Wegen zahlreicher Verstöße untersucht, Investor fordert weiterhin Baugenehmigung

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Bitte setzen Sie weiterhin Sozialwohnungsprojekte um

Herr Le Ngoc Quang, stellvertretender Büroleiter des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, teilte mit, dass er von der STO Rural Agriculture Investment Consulting and Sports Tourism Services Joint Stock Company (kurz: STO Company) ein Dokument erhalten habe, in dem die Umsetzung des Wohnbauprojekts für Menschen mit niedrigem Einkommen im Industriegebiet Dien Nam – Dien Ngoc, Stadt Dien Ban, gefordert werde, nachdem die Provinzinspektion eine Schlussfolgerung zu einer umfassenden Inspektion des oben genannten Projekts herausgegeben habe.

Als Antwort auf die Anfrage der STO Company beauftragte Herr Le Tri Thanh, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam , die Provinzinspektion mit der Leitung, der Koordination mit den relevanten Behörden und der Beratung des Volkskomitees der Provinz bei der Beantwortung des Inhalts dieser Anfrage.

Laut einem an das Volkskomitee der Provinz Quang Nam gesandten Dokument erklärte Herr Pham Tien Tien, Generaldirektor der STO Company, dass die Aufsichtsbehörde der Provinz Quang Nam bei der umfassenden Inspektion des Projekts Anzeichen krimineller Handlungen im Verhalten des ehemaligen Vorstandsvorsitzenden der STO Company, Herrn Tran Chien Thang, und einer Reihe ehemaliger Manager der STO Company festgestellt habe.

Immobilien - Wegen zahlreicher Verstöße untersucht, Investor fordert weiterhin Baugenehmigung für Projekt — Die Projektumsetzung ist unvollständig.

Daher wird die Provinzinspektion Quang Nam das Ergebnis der Inspektion nicht gegenüber der STO Company und den zugehörigen Einheiten öffentlich bekannt geben, sondern die gesamte Akte an die Ermittlungsbehörde der Provinzpolizei Quang Nam weiterleiten, um die illegalen Handlungen der betreffenden Personen zu untersuchen und aufzuklären.

Nachdem die Inspektionsbehörde der Provinz Quang Nam das Ergebnis der Inspektion bekannt gegeben hatte, wusste die STO Company daher nicht, wie das Projekt gemäß dem Ergebnis der Inspektion umgesetzt wurde. Derzeit sind die Bauarbeiten für dieses Projekt seit dem 18. Oktober 2022 eingestellt.

Um eine Grundlage für die weitere Umsetzung des Projekts und für die Zusammenarbeit mit Investoren zu haben, die in das Projekt investiert haben, bittet die STO Company das Volkskomitee der Provinz Quang Nam respektvoll, dem Investor die weitere Umsetzung des Projekts zu gestatten, um die Fortschritte sicherzustellen, die das Unternehmen dem Volkskomitee der Provinz zugesagt hat, so die STO Company.

„Falls die STO Company nach dem 8. Juni 2023 keine Antwort vom Volkskomitee der Provinz erhält, wird das Unternehmen das Projekt gemäß dem vereinbarten Zeitplan weiterbauen“, erklärte Herr Tien in dem Dokument.

Eine Reihe von Verstößen

Dem Ergebnis der Inspektion in der Provinz Quang Nam zufolge wies die Verwaltung des Sozialwohnungsprojekts im Industriepark Dien Nam - Dien Ngoc durch den Investor zahlreiche Schwächen auf, die dazu führten, dass das Projekt viele Jahre lang unvollendet blieb. Die Projektelemente sind unvollendet und weisen Anzeichen von Verschleiß und Beschädigung auf.

Das Projekt wurde nicht abgeschlossen, aber der Investor hat illegal Landnutzungsrechte übertragen (durch Kapitaleinlageverträge); Nutzung und Übertragung sich überschneidender Grundstücksflächen.

Das Inspektionsergebnis wies auf eine Reihe von Verstößen hin, mit Anzeichen einer vorsätzlichen Verletzung gesetzlicher Bestimmungen sowie Anzeichen von Betrug und Aneignung von Eigentum durch Herrn Tran Chien Thang, den ehemaligen Vorstandsvorsitzenden der STO Company.

Insbesondere leitete Herr Thang die Kapitalmobilisierung durch die Übertragung von Landnutzungsrechten mittels Kapitaleinlageverträgen und verstieß damit gegen das Gesetz.

Ausnutzung und Übertragung doppelter Grundstücke im Rahmen des Projekts, die Anzeichen von Kundenbetrug aufweisen, was zu jahrelangen Beschwerden und Gerichtsverfahren führt, öffentliche Empörung hervorruft und die Sicherheit und Ordnung stört; Nichtbereitstellung ausreichender Aufzeichnungen und Dokumente zur Prüfung, Verlust von Buchhaltungsbüchern und -dokumenten für die Jahre 2017, 2020, 2021.

Immobilien - Obwohl gegen den Investor zahlreiche Verstöße ermittelt wurden, forderte er dennoch die Durchführung des Projekts (Bild 2). — Innerhalb des Projekts.

Dieser Mann erstellte unehrliche Finanzberichte, was dazu führte, dass die Barmittel und Barmitteläquivalente in den Finanzberichten des Unternehmens über 99,9 Milliarden VND lagen, in Wirklichkeit jedoch auf dem Dokument zur Barmittelübergabe des Unternehmens 0 VND und die Bankeinlagen lediglich über 500.000 VND lagen. Das Eigenkapital des Unternehmens beträgt laut Finanzbericht 100 Milliarden VND, der tatsächliche Übergabebetrag beträgt jedoch 0 VND …

Die Provinzinspektion Quang Nam forderte die Ermittlungsbehörde der Provinzpolizei Quang Nam auf, Anzeichen für Verstöße seitens des Investors zu untersuchen.

Das Wohnbauprojekt für Menschen mit geringem Einkommen im Industriepark Dien Nam – Dien Ngoc hat eine Gesamtprojektfläche von über 1.800 Hektar. Der Investitionsumfang umfasst ein Infrastruktursystem, öffentliche Arbeiten, Dienstleistungsarbeiten und über 3.600 Wohnungen mit kompletter Wohnausstattung mit einem Gesamtkapital von über 700 Milliarden VND. Voraussichtliche Fertigstellung und Inbetriebnahme im August 2018.

Das Projekt hat Anspruch auf Investitionsanreize des Volkskomitees der Provinz Quang Nam zur Unterstützung und Förderung von Investitionen in die Entwicklung von Wohnraum für Arbeiter in Industrieparks und Wohnraum für Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten der Provinz Quang Nam.

Trotz wiederholter Aufforderungen der örtlichen Behörden hinkt das Projekt jedoch ständig dem Zeitplan hinterher.

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Quelle