industrieparks an einem wichtigen Wendepunkt im Entwicklungsprozess. Die Nutzung der Technologie für die Transformation wird jedem Unternehmen große Wettbewerbsvorteile und nachhaltiges Wachstum bringen und zum Netto-Null-Ziel Vietnams beitragen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-song-chuyen-doi-so-va-chuyen-doi-xanh-trong-linh-vuc-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-d224512.html